Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Burgemeesterlaan 4 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Overzicht:
Een huis met een charmante uitstraling en veel sfeer! Zowel van binnen als van buiten. Met een fijne tuin om in te werken of gewoon om heerlijk in te genieten.

Originele knipvoegen, gesneden…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1902
Ligging  :  Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  130 m²
Inpandige ruimte  :  12 m²
Externe bergruimte  :  5 m²
Perceeloppervlakte  :  370 m²
Inhoud  :  537 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Normaal, zuidwest, 10 x 15.50 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, gang

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Een huis met een charmante uitstraling en veel sfeer! Zowel van binnen als van buiten. Met een fijne tuin om in te werken of gewoon om heerlijk in te genieten.

Originele knipvoegen, gesneden windveren, authentieke tegels, houten luiken en paneeldeuren; het zijn slechts enkele details van dit monumentale charmante VRIJSTAANDE WOONHUIS (genaamd "Vogelzang"), gelegen midden in het centrum van Driebergen!

Tuin
De tuin is heerlijk diep en op het zuidwesten gelegen. Er zijn bijzondere bomen en struiken aanwezig, waaronder 3 soorten appelbomen, verschillende bessenstruiken, een rode beuk en een zomereik. De schuur biedt plaats aan voldoende opbergmogelijkheden. Deze fijne, geheel ommuurde tuin heeft veel privacy! De perceelgrootte bedraagt 370 m².

Ligging:
Deze woning ligt in het centrum van het dorp, op loopafstand van winkels, het fraaie Burgemeesterpark, een basisschool en het bos. Driebergen is een gezellig dorp op de Utrechtse Heuvelrug met veel faciliteiten, zoals vele sportvoorzieningen (zwembad, tennisbanen, golfbaan, mountainbikeroutes) en sportclubs. De bereikbaarheid via de A12 en station Driebergen/Zeist is uitstekend. Alle niveaus van middelbaar onderwijs zijn in de directe omgeving aanwezig. Driebergen heeft een goede winkelstand met veel variatie aan winkels en restaurants met gezellige terrassen.

INDELING:
Begane grond:
Inpandig portiek met ; de fraaie, naar achteren doorlopende gang met authentieke tegelvloer en trapopgang geeft toegang tot de sfeervolle kamer en suite (circa 28 m2) met suitedeuren, boekenkasten, houten vloer en stucplafond. Via de achterkamer is de kelder bereikbaar. De royale eetkamer (circa 4,95 x 2,90m) heeft een houten vloer en een schouw met originele "witjes". De eetkamer grenst aan de keuken die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. De keuken moet nog worden voorzien van een inrichting. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur. De bijkeuken geeft toegang tot de toiletruimte met fontein.

Eerste verdieping:
De ruime overloop met houten vloer, oude spanten, Velux dakraam, vaste kast en vide plafond geeft toegang tot de 3 slaapkamers met houten vloer en kraaldelen plafonds, respectievelijk een royale slaapkamer aan de achterzijde circa 2,90 x 2,35m met openslaande deuren naar een 15 m2 groot dakterras op het zuidwesten; een slaapkamer aan de voorzijde circa 4,40 x 3,10m met twee vaste kasten en een slaapkamer aan de zijkant circa 3,05 x 2,85m met dakkapel ; badkamer met douche, wastafel, bidet en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Bergzolder.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar circa 1902.
• Inhoud circa 537 m³.
• Woonoppervlakte circa 130 m².
• Schuur circa 5m².
• Drie muren op de begane grond zijn voorzien van muurverwarming.
• De wanden op de begane grond zijn grotendeels voorzien van leemstuc.
• Zonligging: zuidwesten.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Remeha Aventa5 / bouwjaar 2017).
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
• Isolatie: muren grotendeels op de begane grond, vloer vliering.
• Het pand staat op de gemeentelijke Monumentenlijst.
• Voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-R, sectie B, nummer 2474, groot 370 m2.
• Voor meer informatie; www.burgemeesterlaan4.nl
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• Bouwkundig rapport aanwezig.

Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1902
Ligging  :  Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  130 m²
Inpandige ruimte  :  12 m²
Externe bergruimte  :  5 m²
Perceeloppervlakte  :  370 m²
Inhoud  :  537 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Normaal, zuidwest, 10 x 15.50 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, gang
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • woonkamer
  • woonkamer
  • woonkamer
  • achterkamer
  • eetkamer
  • eetkamer
  • keuken
  • raam keuken
  • slaapkamer
  • balkon
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • overloop
  • badkamer
  • badkamer
  • tuin
  • tuin
  • tuin
  • detail
  • detail
  • detail
  • detail
  • detail
  • begane-grond_79944135
  • 1e-verdieping_79944873
  • kelder_79944077
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Ilonka Vierhout

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl