Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Jachtlaan 38 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Overzicht:
Een warm en zonnig GEZINSHUIS met een heerlijke leefruimte, veel licht en een fijne sfeer!
Rustig en natuurrijk aan de rand van Driebergen, ligt dit royale HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met 5 ruime sl

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1980
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  178 m²
Inpandige ruimte  :  21 m²
Perceeloppervlakte  :  356 m²
Inhoud  :  699 m³
Totaal aantal kamers  :  7
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Verzorgd, noordoost, 9.50 x 17 m
Parkeergelegenheid  :  Aangebouwd steen, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Een warm en zonnig GEZINSHUIS met een heerlijke leefruimte, veel licht en een fijne sfeer!
Rustig en natuurrijk aan de rand van Driebergen, ligt dit royale HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met 5 ruime slaapkamers, een werkkamer en 2 badkamers. De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 178 m!

De grote aangebouwde GARAGE is via de achterzijde bereikbaar. De oprit biedt parkeergelegenheid voor twee auto's. De woning heeft een prachtige tuin vol privacy. Kortom; een geweldig gezinshuis!

Tuin:
De tuin is circa 17 meter diep en is zeer vrij gelegen. In de tuin is de gehele dag zon aanwezig en op n van de twee terrassen is altijd zon of een heerlijke plekje in de schaduw te vinden.
De tuin is fraai aangelegd en heeft veel variatie aan beplanting, zoals een mooie karakteristieke eik, een toverhazelaar, een sierappel, rozen en een klimhortensia. De perceelgrootte bedraagt 356 m.

Ligging:
Deze royale gezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke wijk aan een verkeersluwe laan.
Aan de achterzijde grenst het huis aan een rustig woonerf.
In de buurt liggen vele voorzieningen binnen handbereik zoals diverse scholen en een winkelcentrum. Vanaf de Jachtlaan fietst u zo naar het gebied van de Langbroekerwetering met vele mooie kastelen, landerijen en vergezichten. Ook de bossen van het Utrechts Landschap zijn natuurlijk heerlijk om te vertoeven.

Driebergen:
Driebergen is een gezellig dorp op de Utrechtse Heuvelrug met veel faciliteiten, zoals vele sportvoorzieningen (zwembad, tennisbanen, golfbaan, mountainbikeroutes) en sportclubs.
Driebergen heeft middels de snelweg A-12 een op- en afrit en het station Driebergen/Zeist ligt op fietsafstand.
Het dorp heeft een autoluwe winkelstraat met veel variatie aan winkels en restaurants met leuke terrassen.

INDELING:
Begane grond:
De royale hal, voorzien van een Portugese tegelvloer geeft toegang tot de werkkamer en toiletruimte met fontein.

Woonkamer
De woonkamer is L-vormig en zeer sfeervol. Door de vele ramen valt er veel licht naar binnen in deze fijne ruimte. De woonkamer is voorzien van een open haard, parketvloer en schuifpui naar de heerlijke tuin. De oppervlakte bedraagt circa 45 m.

Keuken
De keuken heeft een parallel keukenopstelling, waarbij het spoelgedeelte zicht heeft op de tuin. Het aanrechtblad is van graniet en de keukeninrichting is voorzien van veel inbouwapparatuur. Op de vloer liggen Portugese tegels.

Werkkamer
Via de keuken is de werkkamer te bereiken. Ook in te richten als bijvoorbeeld eet- of speelkamer. Deze ruimte heeft een groot raam en op de vloer ligt een Portugese tegelvloer.

Bijkeuken
De bijkeuken is via de werkkamer te bereiken. Hier is ook een buitendeur aanwezig.
Deze ruimte is zeer praktisch; alle aansluitingen zijn aanwezig voor de wasapparatuur en eveneens is er een gootsteen.

Garage;
De bijkeuken geeft toegang tot de garage met deur naar de tuin en uiteraard een kanteldeur.

1e verdieping:
Via de overloop met een groot raam zijn de 3 slaapkamers en een badkamer te bereiken.

Drie slaapkamers
De slaapkamers zijn allen ruim en licht. De vloeren zijn voorzien van een parketvloer.
De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een toegang tot een royale badkamer. Deze kamer heeft een heerlijk groen zicht op de tuin. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een deur naar het balkon aan de voorzijde op het zuidwesten met uitzicht op groen. Ook de derde slaapkamer, gelegen aan de zijkant van het huis, heeft een fijn formaat.

Twee badkamers
De grootste badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet, designradiator en twee wastafels. Deze badkamer is zeer royaal, voorzien van een zijraam en vanuit de ouderslaapkamer te bereiken.
De 2e badkamer is voorzien van een douche, 3e toilet en wastafel. Ideaal voor gasten- of kinderbadkamer!

2e verdieping:
De overloop is door het zijraam heerlijk licht. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig.

Twee slaapkamers.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een houten vloer en een Velux dakraam. Deze kamer grenst aan een kleine kamer met Velux dakraam, die goed bruikbaar is als studeerkamer.
De slaapkamer aan de achterzijde is royaal en L-vormig. Ook deze kamer is voorzien van een houten vloer, dakramen en bergruimte. In n van de kasten is een wastafel aanwezig alsmede de cv-gas combiketel.

3e verdieping
via vlizotrap te bereiken; bergzolder.

Verkoper vertelt: "We hebben 20 jaar heerlijk gewoond in dit fantastische, comfortabele huis met veel ruimte voor iedereen. Ook de tuin is een fijne plek waar je in alle rust kunt zitten genieten. En dit alles aan een prachtige laan die grenst aan een natuurgebied".

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1979.
Inhoud circa 699 m.
Woonoppervlakte circa 178 m.
Overige inpandige ruimte (garage) circa 21 m.
Zonligging: noordoosten.
Verwarming: HR cv-gas combiketel (merk ATAG /bouwjaar 2011).
Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
Isolatie: dak, ramen gedeeltelijk en spouw.
Kad. bekend Gemeente Driebergen-R, sectie C, nummer 3741 en 3994, groot 3 are en 55 centiare.
De wanden van de begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van glad stucwerk.
Inbouwapparatuur, alle van Siemens: oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine.
Voor meer informatie: www.jachtlaan38.nl
Er is ook een video beschikbaar van de woning.
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1980
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  178 m²
Inpandige ruimte  :  21 m²
Perceeloppervlakte  :  356 m²
Inhoud  :  699 m³
Totaal aantal kamers  :  7
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Verzorgd, noordoost, 9.50 x 17 m
Parkeergelegenheid  :  Aangebouwd steen, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7605
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7550
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7559
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7557
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7558
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7561
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7563
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7562
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7587
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_75919
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7569
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7570
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7574
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7567
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7583
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7568
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_75819
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7584
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7586
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7548
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7543
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7546
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7594
  • begane-grond_100897222
  • 1e-verdieping_100897225
  • 2e-verdieping_100897228
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Ans Groen
Email: ans@vierhoutvanwonderen.nl

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl