Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Hoofdstraat 100 A DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Vraagprijs € 479.000 k.k.

Open huis, zaterdag 30 september van 11.00-15.00 uur
Overzicht:
Een geweldige leefruimte in 'loft'-stijl, 3 slaapkamers, 1 ruime tuinkamer (te gebruiken als kantoor, atelier of praktijkruimte), carport met twee parkeerplaatsen en een bergruimte alsmede een lommerr…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Eengezinswoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2010
Ligging  :  In woonwijk
Energielabel  :  Klasse A
Woonoppervlakte  :  159 m²
Inpandige ruimte  :  4 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Perceeloppervlakte  :  143 m²
Inhoud  :  542 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, noordwest, 5.50 x 10 m
Parkeergelegenheid  :  Carport, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Een geweldige leefruimte in 'loft'-stijl, 3 slaapkamers, 1 ruime tuinkamer (te gebruiken als kantoor, atelier of praktijkruimte), carport met twee parkeerplaatsen en een bergruimte alsmede een lommerrijke, vrij gelegen achtertuin met berging en veel privacy. Dat biedt deze verrassend ingedeelde en hoogwaardig afgewerkte moderne woning, opgeleverd in 2010 en met veel zorg onderhouden en daardoor instapklaar!
Perceelgrootte: 143m² eigen grond plus gedeelde oprit/erf.

De ruimte op de begane grond is bij uitstek geschikt voor klein zakelijk gebruik zoals kantoor aan huis, vergaderruimte, studio, praktijk of atelier.

Tuin
De tuin is fraai aangelegd met veel groen (waaronder mooie dakplatanen) en een groot terras, waar je heerlijk van de zon kunt genieten of lang kunt tafelen.

Ligging:
De ligging is aantrekkelijk vlakbij het historische Kerkplein met mooie winkels, het stijlvolle grand café 'Het Wapen van Rijsenburg' en een ijssalon. Ook zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden in de uitgebreide bosrijke omgeving van de Utrechtse Heuvelrug of het tegenover de straat gelegen landgoed Kraaybekerhof. Er is volop keuze uit verschillende nabij gelegen (basis)scholen.

Driebergen
Driebergen is een gezellig dorp op de Utrechtse Heuvelrug met veel faciliteiten, zoals vele sportvoorzieningen (zwembad, tennisbanen, golfbaan, mountainbikeroutes) en sportclubs. De bereikbaarheid van de A12 is prima en het station Driebergen/Zeist ligt op fietsafstand.
Het dorp heeft een autoluwe winkelstraat met veel variatie aan winkels en restaurants met leuke terrassen.

INDELING:
Begane grond:
Hal met bamboevloer, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fontein; zeer fraaie tuinkamer (circa 24 m2) met bamboevloer, lichte, moderne kastenwand en openslaande deuren naar de heerlijke tuin. Deze kamer is prima te gebruiken als praktijkruimte, atelier en kantoorkamer of als vierde slaapkamer.

1e verdieping
Een fantastische sfeervolle verdieping met een oppervlakte van circa 60 m2. Hier is de sfeervolle living gesitueerd, voorzien van open haard (houtgestookt) en een open woonkeuken met fraaie L-vormige keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur en natuurstenen werkbladen. Deze verdieping is voorzien van een houten vloer (white wash).

2e verdieping:
Ruime overloop met 2e toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein; 3 ruime slaapkamers, respectievelijk een ouderslaapkamer aan voorzijde (circa 5,35 x 3,15 m) met houten vloer en fraaie kastenwand en 2 slaapkamers aan achterzijde (beide circa 2,60 x 4,45 m); fraaie badkamer met wanden voorzien van béton ciré, inloop(stort)douche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator; wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, met tevens de Cv-combiketel.

Verkoper vertelt: "na jaren kleinbehuisd te zijn geweest in een stedelijke omgeving, vielen wij in 2010 voor deze woning vanwege de enorme woon- en werkruimte en de prachtige ligging op de grens van het bos en het platteland. Precies ver genoeg én dichtbij genoeg van de snelweg, het treinstation en het centrum van Driebergen".

Heb je interesse? Graag laten we je dit verrassende huis een keer aan je zien! Bel ons voor een afspraak
0343-515485.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 2010.
• Inhoud circa 542 m³.
• Woonoppervlakte circa 159m².
• Carport circa 31m².
• Zonligging: noord westen.
• Energielabel A.
• De wanden in de woning zijn voorzien van strak stucwerk.
• Verwarming: cv-gas combiketel ( Intergas Kompakt HR/ bouwjaar 2010).
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
• Isolatie: Ramen, vloer, spouw en dak.
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• Voor meer informatie; www.hoofdstraat100a.nl.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-R, sectie E, nummer 2085, perceelgrootte 143 m².
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: Smeg 6-pits gasfornuis met 2 ovens en afzuigkap, Siemens koelkast, vriezer, espresso-volautomaat, vaatwasmachine en stoomoven.
Kenmerken:
Soort woning  :  Eengezinswoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2010
Ligging  :  In woonwijk
Energielabel  :  Klasse A
Woonoppervlakte  :  159 m²
Inpandige ruimte  :  4 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Perceeloppervlakte  :  143 m²
Inhoud  :  542 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, noordwest, 5.50 x 10 m
Parkeergelegenheid  :  Carport, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • woonkamer
  • woonkamer
  • woonkamer
  • keuken
  • keuken
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • badkamer
  • tuinkamer
  • tuin
  • voorzijde
  • voorzijde
  • bg_65772651
  • 1e_65773995
  • 2e_65777445
  • tuinhuisje_65788299
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Ilonka Vierhout

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl