Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Erasmuslaan 9 ZEIST

Vraagprijs € 945.000 k.k.

Overzicht:
Licht en ruimte! Dat zijn de kernwoorden van deze prachtige MODERNE VRIJSTAAND GESCHAKELDE VILLA, gelegen in het geliefde en bosrijke "Lyceumkwartier". De woning is in 2006 gebouwd met hoogwaardige ma…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaand-geschakelde woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2005
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse A
Woonoppervlakte  :  236 m²
Inpandige ruimte  :  40 m²
Perceeloppervlakte  :  590 m²
Inhoud  :  893 m³
Totaal aantal kamers  :  9
Aantal slaapkamers  :  7
Tuin  :  Fraai aangelegd, zuidwest, 9 x 25 m
Parkeergelegenheid  :  Inpandig, parkeerplaats, souterrain
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  hal, provisieruimte

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Licht en ruimte! Dat zijn de kernwoorden van deze prachtige MODERNE VRIJSTAAND GESCHAKELDE VILLA, gelegen in het geliefde en bosrijke "Lyceumkwartier". De woning is in 2006 gebouwd met hoogwaardige materialen. Een aandachtstrekker is de fraaie vide in de entreehal van het huis met de prachtige raampartij die vanuit de entree doorloopt tot in de nok van het dak. De woning heeft een verhoogde kapconstructie waardoor er een riante extra 2e verdieping is ontstaan met in totaal maar liefst 7 slaapkamers en 3 badkamers! Een ongekende leefruimte dus! De perceelgrootte bedraagt 590 m2.

Tuin:
De tuin is circa 25 meter diep en ligt op het zuidwesten, waardoor je tot 's avonds laat op het royale terras van de zon kunt genieten. De woning heeft tevens nog een ruime zijtuin, tevens met een beschut terras.

Ligging:
De villa is gelegen op een mooie locatie! Het Lyceumkwartier is een prachtige boomrijke en kindvriendelijke woonwijk, gelegen op loopafstand van de uitgestrekte bossen van Het Utrechts Landschap. Nabij bevinden zich tevens diverse sportaccommodaties zoals hockeyclub Schaerweijde, tennisclub Shot en de 9 holes golfclub Schaerweijde. Ook scholen liggen zeer nabij! Het centrum ligt op 5 minuten fietsafstand.

Zeist:
Zeist heeft een geweldige leefomgeving. De bossen, het historische Slot Zeist, het theater Figi, de leuke winkelstraten, restaurants en de goede faciliteiten op het gebied van onderwijs, kunst en cultuur, sport en recreatie maken Zeist een fijne woongemeente.
Zeist ligt landelijk gezien zeer centraal. Het beschikt over uitstekende auto- trein- en busverbindingen. Met name het lyceumkwartier ligt gunstig ten opzichte van de afslag "Zeist" de A28 (Utrecht-Amersfoort) en heeft een goede aansluiting met de A12 (Utrecht-Arnhem).

INDELING:

Souterrain;
gang; voorraadruimte; zeer royale inpandige garage circa 29 m² met elektrische deur voorzien van een loopdeur, bereikbaar via een hellingbaan. Parkeren kan op eigen terrein voor 2 auto's.

Begane grond:
Fraaie royale hal met veel lichtinval door de vide met hoge raampartij; toiletruimte en trapopgang; woonkamer circa 49 m² met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, open haard met granieten ombouw en schuifpui naar zonnig terras; open ruime keuken circa 11 m² met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en L-vormige keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur; een heerlijke ruime studeerkamer aan de voorzijde van de woning met schuifpui (circa 2,95 x 4,90m), tevens met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast; 4 slaapkamers, respectievelijk een grote ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning (circa 5,20 x 3,40m) met openslaande deuren; twee slaapkamers in het midden van de woning gelegen (circa 2,40 x 2,50m en 2,40 x 2,85m); de vierde slaapkamer (circa 3,55 x 2,65m) is aan de voorzijde gelegen; maar liefst 3 badkamers, respectievelijk een badkamer met hangcloset, ligbad en dubbele wastafel; een 2e badkamer met wastafel en douche en een 3e badkamer met tevens een wastafel en douche. De drie badkamers zijn voorzien van ramen.

Tweede verdieping:
Deze verdieping biedt nog eens 3 slaapkamers, respectievelijk een grote slaapkamer (circa 5,60 x 2,70m) met 3 Velux dakramen; een slaapkamer circa 4,55 x 2,45m met 3 Velux dakramen en een prachtige 3e slaapkamer aan de achterzijde gelegen (circa 5,20 x 4,15m); overloop met toilet; ruimte met c.v.-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur.

Verkoper vertelt: "Het huis is een ideale gezinswoning in een kindvriendelijke buurt waar zon, ruimte en privacy volop aanwezig zijn".

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 2005.
• Inhoud circa 893 m³.
• Woonoppervlakte circa 236 m².
• Inpandige garage circa 29 m².
• Zonligging: zuidwesten. Tevens een grote zijtuin met zonnig privé terras.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Intergas compact HR/bouwjaar 2005).
• Warmte terugwin installatie.
• Isolatie: volledig geïsoleerd met extra geïsoleerd glas.
• Kad. bekend Gemeente Zeist, sectie H, nummer 5523, groot 590 m2.
• Voor meer informatie; www.erasmuslaan9.nl
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• Inbouwapparatuur in de keuken: koelkast, oven, vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap en vriezer.
• Alarminstallatie aanwezig.
• Horren voor alle ramen.
• Buitenverlichting met bewegingsmelders.
Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaand-geschakelde woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2005
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse A
Woonoppervlakte  :  236 m²
Inpandige ruimte  :  40 m²
Perceeloppervlakte  :  590 m²
Inhoud  :  893 m³
Totaal aantal kamers  :  9
Aantal slaapkamers  :  7
Tuin  :  Fraai aangelegd, zuidwest, 9 x 25 m
Parkeergelegenheid  :  Inpandig, parkeerplaats, souterrain
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  hal, provisieruimte
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • woonkamer
  • woonkamer
  • woonkamer
  • eethoek
  • keuken
  • keuken
  • werkkamer
  • hal en overloop
  • ouderslaapkamer
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • badkamer
  • badkamer
  • badkamer
  • overloop en slaapkamer
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • tuin
  • achterzijde
  • tuin
  • voortuin
  • voorzijde
  • straatbeeld
  • souterrain
  • begane-grond
  • eerste-etage
  • tweede-etage
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Ilonka Vierhout

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl