Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Bosstraat 59 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Vraagprijs € 485.000 k.k.

Overzicht:
Een karakteristieke HOEKWONING, gelegen in de geliefde Bosstraat, met als bijzondere kenmerken: een circa 30 meter diepe, zonnige achtertuin, grenzend aan het Park Seminarie met uitzicht op fraaie oud…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1906
Ligging  :  In bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse F
Woonoppervlakte  :  104 m²
Inpandige ruimte  :  10 m²
Externe bergruimte  :  22 m²
Perceeloppervlakte  :  385 m²
Inhoud  :  397 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Normaal, noordwest, 7.50 x 30 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Een karakteristieke HOEKWONING, gelegen in de geliefde Bosstraat, met als bijzondere kenmerken: een circa 30 meter diepe, zonnige achtertuin, grenzend aan het Park Seminarie met uitzicht op fraaie oude boompartijen, een fijne living, mooie keuken, 4 slaapkamers en een fraaie badkamer.

De woning is geheel gemoderniseerd en over twee bouwlagen uitgebouwd, waardoor er een heerlijke leefruimte is ontstaan. Op de oprit is plaats voor meerdere auto's. Het vrijstaande, geïsoleerde en van elektra voorziene bijgebouw van ruim 22 m2 is voor vele doeleinden geschikt.
Kortom; een ideaal gezinshuis op een geweldige plek!

Tuin:
De tuin is prachtig diep en heeft een groene uitstraling. Er zijn diverse terrassen aanwezig, dus op elk moment van de dag is er keuze voor de zon en ook voor de schaduw.
In de overdekte tuinkamer is een fijne loungehoek gecreëerd, zodat je tot 's avonds laat van de tuin kunt genieten. De oude monumentale muur van het Park Seminarie is een mooi sluitstuk van de tuin. In het bijgebouw is een grondwaterput aanwezig voor irrigatie van de tuin. De perceelgrootte is 385 m2.

Ligging:
Deze karakteristieke woning ligt op korte loopafstand van het gezellige centrum van Driebergen met een ruime keuze aan winkels, restaurants en terrassen; tevens zijn er diverse scholen (waaronder een basisschool letterlijk om de hoek), meerdere gezondheidscentra, vele sportvoorzieningen (zwembad, tennisbanen, golfbaan, mountainbikeroutes), sportclubs en de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug met talloze fiets- en wandelroutes. De bereikbaarheid via de A12 en station Driebergen- Zeist is uitstekend.

INDELING:

Begane grond:

Woonkamer
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Voorzien van een houthaard en royale erker – waar fijn de eettafel kan staan - is deze ruimte bijzonder prettig. Door de vele ramen, waaronder mooie glas in lood ramen, stroomt er heerlijk veel daglicht naar binnen. Het hoge balken plafond vergroot het gevoel van ruimte.

Keuken
De keuken is open en ingericht met een uitgebreide keukeninrichting met veel werkruimte en de volgende inbouwapparatuur: een gascomfort, RVS-afzuigkap, combi oven-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaat vloer. Achter de keuken bevindt zich de entree met toiletruimte, een schuifwandkast met wasmachine- en wasdrogeraansluiting en cv-opstelling.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn drie mooie 3 slaapkamers te bereiken die allen zijn voorzien van een laminaat vloer.

Ouderslaapkamer
De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en is met 18 m2 zeer royaal! Openslaande deuren geven toegang tot het balkon waarop je prachtig uitzicht hebt op de tuin en de mooie oude bomen van het Park Seminarie.

Kinderkamers
Aan de zij- en voorkant zijn twee leuke en ruime kinderkamers gesitueerd. Beide kamers hebben een sfeervol balken plafond.

Badkamer
De badkamer is echt prachtig en royaal van opzet. Uitgevoerd in een chique donkere tegel, gecombineerd met hoogglans wit. Verder een ligbad onder het raam, een wastafelmeubel met twee wastafels en handige lades, mooie spiegelkasten met verlichting, een designradiator, wandcloset en een inloopdouche gedeelte met een heerlijke regendouche. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich een leuke, strak afgewerkte, geïsoleerde en sfeervolle zolderkamer met laminaatvloer, 2 dakkapellen en aan 3 zijden bergruimte.

Verkoper vertelt: "Wij hebben met ontzettend veel plezier in dit huis aan de Bosstraat gewoond. Met aan de ene kant het Park Seminarie en aan de andere kant op loopafstand de winkelstraat de Traaij is dit absoluut een toplocatie in Driebergen! Wij hebben genoten van de grote tuin, de kikkers en salamanders in de vijver, de vogels op de voedertafel, de moestuin, en het overdekte terras. Onze kinderen speelden veel met kinderen uit de straat. In huis zijn de eettafel in de erker, de houthaard in de voorkamer, en de ruime speelzolder onze favoriete plekken. We zijn er zeker van dat de volgende bewoners hier ook veel woonplezier zullen beleven!"



BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1906.
• Woonoppervlakte circa 104 m² exclusief 10 m² zolder.
• Overige inpandige ruimte circa 10 m².
• Inhoud circa 397 m³.
• Berging circa 22,5 m².
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Nefit Topline / bouwjaar 2007).
• Warmwatervoorziening: via cv-gas combiketel.
• Isolatie: dubbele beglazing en voorzetramen, vloer- en dakisolatie.
• Het buurhuis heeft het recht van overpad.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummer 5211, groot 385 m².
• Vrij parkeren op de openbare weg.
• Voor meer informatie: www.bosstraat59.nl
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• Bouwkundig rapport aanwezig.
Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1906
Ligging  :  In bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse F
Woonoppervlakte  :  104 m²
Inpandige ruimte  :  10 m²
Externe bergruimte  :  22 m²
Perceeloppervlakte  :  385 m²
Inhoud  :  397 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Normaal, noordwest, 7.50 x 30 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6665
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6667
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_66889
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6662
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6660
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6673
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6678
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6679
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6680
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6681
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6682
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6684
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6685
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6636
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6638
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6645
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6648
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6651
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6654
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6642
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6627
  • begane-grond_98493427
  • 1e-verdieping_98495647
  • 2e-verdieping_98496787
  • berging_100872910
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl