Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Kapelweg 63 MAARN

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Overzicht:
Deze vrijstaande woning verrast je! Een heerlijk gezinshuis op een fijne plek in het geliefde Maarn-Zuid. Binnen 5 minuten lopen ben je in het bos f op het NS station Maarn. Een woning met een bijzon

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1961
Ligging  :  In bosrijke omgeving, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  131 m²
Inpandige ruimte  :  17 m²
Perceeloppervlakte  :  491 m²
Inhoud  :  486 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Fraai aangelegd, zuidwest, 20 x 13 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Deze vrijstaande woning verrast je! Een heerlijk gezinshuis op een fijne plek in het geliefde Maarn-Zuid. Binnen 5 minuten lopen ben je in het bos f op het NS station Maarn. Een woning met een bijzonder verleden: oorspronkelijk ontworpen als Spaarbank en daadwerkelijk in gebruik geweest als bank, nostalgie in z'n beste vorm.
De woning is liefdevol bewoond en verwelkomt graag een nieuwe bewoner die met visie en aandacht het huis in een 2018 jasje steekt.
Rondom het huis ligt een goed verzorgde zonnige tuin, er is een ruime oprit en vrijstaande stenen garage met aangebouwde berging. Totaal 491 m eigen grond.

Ligging:
Maarn is een ideale woonplaats met de zandverstuiving "de Koeheuvels" en de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Het recreatiegebied "Henschotermeer" (zwemmeer) bevindt zich op fietsafstand van de woning. Er zijn diverse sportfaciliteiten (voetbal, hockey, tennis, fitness, yoga etc.), twee basisscholen, een ideaal gelegen kinderdagverblijf, een uitgebreid gezondheidscentrum, alsmede goede servicegerichte winkels. Maarn is gunstig gelegen ten opzichte van de A12 en heeft een NS-station (slechts 15 minuten naar het centrum van Utrecht).

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met garderobe, toilet, trapopgang en toegang tot verdiepte kelderkast; aan de rechterzijde ligt de zit-kamer ca. 25,5 m, grenzend aan de zuidzijde van de tuin, aan de linkerzijde bevindt zich de eetkamer (voormalig bankkantoor), in open verbinding met de gemoderniseerde keuken in parallel L-opstelling en voorzien van granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur. De eetkamer en keuken zijn samen ca. 30,4 m.
Vanuit de keuken is de gang bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, allen v.v. vaste kast, badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap is de verrassende 2e verdieping (nokhoogte 2,24 m) bereikbaar. Stook- en bergzolder, kamers mogelijk.


BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar omstreeks 1961.
Woonoppervlakte circa 131 m (begane grond & 1e verdieping).
Inhoud circa 486 m.
Overige inpandige ruimte circa 17 m (2e verdieping).
Vrijstaande stenen garage en berging samen ca. 25 m.
Volgens het vigerend bestemmingsplan is een nokverhoging toegestaan, dit biedt mogelijkheden voor de 2e verdieping; realiseren van een vaste trap behoort ook tot een mogelijkheid.
Verwarming: cv-gas combiketel (merk Nefit Topline HR/bouwjaar 2011).
Warmwatervoorziening via cv-ketel en een close-in boiler in de keuken.
Isolatie: dubbele beglazing (BG vrijwel geheel, boven enkel glas).
Kad. bekend Gemeente Maarn, sectie A, nummer 3015, groot 491 m.
Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: inductie kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, en koelkast.
Voor meer informatie: www.kapelweg63.nl
Er is ook een video beschikbaar van de woning.
Bouwkundig rapport aanwezig.

Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1961
Ligging  :  In bosrijke omgeving, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  131 m²
Inpandige ruimte  :  17 m²
Perceeloppervlakte  :  491 m²
Inhoud  :  486 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Fraai aangelegd, zuidwest, 20 x 13 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4482
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4484
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4485
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4487
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4488
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4490
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4540
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4532
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4536
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_45349
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4537
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4533
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4538
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4507
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4516
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4518
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4531
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4544
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4510
  • begane-grond_98969095
  • eerste-etage_98969206
  • vliering_98973619
  • garage_98971777
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl