Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Lindelaan 32 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is onlangs verkocht
Overzicht:
Een heerlijk sfeervol gezinshuis – type 2-ONDER-1-KAPWONING- gelegen aan een rustige doodlopende straat in het centrum van het dorp met 4 slaapkamers, houten berging, parkeergelegenheid op eigen ter…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1934
Ligging  :  Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  154 m²
Externe bergruimte  :  10 m²
Perceeloppervlakte  :  346 m²
Inhoud  :  526 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, zuid, 18 x 12 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overige ruimte  :  provisieruimte

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Een heerlijk sfeervol gezinshuis – type 2-ONDER-1-KAPWONING- gelegen aan een rustige doodlopende straat in het centrum van het dorp met 4 slaapkamers, houten berging, parkeergelegenheid op eigen terrein, achterom en een prettige, privacy biedende tuin rondom waar u ook tot in de avond van de zon kunt genieten. De woning is geheel in stijl uitgebouwd en ademt de sfeer van een jaren 30 woning maar beschikt over de moderne gemakken van nu. Perceelgrootte 346 m² eigen grond.

Ligging:
Deze karakteristieke jaren dertig woning ligt in een kinderrijke straat, op loopafstand van het winkelcentrum met een gevarieerd winkelaanbod, gezellige terrasjes, scholen en bushalte. Driebergen heeft uitgebreide sportaccommodaties (met onder andere golf- en tennisbanen), goede uitvalswegen (A12), een NS-station alsmede talrijke wandel- en fietsgebieden.

INDELING:
Begane grond:
Achter de prachtige voordeur ligt de sfeervolle entree met granito vloer, meterkast, een trap met loper, kelder en toilet met fonteintje. Vanuit de entree is de geheel gemoderniseerde keuken bereikbaar. De keuken met vloerverwarming, circa 4,58 x 2,40 m is het middelpunt van de woning en verbindt de eetkamer en woonkamer met elkaar. Deze ruimten maken het erg aantrekkelijk voor een gezin om hier heerlijk in te leven. De uitgebouwde eetkamer circa 3,12 x 4,76 m beschikt over openslaande deuren naar de tuin en is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming. In de sfeervolle woonkamer circa 3,83 x 7,46 m met erker, gelegen aan de voorzijde ligt een mooie visgraat parketvloer. De openhaard en de vele ramen met zicht op het groen maken de woonkamer een prettige plek om te verblijven.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 fijne slaapkamers, respectievelijk een slaapkamer aan de voorzijde circa 3,71 x 3,24 m met openslaande deur naar het balkon, een tweede slaapkamer aan de voorzijde circa 3,07 x 3,60 m en een slaapkamer aan de achterzijde circa 3,06 x 2,25 m. Alle slaapkamers zijn voorzien van stucplafonds met plint. De lichte badkamer circa 2,83 x 2,62 m is voorzien van ligbad, inloopdouche, 2e toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is er optimaal gebruik gemaakt van de ruimten. De verdieping is voorzien van twee originele dakkapellen waardoor er veel extra ruimte is ontstaan. De ruime overloop circa 2,68 x 4,08 m is zeer geschikt als een extra werkkamer. Vanuit de overloop is de vierde slaapkamer circa 2,65 x 4.08 m te bereiken en deze biedt toegang tot een eigen badkamer circa 1,78 x 2,13 m. De badkamer beschikt over een douche, 3e toilet en een vaste wastafel. Een grote vaste kastenwand, de wasruimte en de bergruimten zijn te bereiken via een tussen gang.


BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1934.
• Inhoud circa 526 m³.
• Woonoppervlakte circa 154 m².
• Zonligging: zuidwest
• Berging; 9,5 m²
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Remeha Calenta CW4 HR/bouwjaar 2012).
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel en Quooker (keuken)
• Isolatie: grotendeels dubbele beglazing en dakisolatie.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B nummer 4444, perceeloppervlakte 346 m².
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: vaatwasser (Bosch), magnetron (Atag), spoelbak met
Quooker, 6-pitsgasfornuis met oven (Smeg) met afzuigkap.
• Bouwkundig rapport aanwezig.

Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1934
Ligging  :  Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  154 m²
Externe bergruimte  :  10 m²
Perceeloppervlakte  :  346 m²
Inhoud  :  526 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, zuid, 18 x 12 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overige ruimte  :  provisieruimte
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • voorzijde
  • hal
  • keuken
  • keuken
  • woonkamer
  • woonkamer
  • eetkamer
  • eetkamer
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • badkamer
  • zolder
  • zolder
  • zolder
  • tuin
  • tuin
  • straatbeeld
  • begane-grond
  • 1e-verdieping
  • 2e-verdieping
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Karin Oskam
Email: karin@vierhoutvanwonderen.nl

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl