Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Kapelleland 2 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is verkocht
Overzicht:
Te Koop:Met veel genoegen mogen wij u deze instapklare, moderne en zeer royale HOEKWONING aanbieden met een woonoppervlakte van maar liefst 185 m. De woning wordt gekenmerkt door een zee van licht in

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2016
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Woonoppervlakte  :  185 m²
Externe bergruimte  :  16 m²
Perceeloppervlakte  :  281 m²
Inhoud  :  645 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, zuidwest, 10 x 16 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, provisieruimte

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Te Koop:Met veel genoegen mogen wij u deze instapklare, moderne en zeer royale HOEKWONING aanbieden met een woonoppervlakte van maar liefst 185 m. De woning wordt gekenmerkt door een zee van licht in huis waardoor de ruimtelijke beleving versterkt wordt. De heerlijke leefruimten, mooie afwerking de 4 royale slaapkamers en de fijne groene omgeving met natuurzones en hofjes vol fruitbomen maken deze woning tot een heerlijk gezinshuis! Perceelgrootte 281 m eigen grond.

Tuin:
De diepe zonnige achtertuin heeft een achterom en een ruime uitgebouwde berging. Voor de kinderen staat er een speelhuisje met afsluitbare zandbak en glijbaan. Tot ver in de avond kunt u in deze tuin heerlijk genieten van de ondergaande zon.

Ligging:
Deze fijne 'Vakwerkwoning' ligt in de nieuwe groene wijk "de Groene tuinen". Een project met duurzame en energiezuinige woningen in een prachtige groene omgeving.
Het centrum van Driebergen en tegelijk de uitgestrekte weilanden bevinden zich op loopafstand. Driebergen beschikt over vele voorzieningen, zoals een groot aanbod aan diverse basisscholen, winkels, uitgebreide sportaccommodaties (met onder andere golf- en tennisbanen), goede uitvalswegen (A12), een NS-station en talrijke wandel- en fietsgebieden van het Utrechts Landschap.

INDELING:
Begane grond:
De entree - met garderobe, trapopgang, trapkast, meterkast en ruim toilet met fonteintje - geeft toegang tot de moderne woonkeuken. Kookliefhebbers kunnen hun hart ophalen: er staat een AGA Masterchef XL met 4 ovens (hete lucht, conventioneel, pizzaoven en sudder/warmhoudoven) en een 5 pits inductie kookplaat. Vier diepe laden en vijf kamerhoge kasten zorgen voor een overvloed aan bergruimte.
Vanuit de keuken heeft u prachtig zicht op de aan de voorzijde gelegen boomgaard en de achtergelegen diepe achtertuin. Alles in het huis heeft een prachtige verbinding met elkaar. De keuken loopt moeiteloos over in de tuingerichte woonkamer die beschikt over een Hongaarse punt eiken parketvloer en een sfeervolle houtkachel. Twee dubbel openslaande tuindeuren bieden toegang tot de zonnige achtertuin en zorgen ervoor dat binnen en buiten n geheel vormen. De woonkamer en keuken hebben totaal een oppervlakte van maar liefst circa 65 m2.

1e verdieping:
De overloop met 2e separaat toilet biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping, waaronder 3 royale slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde gelegen (circa 2,93 x 4,89 m) heeft prachtig uitzicht op het vele groen van de omgeving. Twee slaapkamers (respectievelijk circa 2,42 x 5,02 en 3,19 x 3,88m) zijn gelegen aan de achterzijde. De grootste (ouder) slaapkamer beschikt over een zeer royale walk-in-closet (circa 2,43 x 3,05m). De geheel betegelde badkamer (circa 2,65 x 3,16 m) is voorzien van een ruime inloopdouche en vaste wastafelmeubel. De gehele 1e verdieping is voorzien van dezelfde prachtige strakke gietvloer als op de begane grond en alle vertrekken zijn voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
De zolder is ingedeeld in een overloop met toegang tot de wasruimte en stookruimte. Vanuit de overloop krijgt u toegang tot de zeer royale vierde zolderslaapkamer met dakraam. Met veel gemak kunnen hier nog meerdere slaapkamers en/of een tweede badkamer gerealiseerd worden.


VERWARMING
De woning heeft acht zonnepanelen voor het opwekken van elektriciteit en de luchtwarmtepomp zorgt ervoor dat warmte aan de buitenlucht wordt onttrokken om het huis te verwarmen op koudere dagen. Dat verwarmen wordt gedaan door middel van comfortabele vloerverwarming. Het CV-systeem kan in de zomer ook gebruikt worden om de woning te koelen. Verder onttrekt een douche warmtewisselaar warmte uit het douchewater als het richting de riolering stroomt en benut deze de restwarmte opnieuw om water op te warmen. En en ander betekent een fikse besparing op het energieverbruik!

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 2016.
Inhoud circa 645 m.
Woonoppervlakte circa 185 m.
Berging circa 16 m.
Zonligging: zuidwest.
De gehele woning is voorzien van een gietvloer (m.u.v. de woonkamer en badkamer) met vloerverwarming met in
elk vertrek een eigen temperatuurregelaar.
Warmwatervoorziening middels boiler.
De woning is zeer energiezuinig.
De woning is volledig gesoleerd.
SWK-garantie
Kad. bekend Gemeente Driebergen-R. Sectie C, nummer 4703, perceelgrootte 281 m.
Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: koel-/vriescombinatie (Siemens), circulatiekap (Siemens), spoelbak, vaatwasser (Siemens), AGA Masterchef XL fornuis.
De keuken is op maat gemaakt en voorzien van de kleur Chappell Green van Farrow en Ball green.
Woning is voorzien van 8 zonnecollectoren

Voor meer informatie; www.kapelleland2.nl
Er is ook een video beschikbaar van de woning
Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2016
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Woonoppervlakte  :  185 m²
Externe bergruimte  :  16 m²
Perceeloppervlakte  :  281 m²
Inhoud  :  645 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, zuidwest, 10 x 16 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, provisieruimte
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • keuken
  • keuken
  • woonkamer
  • woonkamer
  • woonkamer
  • woonkamer
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • zolder
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • badkamer
  • zolder
  • tuin
  • tuin
  • straatbeeld
  • straatbeeld
  • begane-grond
  • 1e-verdieping
  • 2e-verdieping
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Karin Oskam
Email: karin@vierhoutvanwonderen.nl

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl