Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Fazantenlaan 5 MAARN

Vraagprijs € 665.000 k.k.

Overzicht:
Op een aantrekkelijke en groene locatie in het geliefde Maarn-Zuid bieden wij te koop aan deze uitstekend onderhouden VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met veel leefruimte op de begane grond. Met 4 slaapkamer…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1973
Ligging  :  Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  196 m²
Externe bergruimte  :  37 m²
Perceeloppervlakte  :  664 m²
Inhoud  :  790 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Overige ruimte  :  bijkeuken, hal, berging

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Op een aantrekkelijke en groene locatie in het geliefde Maarn-Zuid bieden wij te koop aan deze uitstekend onderhouden VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met veel leefruimte op de begane grond. Met 4 slaapkamers ook zeer geschikt voor gezinnen! De oprit voor meerdere auto's, de carport met grote vrijstaande STENEN GARAGE en de prachtige en zonnige tuin rondom maakt het geheel compleet.

Tuin
De tuin is mooi aangelegd en uiterst verzorgd; de mooie bosrijke omgeving en tuin zijn één.
Het grootste deel van de tuin ligt op het zuidwesten en biedt een goede privacy. De tuin grenst aan de rustige doodlopende laan De Pol waar eveneens het bos begint. De tuin is v.v. een sproeiinstallatie met eigen wel.
Er is los van de garage ook nog een aangebouwde stenen berging aanwezig.
Totaal 664 m² eigen grond.

Locatie:
Maarn is een geliefde plaats om te wonen en maakt deel uit van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Deze woning ligt in de geliefde woonwijk Maarn-Zuid en bevindt zich op steenworp afstand van de bosrand en tevens op loopafstand van het station Maarn. Binnen een kwartier is Utrecht centrum bereikbaar! Het gezellige dorpsplein met winkels, restaurants en terrasjes bevindt zich eveneens op korte afstand. De vele bossen van de Utrechtse Heuvelrug nodigen uit om heerlijke fiets- en wandeltochten te maken.

INDELING:
Begane grond: entree, ruime hal met vide, garderoberuimte en toilet, trapkast, grote living met aangebouwde serre en een opvallend goede lichtinval, totaal 63 m2, de living is v.v. een parketvloer, schuifpui naar de tuin (zuidwest) en open haard; aan de voorzijde bevindt zich de keuken met parallel opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur; aansluitend de praktische bijkeuken met extra buitenentree en aansluiting voor wasapparatuur. Vanuit de hal is de studeerkamer v.v. parketvloer bereikbaar; eveneens vanuit de hal is de grote ouderslaapkamer met eigen badkamer bereikbaar.
De badkamer is v.v. ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Verdieping: Overloop/verdiepingshal met veel bergruimte, 2 grote slaapkamers, kleine 2e badkamer met douche en wastafel. Stookruimte v.v. Nefit CV-ketel, toilet.
Vanuit de slaapkamers is via een doorgang de bergruimte onder de kap bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar circa 1973.
Woonoppervlakte circa 196 m².
Inhoud circa 790 m³.
Garage 31 m².
De L-vormige garage is in spouw gebouwd, v.v. betonvloer en heeft 2 ingangen, het biedt goede mogelijkheden als bijgebouw (studie/hobby/werkruimte).
Grote oprit met carport
Aangebouwde stenen berging.
Alarminstallatie aanwezig.
Isolatie: geheel dubbel glas en deels dakisolatie.
Verwarming: cv-gas combiketel (merk Nefit Ecomline HR).
Warmwatervoorziening: c.v.-gas combiketel.
Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine.
Het betreft hout skeletbouw
Stookruimte is v.v. asbesthoudend materiaal.
De woning is voorzien van een onafhankelijk bouwkundig keuringsrapport.

Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1973
Ligging  :  Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  196 m²
Externe bergruimte  :  37 m²
Perceeloppervlakte  :  664 m²
Inhoud  :  790 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Overige ruimte  :  bijkeuken, hal, berging
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6271
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6305
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6301
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6306
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6307
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6303
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6308
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_62699
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6311
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6317
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_63169
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6319
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6322
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6323
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6320
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6325
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6280
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6281
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6287
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6284
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6277
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6342
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6275
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6327
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6336
  • begane-grond_98287198
  • 1e-verdieping_98289634
  • garage_98290648
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Maroes van Wonderen
Email: maroes@vierhoutvanwonderen.nl

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl