Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Damhertlaan 29 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is onlangs verkocht
Overzicht:
Een verrassend lichte en ruime gemoderniseerde MIDDENWONING met maar liefst 5 slaap/werkkamers, GARAGE en zonnige tuin op het zuidwesten. Deze goed onderhouden woning, welke rustig is gelegen op een u

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Middenwoning met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1970
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  131 m²
Externe bergruimte  :  20 m²
Perceeloppervlakte  :  155 m²
Inhoud  :  439 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, zuidwest, 6 x 7.60 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, hal, provisieruimte

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Een verrassend lichte en ruime gemoderniseerde MIDDENWONING met maar liefst 5 slaap/werkkamers, GARAGE en zonnige tuin op het zuidwesten. Deze goed onderhouden woning, welke rustig is gelegen op een uitermate kindvriendelijke locatie, heeft een weids uitzicht over een fraai plantsoen. Dit ideale gezinshuis biedt veel privacy door de vrije ligging aan de voorzijde en de royale afstand tot de achtergelegen woningen. Tevens zijn er voldoende parkeermogelijkheden aan de voorzijde van het huis.

Tuin:
De woning is voorzien van een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin die circa 8 meter diep is, heeft een uitstekende ligging op het zuidwesten. Vanuit de achtertuin is direct de garage bereikbaar die zorgt voor een goede afsluiting van de tuin en daardoor een veilig gevoel geeft. De garage is voorzien van elektra en een (loop)deur naar de achterzijde.

Ligging: deze ideale gezinswoning is gelegen in de woonwijk De Wildbaan met tal van voorzieningen zoals winkelcentrum "De Sluis" met een supermarkt en speciaalzaken, diverse basisscholen, een kinderboerderij, een gezondheidscentrum met apotheek en een bushalte. Binnen 3 minuten fietsen vindt u het gezellige centrum van Driebergen, voetbalvelden en Health Center Hoenderdaal met onder andere golf-, tennis- en squashbanen en mogelijkheden om te fitnessen. Het NS-station Driebergen-Zeist ligt op circa 10 fietsminuten afstand. Goede ontsluiting naar diverse uitvalswegen en de A12. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van het prachtige buitengebied en de uitgebreide bossen van de Utrechtse Heuvelrug met volop fiets- en wandelmogelijkheden.

INDELING:
Begane grond: entree/portaal met garderobe, gang met modern toilet, trapkast en toegang tot de heerlijke lichte en ruime woonkamer circa 8,60 x 3,75m met laminaatvloer en openslaande deuren naar de achtertuin; de half open keuken circa 2,80 x 1,95m heeft een moderne luxueuze L-vormige keukenopstelling (2009) voorzien van een composiet blad en inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers circa 4,20 x 3,70m, 3,80 x 3,70m en 2,85 x 2,00m, waarvan 1 met ingebouwde kastenwand; een royale en eigentijdse badkamer (2009) circa 3,20 x 2,00m met whirlpool (met lichttherapie), douche, wc, dubbele wastafel, mechanische ventilatie en vloerverwarming. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping: overloop, 2 kamers, te weten een grote slaapkamer circa 5,65 x 3,70m met een fraaie op maat gemaakte kastenwand, een wastafelmeubel, berging, een dakkapel aan de achterzijde en 2 dakramen aan de voorzijde en toegang tot een kleine vliering, alsmede een studeer-/hobbykamer circa 2,05 x 1,95m; separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, cv-gasopstelling en berging. Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

Verkoper vertelt: wij hebben het huis destijds gekocht omdat het instapklaar was (en nog steeds is) en om de groene, kindvriendelijke en veilige omgeving. Bovendien is het een buurtje met bijzonder aardige mensen.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar omstreeks 1970.
- Inhoud circa 440 m.
- Woonoppervlakte circa 131 m.
- Garage circa 20 m.
- Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 3089, groot 155 m2.
- Verwarming: cv-gas combiketel (merk Vaillant/bouwjaar 2016).
- Isolatie: dubbele beglazing in de hele woning.
- Energielabel C.
- De gehele woning is voorzien van glad gestuukte muren.
- 2015: buitenschilderwerk.
- 2014: nieuwe Velux dakramen met dubbel glas op de 2e verdieping.
- 2011: nieuwe kozijnen en ramen met dubbel glas op de 1e verdieping.
- 2010: elektrische zonnescherm met wind- en zonnesensor.
- 2009: nieuwe tuindeuren woonkamer en keuken, nieuwe erker voorzien van dubbel glas en stenen muurtje, nieuwe meterkast.
- Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: koelkast met diepvriesvak, elektrische oven, magnetron, vaatwasser (2013), 5-pits gascomfort, RVS-afzuigkap en quooker.


Kenmerken:
Soort woning  :  Middenwoning met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1970
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  131 m²
Externe bergruimte  :  20 m²
Perceeloppervlakte  :  155 m²
Inhoud  :  439 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, zuidwest, 6 x 7.60 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, hal, provisieruimte
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • woonkamer
  • woonkamer
  • woonkamer
  • eetgedeelte
  • eetgedeelte
  • keuken
  • keuken
  • sfeerbeeld
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • badkamer
  • badkamer
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • tuin
  • tuin
  • straatbeeld
  • uitzicht
  • garage
  • Begane grond
  • 1e verdieping
  • 2e verdieping
  • garage
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Ans Groen
Email: ans@vierhoutvanwonderen.nl

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl