Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Bataviastraat 40 bis UTRECHT

Deze woning is verkocht
Overzicht:
Een ongekend mooi afgewerkt 5-KAMER-HOEK-APPARTEMENT (TYPE MAISONETTE) met veel lichtinval door de vele ramen, 3 slaapkamers, werkkamer en heerlijk dakterras op het zuidwesten waar je tot laat van de …

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Maisonnette
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1906-1930
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
VVE bijdrage  :  15 p/mnd
Woonoppervlakte  :  81 m²
Inhoud  :  295 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  3
Parkeergelegenheid  :  parkeervergunningen
Overige ruimte  :  gang

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Een ongekend mooi afgewerkt 5-KAMER-HOEK-APPARTEMENT (TYPE MAISONETTE) met veel lichtinval door de vele ramen, 3 slaapkamers, werkkamer en heerlijk dakterras op het zuidwesten waar je tot laat van de zon kunt genieten!

Het op de 1e en 2e verdieping gelegen appartement ligt op hoek Parimaribostraat/Bataviastraat, waardoor je vanuit de woonkamer een prettig weids uitzicht hebt. Het appartement is zojuist vakkundig geheel gerenoveerd en voorzien van nieuwe luxe keuken- en badkamerinrichting alsmede strakke vloer- , plafond- en wandafwerking.

Kortom: een heerlijke 5-kamer-woning van circa 81 m2 om zo te betrekken!

Ligging
Het appartement ligt aan een rustige straat in de populaire woonwijk Lombok (Utrecht-West). Het Majellapark, Oog in Al Park en stadsstrand Oog in Al liggen in de directe omgeving. Net als de gezellige Kanaalstraat, het nieuwe winkelcentrum Groeneweg met diverse horecagelegenheden en de nieuwe bioscoop Cinemec.
Het Centraal Station en het centrum van Utrecht zijn met circa 5 minuten fietsen bereikbaar.
Gelegen dus op een centrale, doch rustige locatie met alle stadse voorzieningen binnen handbereik!

Parkeren
In de straat zijn voldoende parkeermogelijkheden. Bij de gemeente kan een parkeervergunning worden aangevraagd.

INDELING:

Begane grond
Entree, hal met trapopgang.

Eerste verdieping:
hal met toegang naar de woonkamer met veel lichtinval van beide kanten. De open keuken ligt aan de achterzijde van het appartement en heeft een fraaie moderne L-vormige greeploze keuken - uitgevoerd in wit hoogglans en een betonlook aanrechtblad- voorzien van vaatwasmachine, oven, gasstel en afzuigkap. Via de keuken is het dakterras ( circa 13 m2) te bereiken die heerlijk op de zon gesitueerd is. De woonkamer en de keuken hebben samen een oppervlakte van circa 29 m2. Deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer, uitgevoerd in naturel eiken.


Tweede verdieping:
via de overloop zijn de 3 slaapkamers te bereiken. Alle slaapkamers en overloop zijn voorzien van laminaat vloer. De moderne, strak afgewerkte badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en aansluiting voor wasmachine en droger circa 2,28 x 1,92 m. De lichtkoepel zorgt voor een fijne lichtinval.



BIJZONDERHEDEN
• Bouwperiode: circa 1935.
• Woonoppervlakte circa 81 m².
• Inhoud circa 295 m³.
• Dakterras circa 13 m².
• Kad. bekend Gemeente Catharijne, sectie C, nummer 7823 A2.
• Zonligging: zuidwest.
• Het appartement is voorzien van kunststof ramen en kozijnen.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Remeha Avanta/bouwjaar 2017).
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
• Isolatie: de ramen zijn geοsoleerd.
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• Maten slaapkamers: ca 3,80 x 2,90m; 4,10 x 2,80m en 3,20 x 2,05m.
• Het appartement is geheel gerenoveerd in 2017, waaronder;
- Elektrische installatie;
- Riolering;
- Gasleiding en cv-installatie;
- Keuken- en badkamerinrichting;
- Vloeren;
- Stucwerk muren;
- Nieuwe paneeldeuren met mooi deurbeslag.


Kenmerken:
Soort woning  :  Maisonnette
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1906-1930
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
VVE bijdrage  :  15 p/mnd
Woonoppervlakte  :  81 m²
Inhoud  :  295 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  3
Parkeergelegenheid  :  parkeervergunningen
Overige ruimte  :  gang
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Keuken
  • Keuken
  • Details
  • Toilet
  • Trapopgang
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Badkamer
  • dakterras
  • dakterras
  • uitzicht
  • entree-begane-grond_87515476
  • 1e-verdieping_87514153
  • 2e-verdieping_87514159
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Ilonka Vierhout

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl