Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Kapelweg 64 MAARN

Deze woning is onlangs verkocht
Overzicht:
In het bosrijke Maarn-Zuid gelegen sfeervolle UITGEBOUWDE TUSSENWONING met fraai en "groen" uitzicht, voortuin, achtertuin met terras, houten berging en achterom. Deze volledig gemoderniseerde gezinsw

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1961
Ligging  :  Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  113 m²
Externe bergruimte  :  9 m²
Perceeloppervlakte  :  164 m²
Inhoud  :  390 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, noordwest, 6 x 12 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
In het bosrijke Maarn-Zuid gelegen sfeervolle UITGEBOUWDE TUSSENWONING met fraai en "groen" uitzicht, voortuin, achtertuin met terras, houten berging en achterom. Deze volledig gemoderniseerde gezinswoning straalt sfeer uit en kan zo worden betrokken! De woning is gunstig gelegen direct nabij het bos en eveneens op zeer korte afstand van NS station en uitvalswegen.

Ligging:
Maarn vormt een ideale woonplaats met het "Henschotermeer" (zwemmeer) op fiets afstand, de zandverstuiving "de Koeheuvels" en de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Daarbij ligt de woning op slechts 15 treinminuten van Utrecht centrum. Diverse sportfaciliteiten: voetbal, hockey, tennis, judo, tafeltennis, gym, ballet/dans, fitness, hardlopen, yoga etc. Twee basisscholen, een ideaal gelegen kinderdagverblijf, een uitgebreid gezondheidscentrum alsmede goede servicegerichte winkels.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, modern toilet en toegang naar provisiekelder. De uitgebouwde sfeervolle woonkamer van circa 32 m met houten vloer is voorzien van een houtkachel. De eetkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en maakt deze ruimten fijn om in te verblijven. De eetkeuken is circa 12 m en beschikt over een moderne keukeninrichting in parallelopstelling met inbouwapparatuur en granieten aanrechtblad;

Eerste verdieping:
Overloop, moderne en geheel vervangen uitgebouwde badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator, 2 ruime slaapkamers te weten, aan de voorzijde ca. 12 m en ca. 10 m aan de achterzijde, 3e (garderobe)kamer ca. 5 m;

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de voorzolder bereikbaar met c.v. gasopstelling, aansluiting voor wasmachine en droger en bergruimten. Vanuit de voorzolder is de fijne en ruime slaap/werkkamer van circa 13 m te bereiken. Door de dakkapel en een dakraam is hier veel ruimte en licht ontstaan.

Verkoper vertelt:
Sinds we in Maarn zijn komen wonen, leven we veel meer buiten dan we eerst deden in Utrecht. Werken doen we nog steeds in de stad maar elke dag komen we weer thuis en horen de vogelgeluiden als we het pad naar de voordeur oplopen. Dat geeft een gevoel van rust.


BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1961.
Inhoud circa 390 m.
Woonoppervlakte circa 113 m.
Schuur circa 9 m.
Zonligging: noordwesten.
Verwarming en warmtewatervoorziening door middel van een cv-gasketel combiketel
(merk VR Vaillant/bouwjaar 2003).
Isolatie: Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing.
Bouwkundig rapport aanwezig.
Kad. bekend Gemeente Maarn, sectie A nummer 2788, grootte 164 m.
Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: 4 pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser.
Badkamer en toilet zijn geheel gemoderniseerd.
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1961
Ligging  :  Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  113 m²
Externe bergruimte  :  9 m²
Perceeloppervlakte  :  164 m²
Inhoud  :  390 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, noordwest, 6 x 12 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Woonkamer en keuken
  • Keuken
  • Keuken
  • Overloop
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Badkamer
  • Slaapkamer
  • Achtertuin
  • Achtertuin
  • Achterzijde
  • Voortuin
  • Straatbeeld
  • Beganegrond
  • 1ste verdieping
  • 2e verdieping
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Maroes van Wonderen
Email: maroes@vierhoutvanwonderen.nl

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl