Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Horstlaan 47 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Vraagprijs € 975.000 k.k.

Overzicht:
Een buitengewoon aantrekkelijke villa gelegen op een prachtige locatie. Aan één van de mooiste lanen van Driebergen ligt deze recentelijk volledig gerenoveerde woning voorzien van modern comfort. De w…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande villa met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1985
Ligging  :  In bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  235 m²
Inpandige ruimte  :  48 m²
Externe bergruimte  :  9 m²
Perceeloppervlakte  :  1.209 m²
Inhoud  :  1.040 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Fraai aangelegd, noordwest, 29 x 19 m
Parkeergelegenheid  :  Aangebouwd steen
Overige ruimte  :  gang, hal, berging, wasruimte

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Een buitengewoon aantrekkelijke villa gelegen op een prachtige locatie. Aan één van de mooiste lanen van Driebergen ligt deze recentelijk volledig gerenoveerde woning voorzien van modern comfort. De woning biedt veel ruimte en privacy, nog extra gegarandeerd door omringende hekken, heggen en volwassen begroeiing, en is gelegen op een royaal en bosrijk perceel. 't Geheel is centraal gelegen in het midden van het land op de Utrechtse Heuvelrug op loopafstand (100 m) van de bossen en het centrum met een grote variëteit aan winkels. U bent daarnaast binnen 5 tot 10 minuten bij het station Driebergen-Zeist en op enkele auto minuten afstand van de snelweg A12 waardoor steden als Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn.
Perceelgrootte: 1.209 m² eigen grond.

INDELING:
Entree via de oprit voorzien van een gietijzeren hek met verlichting, monitor en afstandsbediening en vervolgens kunt u ruim parkeren in de aangebouwde garage van circa 5.44 x 4.82 m. Achter de garage ligt een berging van circa 2.49 x 3.24m alsmede een overkapte houtopslag van circa 2.30 x 3.24m.

Begane grond:
Hal circa 8.60 x 3.95 m met separate garderobe; vanuit de hal zijn twee slaapkamers (ca. 3.48 x 3.04 m) met mooie slaapvide bereikbaar; deze kamers beschikken samen over een moderne badkamer circa 1.45 x 1.80 m. met douche, wastafelmeubel en toilet.
Zeer ruime en opvallend lichte woonkamer met open haard en serre van in totaal circa 96 m² inclusief een open keuken (2014), ontworpen door SieMatic en voorzien van Miele inbouwapparatuur en v.v. een granieten werkblad en blokschouw. Het geheel is voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de woonkamer is de master bedroom bereikbaar circa 4.39 x 5.16 m voorzien van een en suite badkamer van circa 9.15 x 345 m, van de slaapkamer gescheiden door een glazen wand. Deze badkamer is voorzien van Wellness faciliteiten zoals een Jacuzzi whirlpool bad en een douche met stoom unit en power jets en zitje. Daarnaast een ingebouwd toilet, lucht ventilatie systeem en ook hier voorzien van vloerverwarming. Tevens 3 ingebouwde kledingkasten (inclusief wasmachine aansluiting) en dubbel wastafelmeubel.
De eerste verdieping is bereikbaar via de separate zijentree v.v. meterkast, garderobe en trapopgang.

Verdieping:
Overloop; CV ruimte met schuifwand en 3e badkamer circa 1.35 x 1.50 m voorzien van douche en toilet. Twee zeer ruime kamers circa 5.91 x 3.75 m en 3.35 x 6.95 m.
De kamer aan de voorzijde geeft toegang tot een ruim balkon circa 6.31 x 1.49 m en een zeer ruime zolder (thans bergruimte).
Deze verdieping is goed bruikbaar als gastenverblijf, kinderkamers, kantoor of atelier.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1985
Woonoppervlakte circa 235 m²
Inhoud circa 1.040 m³.
Garage circa 26 m².
Gerenoveerd in 2014.
De tuin is recent rondom opnieuw aangelegd met terrassen, tuinchalet en grote variëteit aan beplanting.
Verwarming: CV- combiketel (merk Brink type HRE 36-30 /bouwjaar sept 2010);
Brink Climate Systems warmte terugwinning mechanische ventilatie type Renovent HR SWB (bouwjaar sept 2010;
Brink klimaat beheersing Comfort Express Allure B 25 HR (hete lucht verwarming)
Warmwatervoorziening: via cv-installatie.
Isolatie: dubbel glas, dak- en vloerisolatie.
inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: koelkast met perfect fresh zone (inhoud 219/92 l), vaatwasser, keramische inductie plaat met twin booster, oven/magnetron (Contourline, inhoud 43 l), combi stoomoven (inhoud 33 l) en vrieskast (AEG), Quooker combi 2.2, reverse osmose vers water unit.
In totaal 126 m² vloerverwarming.
De open haard in de woonkamer is voorzien van een ingebouwde potkachel.
De woning wordt aangeboden inclusief nieuwe stoffering.
De tuin is voorzien van 3 buitenkraan aansluitingen, 5 lichtpunten en diverse buitenlampen.
De woning is v.v. een alarminstallatie.
Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande villa met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1985
Ligging  :  In bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  235 m²
Inpandige ruimte  :  48 m²
Externe bergruimte  :  9 m²
Perceeloppervlakte  :  1.209 m²
Inhoud  :  1.040 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Fraai aangelegd, noordwest, 29 x 19 m
Parkeergelegenheid  :  Aangebouwd steen
Overige ruimte  :  gang, hal, berging, wasruimte
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • oprit
  • woonkamer
  • woonkamer
  • serre
  • keuken
  • slaapkamer bg
  • badkamer
  • slaapkamer
  • slaapvide
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • FotoXperience-woningfotografie _RRV1415
  • IMG_0930
  • FotoXperience-woningfotografie _RRV1416
  • FotoXperience-woningfotografie _RRV1396
  • FotoXperience-woningfotografie _RRV1408
  • voorzijde
  • FotoXperience-woningfotografie _RRV1411
  • begane-grond_67127990
  • 1e-verdieping_67131683
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl