Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Melvill van Carnbeelaan 62 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Overzicht:
Unieke sfeervolle woning in Engelse stijl op de Utrechtse Heuvelrug!

Uitermate charmant is deze RECHTERHELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS. Ook nog eens gelegen aan één van de mooiste lommerrijke l…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1950
Ligging  :  In bosrijke omgeving, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  112 m²
Inpandige ruimte  :  14 m²
Externe bergruimte  :  16 m²
Perceeloppervlakte  :  545 m²
Inhoud  :  490 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, zuidwest, 12 x 21 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen, parkeerplaats
Overige ruimte  :  toilet, hal, wasruimte

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Unieke sfeervolle woning in Engelse stijl op de Utrechtse Heuvelrug!

Uitermate charmant is deze RECHTERHELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS. Ook nog eens gelegen aan één van de mooiste lommerrijke lanen van Driebergen, met sierlijke tuinen en het bos op loopafstand. De lichtinval zorgt voor een fijne sfeer in de woning. De lange oprit - die geschikt is voor meerdere auto's - leidt naar de royale VRIJSTAANDE GARAGE.

Tuin:
De tuin is prachtig aangelegd en heeft het gemak van automatische besproeiing. Het gazon in de achtertuin wordt omringd door vrolijk gekleurde beplanting in de borders. Een fraaie vijverpartij met vissen completeert het geheel. De ligging op het zuidwesten maakt het mogelijk om vanaf de vroege ochtend tot in de late avond van de zon te genieten. Het perceel is ruim, maar liefst 545 m2, en biedt volop privacy.

Ligging:
De woning ligt op een schitterende locatie aan een lommerrijke laan met overwegend karakteristieke vrijstaande en twee-onder-één kapwoningen. Diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen, zwembad en openbaar vervoer, liggen op loopafstand.

Driebergen is een gezellig, centraal gelegen dorp op de Utrechtse Heuvelrug met veel faciliteiten, zoals sportvoorzieningen (zwembad, tennisbanen, golfbaan, mountainbikeroutes) en sportclubs. De bereikbaarheid via de A12 en station Driebergen/Zeist is uitstekend. Alle niveaus van middelbaar onderwijs zijn in de directe omgeving beschikbaar.

INDELING:
Begane grond
Vestibule met granito tegelvloer en meterkast; hal met trapopgang, toiletruimte met fontein en toegang tot de provisiekelder. De lichte L-vormige woonkamer (circa 32 m2) met visgraat parketvloer en open haard heeft openslaande tuindeuren naar het zonnige terras en biedt zicht op de mooie tuin. De eetkeuken heeft een afmeting van circa 5,05 x 2,00m en is voorzien van een tegelvloer, servieskast, buitendeur en een parallel keukenopstelling met een granieten blad en inbouwapparatuur (incl. wasmachine).

Eerste verdieping
Het trappenhuis met fraaie lichtval door de glas-in-loodramen biedt via de ruime overloop toegang tot drie, in grootte variërende, slaapkamers. De master bedroom van circa 5,25 x 3,70 m geeft uitzicht op de tuin voor en achter en is voorzien van wastafel, vaste kasten en toegang tot de loggia. De loggia biedt een altijd droog zitgedeelte en is ook ideaal om de was op te hangen of kleding te luchten. Twee slaapkamers aan de achterzijde (met inbouwkasten) hebben een afmeting van circa 3,20 x 2,65m met toegang naar loggia en circa 2,05 x 3,20m. Op de gehele eerste verdieping is een laminaatvloer aanwezig; de moderne badkamer is ingericht met een wastafel, royale inloopdouche, 2e toilet en designradiator.

Tweede verdieping
Via vlizotrap te bereiken zolderruimte met CV combi-ketel. De nokhoogte is 2,05 m.

BIJZONDERHEDEN:
• Bowjaar 1950
• Woonoppervlakte circa 112 m²
• Inhoud circa 490 m³
• Garage circa 16 m²
• Zonligging: Zuidwest.
• Vewarming: cv-gas combiketel (merk Nefit Topline bouwjaar 2011)
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
• Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B , nummer 5302, groot 545m².
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: 4 pits gas kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en koelkast.
• Voor meer informatie: www.melvillvancarnbeelaan62.nl
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• Bouwkundig rapport aanwezig.


Kenmerken:
Soort woning  :  Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1950
Ligging  :  In bosrijke omgeving, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  112 m²
Inpandige ruimte  :  14 m²
Externe bergruimte  :  16 m²
Perceeloppervlakte  :  545 m²
Inhoud  :  490 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, zuidwest, 12 x 21 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen, parkeerplaats
Overige ruimte  :  toilet, hal, wasruimte
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • tuin
  • woonkamer
  • woonkamer
  • woonkamer
  • eetkamer
  • keuken
  • trappenhuis
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • balkon
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • badkamer
  • tuin
  • tuin
  • tuin
  • tuin
  • voortuin
  • straatbeeld
  • kelder
  • begane-grond
  • eerste-verdieping
  • 2e verdieping
  • garage
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Maroes van Wonderen
Email: maroes@vierhoutvanwonderen.nl

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl