Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

De Boomgaard 6 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is verkocht
Overzicht:
Aan n van de meest geliefde lanen van Driebergen is gelegen deze zeer goed onderhouden VRIJSTAANDE VILLA met DUBBELE GARAGE, royale oprit voor meerdere auto's, tuinschuur en een ruim 30 meter diepe

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Villa
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1977
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  226 m²
Inpandige ruimte  :  23 m²
Externe bergruimte  :  5 m²
Perceeloppervlakte  :  1.220 m²
Inhoud  :  952 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Aangelegd onder architectuur, oost, 20 x 32 m
Parkeergelegenheid  :  Inpandig
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, stookruimte

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Aan n van de meest geliefde lanen van Driebergen is gelegen deze zeer goed onderhouden VRIJSTAANDE VILLA met DUBBELE GARAGE, royale oprit voor meerdere auto's, tuinschuur en een ruim 30 meter diepe achtertuin.

Tuin:
Rondom de woning is een werkelijk schitterend aangelegde tuin met meerdere zonneterrassen, een heerlijk gazon dat omheind is door fraaie bomen, struiken en vele soorten planten. Het bosje in de achtertuin is een heerlijke speelplek voor kinderen. De tuin is tevens voorzien van een sproeiinstallatie en tuinverlichting.
Perceelgrootte: 1220 m.

Ligging:
Deze fraaie woning ligt op een zonnig perceel met veel privacy aan een prachtige, rustige laan met vrijwel uitsluitend bestemmingsverkeer en bevindt zich nabij scholen, sportfaciliteiten, landerijen en uitgestrekte bossen met volop wandel- en fietsmogelijkheden. De gezellige dorpskern van Driebergen met een gevarieerd winkelaanbod en horecagelegenheden liggen op fietsafstand. Het NS-station en de A12 zijn met de auto binnen een paar minuten bereikbaar.

Begane grond:
Entree/ruime hal met vide, garderobe en toilet; vanuit de hal is zowel de woonkamer, de keuken als de verdieping bereikbaar. De woon-/eetkamer annex serre en werkhoek is circa 88 m, heeft grote raampartijen rondom waardoor een prettige lichtinval en is voorzien van een kersen houten vloer; aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zitkamer met openhaard en ingebouwde boekenkasten en aan de achterzijde de ruime eetkamer met schuifpui welke toegang biedt tot het royale terras, de achtertuin en de veranda; de eetkamer staat in open verbinding met de serre aan de zijkant, welke is voorzien van vloerverwarming, een schuifpui en een elektrisch bedienbaar zonnescherm; achter de eetkamer bevindt zich een werkhoek met uitzicht en openslaande deuren naar de tuin; vanuit de woonkamer is er toegang tot een tussenhal met vloerverwarming, kastenwand en 2e toilet; vanuit deze hal is de slaapkamer van circa 4,80 x 4,65m met vloerverwarming en 4 openslaande deuren naar de tuin bereikbaar, evenals de badkamer van circa 2,70 x 2,50m met ligbad, douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie; de lichte keuken van circa 3,95 x 2,50m heeft een moderne keukenopstelling (2007) aan weerszijden met marmeren aanrechtbladen en inbouwapparatuur; aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluiting wasapparatuur en een deur naar de royale verwarmde garage van circa 23 m. Aan de achterzijde bevindt zich een berging met cv-gasopstelling en wasbak.

Eerste verdieping:
1e verdieping: overloop met royale kastenwand; 3 ruime slaapkamers, respectievelijk een slaapkamer van circa 6,35 x 2,90m aan de voorzijde met inbouwkast, een slaapkamer van circa 5,60 x 3,85m aan de achterzijde met bergruimte en een slaapkamer aan de zijkant van 3,60 x 3,40m; royaal balkon aan de zijkant van circa 7,45 x 2,15m welke vanuit 2 slaapkamers toegankelijk is; 2e badkamer met ligbad, douche, wc en wastafelmeubel.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1977. In 1986 en 1997 uitgebouwd.
Inhoud circa 952 m.
Woonoppervlakte circa 226 m.
Garage circa 23,2 m.
Berging circa 5,1m.
Schuur 4,8 m.
Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummer 7152, groot 1220 m.
Zonligging achtertuin: oosten.
Verwarming en warmwatervoorziening sanitaire ruimten: cv-gas combiketel (merk Bosch/bouwjaar 2009).
Warmwatervoorziening keuken: close-in boiler.
Isolatie: muur- en dakisolatie, deels vloerisolatie en vrijwel overal dubbele beglazing.
De dubbele beglazing in de woonkamer is recent vervangen door HR-glas.
2012: nieuwe zinken regenwaterafvoeren.
2016/2017: buitenschilderwerk.
Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: vaatwasser, koelkast met diepvriesvak, gascomfort, oven, magnetron en afzuigkap.
Voor meer informatie: www.deboomgaard6.nl
Er is ook een video beschikbaar van de woning.
Kenmerken:
Soort woning  :  Villa
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1977
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  226 m²
Inpandige ruimte  :  23 m²
Externe bergruimte  :  5 m²
Perceeloppervlakte  :  1.220 m²
Inhoud  :  952 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Aangelegd onder architectuur, oost, 20 x 32 m
Parkeergelegenheid  :  Inpandig
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, stookruimte
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • hal
  • 3 woonkamer
  • woonkamer
  • woonkamer
  • serre
  • serre
  • eetkamer
  • eetkamer
  • keuken
  • keuken
  • 12 keuken
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • badkamer
  • badkamer
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • tuin
  • tuin
  • tuin
  • tuin
  • tuin
  • tuin
  • 28 tuin
  • tuin
  • tuin
  • voortuin
  • oprit
  • begane-grond_81943453
  • 1e-verdieping_81958918
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Ans Groen
Email: ans@vierhoutvanwonderen.nl

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl