Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Beukenhorst 22 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Vraagprijs € 150.000 k.k.

Overzicht:
Op een geweldige locatie, aan de voorzijde van Parkflat ''Beukenhorst'' ligt op de 1e verdieping dit prachtige 4-KAMER-APPARTEMENT van 120 m2 met 2 balkons en een fraai weids uitzicht op de gemeens…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement met lift
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1960
Ligging  :  In woonwijk, vrij uitzicht
VVE bijdrage  :  860 p/mnd
Woonoppervlakte  :  120 m²
Externe bergruimte  :  13 m²
Inhoud  :  350 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  Garagebox
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging, balkon, wasruimte

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Op een geweldige locatie, aan de voorzijde van Parkflat ''Beukenhorst'' ligt op de 1e verdieping dit prachtige 4-KAMER-APPARTEMENT van 120 m2 met 2 balkons en een fraai weids uitzicht op de gemeenschappelijke voortuin en op de Akkerweg. De naast het gebouw gesitueerde GARAGE (met elektrisch bedienbaar deur) is eventueel ook te koop.

Het appartementencomplex is bestemd voor 50-plussers en voorzien van een centrale entree met receptie, een intercominstallatie, fietsenbergingen, parkeerplaatsen op eigen terrein en een fraai aangelegde parkachtige tuin met onder andere een fraaie vijverpartij.
De omgeving is 'groen': een landelijk gebied met veel bossen en weidegebied. De dorpskern van Driebergen ligt op ongeveer een kilometer afstand. Er zijn goede bus- en treinverbindingen aanwezig.

INDELING:
De royale entree is centraal in het appartement gelegen. Aan de linkerzijde geeft de entree toegang tot de ruime L-vormige woonkamer (circa 27 m2) met deur naar balkon en uitzicht over de voortuin van het gebouw. Aansluitend is er een open slaap/werkkamer aanwezig, die u ook gemakkelijk bij de woonkamer kunt betrekken of kunt gebruiken als werkhoek. Aan de rechterkant geeft de entree toegang tot de ruime eetkamer (circa 21 m2), eveneens met een deur naar het balkon. De heerlijk lichte keuken is bereikbaar via de eetkamer en via de hal. De slaapkamer heeft een afmeting van 4,65 x 2,90m en grenst aan de badkamer die is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Ook is er een aparte ruimte aanwezig met 2e toilet en aansluitingen voor wasapparatuur. Er zijn in het appartement twee inpandige bergruimtes aanwezig.


BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1960.
• Woonoppervlakte: circa 120 m².
• Inhoud circa 350 m3.
• Balkon: 2 x 4,5 m².
• Garage: 13 m².
• Verwarming: blokverwarming.
• Het appartement is voorzien van dubbele beglazing.
• Warmwatervoorziening: elektrische huurboiler.
• Er is sprake van een Vereniging van Eigenaars.
• Toeslag servicekosten voor een 2e persoon € 15,- per maand.
• Servicekosten garage € 15,- per maand.
• Voorschot verwarming € 133,- per maand.
• Entreegeld (eenmalig) € 2.500,-.
• Vraagprijs garage € 20.000,- k.k.

In de servicekosten zijn inbegrepen:
• Personeelskosten interne organisatie t.b.v. receptie, administratie, schoonmaak etc.
• Regulier en planmatig onderhoud gebouw, inclusief eventuele renovatie/upgrading.
• Installatie-onderhoud (lift, E & W, koeling, keukenapparatuur en cv) en inventaris.
• Onderhoud park, tuin en terrein met bestrating, paden en buitenverlichting.
• Verzekeringen: opstal, collectieve inboedel, WA- en bedrijfsaansprakelijkheid.
• Glasbewassing uitpandige ramen in de gevels (m.a.w. niet op de balkons/loggia's)
• Energieverbruik (GWL) algemene ruimten en afvalverwerking huisvuil ed.
• Kantoor- en algemene kosten beheer (bestuur, accountant, kantinekosten, advies)
• Achterwacht buiten kantooruren, via een hulpdienst en 's nachts via Noodnet.

Alle overige kosten komen voor rekening van eigenaar en/of bewoner, zoals:
• Individueel aandeel verwarmingskosten o.b.v. verrekening voorschotten.
• Telefonie, internet, kabel TV.
• Persoonlijke service inzake schoonmaak, maaltijden, technische hulp etc.
• Eventueel gebruik kantine faciliteiten en zaalhuur t.b.v. (familie)feestjes ed.
• Gemeentelijke belastingen WOZ, rioolrecht, waterschapsbelasting, zuiveringsheffing ed.

Overige bijzonderheden:
• Recreatiezaal aanwezig. Deze zaal kan ook worden gehuurd.
• Logeerkamers aanwezig.
• Technische hulp en huishoudelijke hulp beschikbaar (tegen betaling).
• Mogelijkheid om zelf te koken. Maaltijden bestellen kan ook (extern).
• Geen huisdieren toegestaan.
• Ballotage en medische keuring verplicht.
• Verwarming: blokverwarming
• Warmwatervoorziening: boiler.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C , nummer 4295 A23.
• Garage: Sectie C nummer 4295 A132.
• Voor meer informatie: www.beukenhorst22.nl
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.

Verdere voorzieningen:
• bezorgdienst boodschappen, mogelijkheden kleine reparaties;
• fruit- en groenteverkoop (1x per week), dameskapper, fysiotherapeut en pedicure;
• diverse ontspanningsactiviteiten zoals: biljart, jeu de boules, koffie drinken, borreluur;
• concerten, lezingen en concertbus naar culturele evenementen in Utrecht.
• Naast het bestuur beschikt Beukenhorst over een eigen organisatie voor beheer en service, bestaande uit de
staf en een aantal medewerkers zoals: receptie, administratie, alarm, huishouding.




Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement met lift
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1960
Ligging  :  In woonwijk, vrij uitzicht
VVE bijdrage  :  860 p/mnd
Woonoppervlakte  :  120 m²
Externe bergruimte  :  13 m²
Inhoud  :  350 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  Garagebox
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging, balkon, wasruimte
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Keuken
  • Eetkamer
  • Eetkamer
  • Werkamer
  • Werkamer
  • Slaapkamer
  • Badkamer
  • Balkon
  • Balkon
  • uitzicht
  • uitzicht
  • Garage
  • Entree
  • Entree
  • Foto voorzijde
  • etage_87563701
  • garage_87566056
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Ilonka Vierhout

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl