Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Florastraat 1 B DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Overzicht:
In het "Oude Rijsenburg" ligt dit sfeervolle, instapklare HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met 3 slaapkamers, 2 bad-kamers, parkeergelegenheid op eigen terrein en fijne tuin. De woning is in 2015 geheel gere…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1930
Ligging  :  In woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  87 m²
Externe bergruimte  :  5 m²
Perceeloppervlakte  :  148 m²
Inhoud  :  334 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Normaal, noordoost, 5 x 8.50 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
In het "Oude Rijsenburg" ligt dit sfeervolle, instapklare HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met 3 slaapkamers, 2 bad-kamers, parkeergelegenheid op eigen terrein en fijne tuin. De woning is in 2015 geheel gerenoveerd en uitgebouwd en voorzien van strakke wand- en plafondafwerking, goede vloeren en mooie keuken- en badkamerinrichtingen.
Door de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond is het huis ook zeer goed geschikt voor mensen die gelijkvloers willen wonen.

Tuin:
De tuin is strak aangelegen en is bereikbaar via een achterom. Een stenen berging biedt stallingsruimte aan onder ander fietsen. De perceelgrootte: bedraagt 148 m².

Ligging:
De Florastraat is een karakteristieke laan met overwegend vooroorlogse woningen en fraaie oude bomen. De woonomgeving is zeer geliefd; Het historische "Kerkpleintje" met leuke winkels en een ijssalon en het "Wapen van Rijsenburg" liggen op een paar minuutjes lopen. De uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug (met heerlijke fiets- en wandelmogelijkheden) , de mooie natuurgebieden van de Langbroekerwetering, Health Center Hoenderdaal (met vele sportfaciliteiten waaronder tennis-en golfbaan), het station, uitvalswegen (A12) en bushaltes; alles ligt op korte afstand van de woning.

INDELING:
Begane grond:
Aan de zijkant van de woning is de entree en hier bevindt zich dan ook de hal met trapopgang (voorzien van accentverlichting) naar de 1e verdieping en moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein; Aan de achter-zijde is de tuingerichte living alsmede de open woonkeuken gesitueerd. Deze gezellige ruimte heeft een oppervlakte van circa 38 m2. De woonkamer heeft een glazen pui met openslaande deuren naar het terras. De keuken is modern en strak en een witte keukeninrichting met een composiet aanrecht blad, vaatwasmachine, koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Lichtkoepels zorgen voor nog meer daglicht. De wasmachine-aansluiting bevindt zich in een kastruimte onder de trap. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaap c.q. werkkamer (ca 3,75 x 3,05m) met erker, glas in lood raam en aansluitend een moderne badkamer met douche en wastafel.

1e verdieping:
Overloop; 2 fijne slaapkamers met Velux dakramen; moderne 2e badkamer met wastafel, douche en toilet.


BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar omstreeks 1930.
• Inhoud circa 334 m³.
• Woonoppervlakte circa 87 m².
• Berging circa 5 m².
• Zonligging: noordoost.
• De woning is voorzien van een laminaat vloer.
• Alle wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk.
• De vertrekken in de woning hebben inbouwspots.
• Verwarming: cv-gas combiketel (bouwjaar 2015).
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
• Energielabel C.
• Isolatie: Ramen, dak, van de uitbouw tevens de vloer en de muren.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie E , nummer 633, groot 148 m².
• Voor meer informatie: www.florastraat1b.nl
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• Bouwkundig rapport aanwezig.

Kenmerken:
Soort woning  :  Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1930
Ligging  :  In woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  87 m²
Externe bergruimte  :  5 m²
Perceeloppervlakte  :  148 m²
Inhoud  :  334 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Normaal, noordoost, 5 x 8.50 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • achterzijde
  • hal
  • woonkamer
  • woonkamer
  • woonkamer
  • eetgedeelte
  • open keuken
  • keuken
  • slaapkamer begane grond
  • badkamer begane grond
  • slaapkamerverd
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • badkamer
  • tuin
  • straatbeeld
  • begane-grond_88965781
  • 1e-verdieping_88966561
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Ilonka Vierhout

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl