Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Arnhemsebovenweg 30 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Vraagprijs € 1.085.000 k.k.

Overzicht:
KLASSIEKE, VRIJSTAANDE VILLA MET VEEL SFEER!

Deze charmante, vrijstaande villa uit 1928 op een perceel van 776 m2, heeft alles mee; Charme, authentieke kenmerken, volume, veel licht en een go…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Villa
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1928
Ligging  :  In bosrijke omgeving, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  203 m²
Inpandige ruimte  :  9 m²
Externe bergruimte  :  46 m²
Perceeloppervlakte  :  776 m²
Inhoud  :  729 m³
Totaal aantal kamers  :  7
Aantal slaapkamers  :  5
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, tochtportaal, hal

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
KLASSIEKE, VRIJSTAANDE VILLA MET VEEL SFEER!

Deze charmante, vrijstaande villa uit 1928 op een perceel van 776 m2, heeft alles mee; Charme, authentieke kenmerken, volume, veel licht en een goede lay-out. De heerlijke tuin rondom de woning, het leefbalkon, de royale woonoppervlakte van 203 m2 en de grote, dubbele garage en oprit voor meerdere auto's zijn extra pluspunten. De woning is tevens toegankelijk via het Burgemeesterpark.

Aan de buitenkant is de woning zeer aantrekkelijk met prachtige gevelelementen, pilaren en gekleurd metselwerk. De uitbouw met daarboven het grote balkon over de breedte van de woning en de karakteristieke erker zorgen zeker voor een eerste wow-factor. De tweede komt als u binnen loopt. De woning is solide, goed afgewerkt, zeer royaal, heeft 5 slaapkamers en 2 badkamers en een klassieke, doch frisse look en feel. Een prachtig en eigentijds gezinshuis!

Tuin
Rondom de woning vindt u een fraaie, onder architectuur aangelegde tuin met terrassen, fraaie hagen (taxus, beuken), leibomen, buxus, lage beplanting, gazons en groot zonneterras op het zuidwesten. De tuin is voorzien van beregening.

Ligging
De villa gelegen is aan de rand van het gezellige dorpscentrum van Driebergen-Rijsenburg, op de hoek van het gewilde Burgemeesterpark, op loopafstand van supermarkt, Park Seminarie en de schitterende natuur van de Utrechtse Heuvelrug met veel wandel- en fietsmogelijkheden. Ook faciliteiten als basis – en middelbare scholen, sport, winkels en gezondheidscentrum zijn in de directe omgeving. En via de snel te bereiken A12 of het prima openbaar vervoer bent u met 15 minuten zo in Utrecht.


INDELING
BEGANE GROND
Via de vestibule komt u in de ruime hal. In het oog valt het indrukwekkende trappenhuis voorzien van een tussenbordes en lange glas-in-loodramen. Zie hoe fraai het licht naar binnen valt! Achter de vier deuren vindt u een zwevend toilet met fontein, werkkamer c.q. garderobe, living en keuken. Via de keuken is er een toegang naar de stahoge, flinke kelder.Net als in de keuken en de werkkamer liggen in de hal karakteristieke zwart/wit tegeltjes.

Werkkamer annex garderobe
Deze knusse ruimte ligt aan de voorkant van de woning en kijkt uit op de inrit en de onder architectuur aangelegde voortuin. Het is, net als de overige ruimten in dit statige huis, een licht en aantrekkelijk vertrek.

Eetkamer
Via de eetkamer betreedt u het woongedeelte. Hier kunt u een grote eettafel kwijt! De gas open haard met marmeren schouw is sfeer verhogend. Lang en gezellig tafelen hoort bij dit huis. Let op de fijnzinnige details als de kleine erker aan de achterkant, de bovenramen met glas in lood, de grote vensterbanken en het ornament aan het plafond. Zó bepalend voor de uitstraling van deze chique woning. Via de deur betreedt u het terras op het zuidwesten aan de achterkant.

Woonkamer
Als u de uitgebouwde woonkamer in stapt, zult u zich meteen thuis voelen: hoog, ruim, sfeervol en speels. Met een tijdskenmerkende erker, mooi afgewerkte muren, typische kenmerken uit de stijlperiode als glas in lood ramen, alkoof met daarnaast inbouwkasten en glazen suitedeuren naar de eetkamer, brede vensterbanken en plafondornamenten. Op de vloer ligt klassiek visgraat parket met bies. Openslaande tuindeuren brengen u naar de zijtuin. De woonkamer en eetkamer hebben samen de fijne leefoppervlakte van 62 m2.

Keuken
De L-vormige, witte keukeninrichting is uitgevoerd in een charmante, romantische landhuisstijl met zwart Cesarstone aanrechtblad, spatrand met witte tegels en fraai deurbeslag. Op de Miele gasplaat met 4 pitten en een wokbrander kunt u fijn koken. De keuken is verder goed geoutilleerd met quooker, een in de schouw weggewerkte afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven en koelkast. Op de vloer liggen zwart /witte tegeltjes. En hoe prettig is het raam, waar u tijdens het spoelen naar buiten kunt kijken.

1e VERDIEPINIG
Via de bordestrap komt u op de overloop die u brengt naar drie slaapkamers van verschillende grootte en een royale familiebadkamer.

Toilet
Er is een apart 2e toiletruimte met wandcloset en fontein.

2 grote slaapkamers
Aan de zijkant van de woning zijn twee (vrijwel even grote) slaapkamers die beide met openslaande deuren op het riante balkon uitkomen. De slaapkamers hebben grote ramen en baden in het licht. Super fijn wakker worden! De slaapkamer aan de voorzijde heeft een ingebouwde kastenwand.

1 kleinere slaapkamer
De kleine slaapkamer ligt aan de voorkant en heeft een ingebouwde kastenwand.

Badkamer
De badkamer past perfect bij de rest van de woning. Stijlvol, mooi afgewerkt en gebruik makend van kwaliteitsmaterialen. De kleurstelling is rustgevend, de ruimte uitnodigend. Hier vindt u een vrijstaand ligbad met klassieke kranen, twee separate design wastafels, inloopdouche en designradiator. De zwarte tegels van de vloer voelen aangenaam aan door de vloerverwarming. Ook fijn voor een badkamer, er zijn aan twee kanten ramen (met lamellen en mooi beslag), waardoor de ruimte licht en fris aandoet. Aansluitend en uit het zicht een wasmachine ruimte.

2E VERDIEPING
Wederom gaat u via een bordestrap naar de bovenste verdieping. Via de dakkapel komt veel daglicht binnen. Op deze verdieping vindt u nog twee volwaardige slaapkamers, beide met dakkapellen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft er twee. Er is een doucheruimte met wastafel aanwezig.

BIJGEBOUWEN
De grote dubbele garage heeft een lichtkoepel en elektrische deuren; Een ideale ruimte voor uw auto of voor opslag. Naast de garage is nog een schuur aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1928.
• Inhoud circa 729m³.
• Woonoppervlakte circa 203m².
• Garage circa 46 m².
• Balkon circa 19 m².
• Zonligging achterzijde zuidwest.
• Verwarming: cv-gas ketel (merk Nefit Ecomline Excellent bouwjaar 2000).
• Warmwatervoorziening: boiler.
• Isolatie: vloer, gevel, gedeeltelijk dubbel glas.
• Veel authentieke details zoals glas in loodramen en paneeldeuren.
• Alarminstallatie aanwezig.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummer 6355, groot 776 m².
• Inbouwapparatuur: vaatwasmachine, afzuigkap, combi-oven, quooker, 4-pits gasplaat plus wokbrander.
• Vloerverwarming in de keuken en badkamer.
• Beregening in de tuin.
• Elektrische deuren in de garage.
• Alarminstallatie aanwezig.
• Voor meer informatie: www.arnhemsebovenweg30.nl
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
Kenmerken:
Soort woning  :  Villa
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1928
Ligging  :  In bosrijke omgeving, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  203 m²
Inpandige ruimte  :  9 m²
Externe bergruimte  :  46 m²
Perceeloppervlakte  :  776 m²
Inhoud  :  729 m³
Totaal aantal kamers  :  7
Aantal slaapkamers  :  5
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, tochtportaal, hal
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4193
  • hal
  • woonkamer
  • woonkamer
  • woonkamer
  • woonkamer
  • eetkamer
  • eetkamer
  • eetkamer
  • keuken
  • keuken
  • werkkamer
  • sfeerbeeld
  • trappenhuis
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • badkamer
  • badkamer
  • overloop en douche
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4180
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_41869
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4162
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4172
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4177
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4179
  • kelder_94133419
  • begane-grond_94132519
  • 1e-verdieping_94134094
  • 2e-verdieping_94134619
  • garage_94137508
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Ilonka Vierhout

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl