Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Lindenlaan 9 MAARN

Vraagprijs € 295.000 k.k.

Overzicht:
Op fraaie locatie tegenover plantsoen en in een geliefde en lommerrijke woonomgeving gelegen, bieden wij te koop aan een zeer goed onderhouden en smaakvol gemoderniseerde HALFVRIJSTAANDE WONING met ee…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Half-vrijstaande woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1955
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  67 m²
Externe bergruimte  :  26 m²
Perceeloppervlakte  :  210 m²
Inhoud  :  275 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Normaal, noordoost, 8 x 8.50 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Op fraaie locatie tegenover plantsoen en in een geliefde en lommerrijke woonomgeving gelegen, bieden wij te koop aan een zeer goed onderhouden en smaakvol gemoderniseerde HALFVRIJSTAANDE WONING met een goed verzorgde zonnige tuin rondom, stenen garage en separate stenen berging. Deze woning met een zeer prettige en lichte uitstraling is recent volledig in actuele kleurstelling gemoderniseerd en kan zo worden betrokken!
Perceelgrootte 210 m².

Ligging:
Maarn vormt een ideale woonplaats met het "Henschotermeer" (zwemmeer) op fietsafstand, de zandverstuiving "de Koeheuvels" en de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Daarbij ligt de woning op slechts 15 treinminuten van Utrecht centrum. Diverse sportfaciliteiten: voetbal, hockey, tennis, judo, tafeltennis, gym, ballet/dans, fitness, hardlopen, yoga etc. Twee basisscholen, een ideaal gelegen kinderdagverblijf, een uitgebreid gezondheidscentrum alsmede goede servicegerichte winkels.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met houten eikenvloer, toilet en toegang tot de verdiepte kelderkast; de woonkamer is gelegen aan de zijtuin waardoor het een goede lichtinval heeft; half open keuken met stijlvolle en moderne keukopstelling (2009) voorzien van granieten blad en complete inbouwapparatuur. De woonkamer en de keuken –totaal circa 26 m²- zijn eveneens voorzien van een fraaie houten eikenvloer.

1e verdieping:
Overloop, 3 fijne slaapkamers, respectievelijk een achterkamer van circa 3,65 x 3,45m voorzien van airco unit, voorkamer van circa 3,65 x 2,05m en achterkamer van circa 2,50 x 2,20m; nette badkamer van circa 2,20 x 1,05m met douche en wastafel. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar en voorzien van een voorzolder met bergruimte aan twee zijden en kast met cv-gasopstelling; tevens is er een berg-/speelzolder (nokhoogte circa 1,60 m) met dakraam en aan twee zijden bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1955.
• Inhoud circa 275 m³.
• Woonoppervlakte circa 67 m².
• Garage circa 19 m².
• Berging circa 6,5 m²
• Kad. bekend Gemeente Maarn, sectie A, nummer 4874, groot 210 m².
• Zonligging: noordoosten.
• Verwarming en warmwatervoorziening badkamer: cv-gas combiketel (merk Remeha Tzerra/bouwjaar 2012).
• Warmwatervoorziening keuken: close-in boiler.
• Isolatie: de woning is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing, alsmede vloer-, muur- en dakisolatie.
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit gascomfort, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron en quooker.
• Verwarmde stenen berging met aansluiting voor wasapparatuur.
• Verwarmde stenen garage (ca. 19 m²).
• Kindvriendelijke omgeving met nabij gelegen speeltuin.
• Voor meer informatie: www.lindenlaan9.nl
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.

Kenmerken:
Soort woning  :  Half-vrijstaande woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1955
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  67 m²
Externe bergruimte  :  26 m²
Perceeloppervlakte  :  210 m²
Inhoud  :  275 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Normaal, noordoost, 8 x 8.50 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Keuken
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Badkamer
  • Slaapkamer
  • Achterzijde
  • Tuin
  • Tuin
  • Voorzijde
  • begane-grond_83282371
  • 1e-verdieping_83282983
  • 2e-verdieping_83283655
  • berging-2_83285323
  • berging-1_83285152
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Ans Groen
Email: ans@vierhoutvanwonderen.nl

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl