Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Loolaan 53 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is onlangs verkocht
Overzicht:
Elke dag wonen ervaren als een belevenis? Bezoek dan deze uitstekend onderhouden en speels ingedeelde VRIJSTAANDE VILLA met inpandige garage. Dit bijzondere en sfeervolle leefhuis is recent eigentijds

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande villa met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1975
Ligging  :  Aan drukke weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse B
Woonoppervlakte  :  218 m²
Inpandige ruimte  :  80 m²
Externe bergruimte  :  15 m²
Perceeloppervlakte  :  1.025 m²
Inhoud  :  1.138 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, noordwest, 16 x 42 m
Parkeergelegenheid  :  Inpandig
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, provisieruimte

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Elke dag wonen ervaren als een belevenis? Bezoek dan deze uitstekend onderhouden en speels ingedeelde VRIJSTAANDE VILLA met inpandige garage. Dit bijzondere en sfeervolle leefhuis is recent eigentijds en luxueus gemoderniseerd en bevindt zich op een fraai perceel van maar liefst 1025 m eigen grond. Op het perceel is priv parkeergelegenheid voor meerdere auto's en de sfeervolle en mooi aangelegde grote bostuin van ruim 40 meter diep biedt veel privacy en zon. De riante leefruimte op de begane grond wordt gekenmerkt door veel licht en door de open haard welke naar twee zijden toe gericht is. Door de combinatie met het omringende groen van de tuin roept het zowel binnen als buiten een gevoel op van vrij en comfortabel wonen.

Driebergen, maar ook Zeist, kennen veel voorzieningen als: winkels, sportaccommodaties en scholen. Binnen 5 minuten bevindt u zich in het natuurgebied Heidestein-Bornia met haar pittoreske schaapskooi en mogelijkheden voor heerlijk wandelen en fietsen. Uitvalswegen naar Utrecht, Amersfoort en Arnhem, n het NS station Driebergen-Zeist, liggen op slechts enkele minuten afstand.

INDELING:
Begane grond: Riante hal met modern toilet en deur naar de inpandige garage, zeer royale living circa 58 m met vide, open haard en schuifpui naar terras. De vide geeft dankzij twee dakramen volop lichtinval en creert een verrassende ruimtebeleving in de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne en luxe open keuken circa 19 m in L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met provisiekast en ruimte voor grote koelkast.

1e verdieping: Exclusieve promenade rondom het trappenhuis met vide, 4 (slaap)kamers, resp. 3,90 x 3,65 m, 3,37 x 3,65 m, 3,60 x 4,00 m en 1,70 x 3,50 m; inloop garderoberuimte (kamer mogelijk); moderne en luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet en vloerverwarming.

2e verdieping: Grote open zolder circa 70m met mogelijkheid voor kamer(s). Deze ruimte is thans niet v.v. verwarming.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1975.
Inhoud circa 1138 m.
Woonoppervlakte circa 218 m.
De hal, keuken, bijkeuken en toilet zijn voorzien van vloerverwarming.
Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: 4 pits gaskookplaat, afzuigschouw, dubbele oven (stoomoven en hete lucht/combi magnetron) en vaatwasser.
De woning is v.v. Solar panelen met een capaciteit van 4.100 kwh per jaar.
Verwarming en warmwatervoorziening: cv-gas combiketel (Nefit HR bouwjaar 2004).
De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
In 2012 is de achter het perceel gelegen A12 volledig aangepast met dubbellaags ZOAB en een geluidscherm. De villa leent zich hiermee nog beter voor de combinatie wonen, werken en recreren.
In de tuin is een beregening/sproei-installatie aangelegd die is aangesloten op een bron.
Tuinchalet aanwezig v.v. elektra en wateraansluiting op bron.
Garage is v.v. wasmachineaansluiting.
Bouwkundig rapport aanwezig.
Kad. bekend Gemeente Driebergen Rijsenburg, sectie A, nummer 1144, perceelgrootte 1025 m.
Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande villa met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1975
Ligging  :  Aan drukke weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse B
Woonoppervlakte  :  218 m²
Inpandige ruimte  :  80 m²
Externe bergruimte  :  15 m²
Perceeloppervlakte  :  1.025 m²
Inhoud  :  1.138 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, noordwest, 16 x 42 m
Parkeergelegenheid  :  Inpandig
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, provisieruimte
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Keuken
  • Keuken
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Badkamer
  • FullSizeRender
  • DEA11B97-4A6B-4FD7-B7F3-E4E51CA310DC
  • FullSizeRender
  • Voorzijde
Plattegrond:
  • Begane grond
  • 1e verdieping
  • Zolderverdieping
  • Berging
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl