Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Hoofdstraat 100 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Vraagprijs € 495.000 k.k.

Overzicht:
Een zeer verrassend ingedeelde en hoogwaardig afgewerkte, moderne EENGEZINSWONING met tuingerichte designkeuken, zeer royale living van maar liefst 60 m2, drie slaapkamers, carport met twee parkeerpla…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Eengezinswoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2010
Ligging  :  In bosrijke omgeving
Energielabel  :  Klasse A
Woonoppervlakte  :  158 m²
Inpandige ruimte  :  4 m²
Perceeloppervlakte  :  143 m²
Inhoud  :  542 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Fraai aangelegd, noordwest, 5 x 11 m
Parkeergelegenheid  :  Carport, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Een zeer verrassend ingedeelde en hoogwaardig afgewerkte, moderne EENGEZINSWONING met tuingerichte designkeuken, zeer royale living van maar liefst 60 m2, drie slaapkamers, carport met twee parkeerplaatsen en een heerlijke achtertuin. De hoge plafonds in de woning benadrukken het gevoel van ruimte nog eens extra.

Tuin
De zonnige besloten tuin heeft twee terrassen waar het heerlijk toeven is. De tuin heeft veel privacy en is voorzien van een buitenberging. Aan de voorzijde van de woning is nog een inpandige fietsenberging aanwezig. De perceelgrootte bedraagt 143 m².

Ligging:
De ligging is aantrekkelijk vlakbij het historische Kerkplein met mooie winkels, het stijlvolle grand café 'Het Wapen van Rijsenburg' en een ijssalon. Ook zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden in de uitgebreide bosrijke omgeving van de Utrechtse Heuvelrug of het tegenover de straat gelegen landgoed Kraaybekerhof. Er is volop keuze uit verschillende nabij gelegen (basis)scholen.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, de verbindingswegen en het station maken een bezichtiging meer dan de moeite waard.


Driebergen:
Driebergen is een gezellig dorp op de Utrechtse Heuvelrug met veel faciliteiten, zoals vele sportvoorzieningen (zwembad, tennisbanen, golfbaan, mountainbikeroutes) en sportclubs. De bereikbaarheid van de A12 is prima en het station Driebergen/Zeist ligt op fietsafstand.
Het dorp heeft een autoluwe winkelstraat met veel variatie aan winkels en restaurants met leuke terrassen.

INDELING:

Begane grond:
Via de overdekte entree bereik je de hal met trapopgang en toilet met fontein; Als eerste springt de heerlijke tuingerichte woonkeuken in het oog. De inrichting is uitgevoerd met een strakke moderne Bulthaup keuken met onder andere een kook- en spoeleiland. Het eiland is voorzien een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak met quooker. De ingebouwde combi-stoomoven, heteluchtoven en koelkast met vriezer maken de keuken met een oppervlakte van ruim 24 m2 compleet. De leistenen vloer op de gehele begane grond loopt door naar het terras in de tuin, waardoor keuken en tuin via de hoge openslaande deuren één geheel vormen. Via een vide staat de keuken in verbinding met de woonkamer op de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De open houten trap komt uit in een fantastisch ruime, strak afgewerkte living van maar liefst 60 m2. Deze ruime woonkamer met gestucte wanden is op diverse manieren naar eigen smaak in te richten. Er ligt een vloer met houten toplaag (Par-ky); de open houten trap loopt door naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
De royale overloop geeft toegang tot de toiletruimte met fontein en 3 ruime slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer aan voorzijde van circa 17 m2 en 2 slaapkamers aan de achterzijde van circa 12 m2. De fraaie badkamer is van alle gemakken voorzien en biedt een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator. In de wasruimte is een aansluiting aanwezig voor wasmachine en droger en tevens is de Cv-combiketel hier gesitueerd.
De gehele verdieping is voorzien van lichte vloerbedekking.

Verkoper vertelt: "De leefkeuken is fantastisch ruim met uitzicht naar de tuin en met mooi weer is het natuurlijk heerlijk om buiten te zitten. Een fijne plek om na een dag werken met elkaar samen te komen".


BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 2010.
• Inhoud circa 542 m³.
• Woonoppervlakte circa 158 m².
• Berging: 3,5 m².
• Carport circa 31,5 m².
• Zonligging: noordwesten.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk HR- ketel /bouwjaar 2010).
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
• Isolatie: energielabel A.
• Keuken Bulthaup B1.
• De weg voor de woning is een mandelige weg.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie E , nummer 2086 , groot 143 m².
• Voor meer informatie: www.hoofdstraat100.nl
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• Inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi-stoomoven, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en vriezer
( Miele ), quooker en afzuigkap ( Itho).

Kenmerken:
Soort woning  :  Eengezinswoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2010
Ligging  :  In bosrijke omgeving
Energielabel  :  Klasse A
Woonoppervlakte  :  158 m²
Inpandige ruimte  :  4 m²
Perceeloppervlakte  :  143 m²
Inhoud  :  542 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Fraai aangelegd, noordwest, 5 x 11 m
Parkeergelegenheid  :  Carport, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • begane grond woonkeuken
  • begane grond woonkeuken
  • begane grond woonkeuken
  • woonkamer
  • woonkamer
  • woonkamer
  • woonkamer
  • woonkamer
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • badkamer
  • tuin
  • voorzijde
  • carport
  • Beganegrond
  • Eersteverdieping
  • Tweedeverdieping
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Ilonka Vierhout

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl