Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Aalscholver 63 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Overzicht:
Sfeer en een nieuwer huis gaan prima samen! Dat bewijst deze fraaie en eigentijds ingerichte EENGEZINSWONING gelegen in een leuke jonge wijk. De verrassende indeling op de begane grond en de mooie ho…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1996
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  121 m²
Externe bergruimte  :  10 m²
Perceeloppervlakte  :  124 m²
Inhoud  :  396 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Verzorgd, noordoost, 5.50 x 6.50 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, provisieruimte

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Sfeer en een nieuwer huis gaan prima samen! Dat bewijst deze fraaie en eigentijds ingerichte EENGEZINSWONING gelegen in een leuke jonge wijk. De verrassende indeling op de begane grond en de mooie hoeveelheid ruimte boven (met maar liefst 5 slaapkamers!), alsmede de voor- en achtertuin met berging en achterom, maken deze woning zeer geliefd! De perceelgrootte bedraagt 124 m2.

Tuin:
De achtertuin is zeer besloten en strak aangelegd. Er is een zeer royale berging aanwezig. De voortuin wordt omsloten door een mooie beukenhaag, waardoor je volop privacy hebt en tot laat van de zon kunt genieten.

Ligging:
Deze woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk, nabij een uitgebreid natuurgebied, (basis)scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer en Health Center Hoenderdaal (waaronder golf, tennis, fitness). Achter de woning bevindt zich een leuk speelveldje voor de kinderen, deze is via de achtertuin bereikbaar. Ook kinderboerderij 't Woelige Nest ligt in deze leuke woonwijk.

Driebergen:
Driebergen is een gezellig en geliefd dorp met veel variatie aan restaurants, winkels en leuke (familie)sportclubs. De uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug nodigen uit tot mooie wandelingen en (mountainbike)fietstochten.
Het NS-station Driebergen-Zeist ligt op circa 5 fietsminuten en de A12 is binnen een paar autominuten bereikbaar. De steden Utrecht en Amsterdam zijn derhalve zowel via de trein als via de snelweg goed en snel te bereiken.

INDELING:
Begane grond:
hal met onlangs gemoderniseerde toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein; trapopgang; sfeervolle tuingerichte woonkamer met tuindeur naar terras. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkeuken. De L-vormige keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur neemt een centrale plaats in. De woonkeuken heeft een heerlijke erker en openslaande deuren naar de voortuin. De oppervlakte van de woonkamer en keuken bedraagt circa 36 m2. De begane grond is voorzien van een mooie laminaat vloer.

Eerste verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers, respectievelijk een slaapkamer aan de voorzijde circa 4,25 x 2,95m; een slaapkamer aan de achterzijde circa 4,05 x 2,95m en nog een slaapkamer aan de achterzijde circa 4,00 x 2,10m; badkamer circa 2,10 x 2,10 m met ligbad, wandcloset, wastafel en douche.

Tweede verdieping:
royale en handige voorzolder met Velux dakraam, aansluiting voor wasapparatuur en c.v.-combiketel uit 2016;
2 slaapkamers, te weten een fraaie slaapkamer met twee Velux dakramen, die door een kastenwand gescheiden is met de slaap/werkkamer aan de voorzijde van de woning met dakkapel. Door de kastenwand open te zetten ontstaat er een kamer-en-suite.

Derde verdieping:
Bergzolder.

Verkoper vertelt:
"De schuine erker voor, de leuke indeling beneden, de verrassende hoeveelheid ruimte boven (5 slaapkamers) en de centrale ligging hebben ons toentertijd doen besluiten deze leuke en sfeervolle woning te kopen. Het is een fijne en rustige buurt waar we met erg veel plezier gewoond hebben".



BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1996.
• Inhoud circa 396 m³.
• Woonoppervlakte circa 121 m².
• Berging circa 8,8 m².
• Zonligging: Noordoost.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Nefit/bouwjaar 2016).
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
• Isolatie: volledig geïsoleerd.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-R, sectie E, nummer 1822, groot 1 are en 24 ca.
• Inbouwapparatuur: vaatwasmachine, gaskookplaat, koelkast en afzuigkap.
• Voor meer informatie; www.aalscholver63.nl
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.

Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1996
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  121 m²
Externe bergruimte  :  10 m²
Perceeloppervlakte  :  124 m²
Inhoud  :  396 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Verzorgd, noordoost, 5.50 x 6.50 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, provisieruimte
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • woonkamer
  • woonkamer
  • woonkamer
  • keuken
  • woonkeuken
  • eetgedeelte
  • openslaande deuren
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • badkamer
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • tuin
  • achterzijde
  • tuin
  • voorzijde
  • voortuin
  • Begane grond
  • 1e verdieping
  • Zolder
  • Schuur
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Ilonka Vierhout

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl