Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Johannes de Heerlaan 8 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is verkocht
Overzicht:
Comfortabele MODERNE VRIJSTAAND GESCHAKELDE VILLA met oprit voor 2 auto's, inpandige garage, voor- en achtertuin en 5 slaapkamers. De woning is bijzonder royaal qua afmeting en biedt - met een woonop…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaand-geschakelde woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2002
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  170 m²
Inpandige ruimte  :  27 m²
Perceeloppervlakte  :  354 m²
Inhoud  :  687 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Verzorgd, zuidwest, 11.50 x 13 m
Parkeergelegenheid  :  Inpandig, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, provisieruimte, wasruimte

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Comfortabele MODERNE VRIJSTAAND GESCHAKELDE VILLA met oprit voor 2 auto's, inpandige garage, voor- en achtertuin en 5 slaapkamers. De woning is bijzonder royaal qua afmeting en biedt - met een woonoppervlakte van 170 m2 - een heerlijke leefruimte! De inpandige garage biedt veel mogelijkheden (bijvoorbeeld in te richten als studeerruimte).

Deze goed onderhouden gezinsvilla heeft een luxe uitstraling en is in 2002 onder strakke architectuur gebouwd met toepassing van duurzame materialen. De besloten achtertuin op het zuidwesten biedt veel privacy.

Tuin:
De tuin is perfect op de zon gelegen, zodat u tot 's avonds laat van de zon kunt genieten. De tuin is onder andere voorzien van een grote zonneterrassen en een groenwal. Aan de achterzijde grenst de woning aan de tuinen van de woningen aan de Jachtlaan, waardoor de privacy gewaarborgd is. De perceelgrootte bedraagt 354 m2.

Ligging:
Deze villa is gelegen in een rustige, jonge woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer. Aan de voorzijde heeft de woning vrij uitzicht over de Wulfert Floorlaan naar de Sint Hubertuslaan. Naast de eigen 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, zijn er in de buurt ook nog voldoende parkeerplaatsen aanwezig. De woning is op loopafstand gelegen ten opzichte van (basis)scholen en winkelcentrum de Sluis. Driebergen is een gezellig dorp met veel variatie in winkels, sportclubs en restaurants met leuke terrassen. De ontsluiting is prima; De A12 is nabij gelegen en via het NS-station is Utrecht en Amsterdam binnen respectievelijk 8 en 37 minuten te bereiken.

INDELING:
Begane grond:
Hal met plavuizen vloer, toegang naar de inpandige garage en toiletruimte voorzien van fontein en wandcloset. De L-vormige tuingerichte living (circa 48 m2) is geweldig ruim en heeft een bijzonder mooie lichtinval door de glazen (schuif)pui over de gehele breedte van de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer.
De woonkeuken van circa 18 m2 is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een plavuizen vloer, tuindeur naar de voortuin, provisiekast en een fraaie keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur en een spoeleiland met eetbar. Vanuit de hal is de inpandige garage bereikbaar (circa 5,45 x 4,10m) met een toegang tot een zeer praktische bijkeuken voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en buitendeur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met 2e toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, 2 (slaap)kamers respectievelijk een fraaie ouderslaapkamer aan de voorzijde circa 5,70 x 3,55m en een kamer aan de achterzijde circa 2,60 x 2,10m; royale badkamer circa 3,00 x 2,30 m met ligbad, inloopdouche, 2 wastafels en designradiator. De ouderslaapkamer is eventueel te splitsen in 2 kamers. Deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

2e verdieping:
Overloop, 3 (slaap)kamers, respectievelijk circa 3,55 x 3,00m; 3,55 x 2,60m en 2,60 x 2,10m; 2e badkamer circa 3,00 x 2,30m met douche, 2 wastafels en wandcloset; ruimte met cv combi-ketel.

Verkoper vertelt; "Wij hebben hier met zoveel plezier gewoond dat het ons aan het hart gaat om het huis te verkopen. Een lekker ruim huis met goede isolatie en veel privacy. Dit zijn slechts enkele punten die we zeker zullen missen!"

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 2002.
• Woonoppervlakte circa 170 m².
• Overige inpandige ruimte (garage en berging/wasruimte) circa 27 m².
• Inhoud circa 687 m³.
• De woning is volledig geïsoleerd; alle ramen, vloer, spouw en dak.
• De garage heeft een loopdeur.
• Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met combi-cv-ketel (Nefit uit 2015).
• Keukenapp.; vaatwasmachine, 5 pits gasstel, afzuigkap, combi-magnetron en oven.
• Kadastraal bekend gemeente Driebergen-R., Sectie C, nummer 4200, groot 354 m².
• In de tuin is een beregeningsinstallatie met een eigen bron aanwezig.

Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaand-geschakelde woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2002
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  170 m²
Inpandige ruimte  :  27 m²
Perceeloppervlakte  :  354 m²
Inhoud  :  687 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Verzorgd, zuidwest, 11.50 x 13 m
Parkeergelegenheid  :  Inpandig, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, provisieruimte, wasruimte
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Eethoek
  • Keuken
  • Keuken
  • keuken
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • badkamer
  • badkamer
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Badkamer 2everd
  • Tuin
  • Tuin
  • Achterzijde
  • Straatbeeld
  • Straatbeeld
  • begane-grond
  • 1e-verdieping
  • 2e-verdieping
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl