Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Mevrouw Leinweberlaan 4 A DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is verkocht
Overzicht:
Aan de geliefde Mevrouw Leinweberlaan, maar wel verscholen in het groen op een inpandig perceel ligt deze moderne twee onder n kap villa die in 1999 is gebouwd.

De Mevrouw Leinweberlaan is

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1999
Ligging  :  Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  224 m²
Inpandige ruimte  :  5 m²
Externe bergruimte  :  16 m²
Perceeloppervlakte  :  585 m²
Inhoud  :  755 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Fraai aangelegd, zuidwest, 9 x 20 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  hal

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Aan de geliefde Mevrouw Leinweberlaan, maar wel verscholen in het groen op een inpandig perceel ligt deze moderne twee onder n kap villa die in 1999 is gebouwd.

De Mevrouw Leinweberlaan is n van de mooiere lanen binnen het prachtige en sfeervolle dorp van Driebergen. Het is een doodlopend laantje met een prachtige variteit aan bouwstijlen. De woning op nummer 4a is aan het meest rustige stukje van de laan gelegen zodat uw kinderen hier ongestoord en veilig op straat kunnen spelen.

Direct bij binnenkomst is het meer dan duidelijk dat de eigenaren het huis met liefde bewonen, want het is een bijzonder sfeervol en uitmuntend onderhouden woning. Hier woon je midden in Driebergen, met volledige privacy en toch is alles wat het dorp te bieden heeft om de hoek: het bos, scholen, leuke restaurantjes en winkels. Ook de uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.

Deze stijlvolle woning is gelegen op een zonnig en veel privacy biedend perceel van 585 m, heeft een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, een werkkamer, 2 badkamers, een fijne tuin rondom, een vrijstaande garage en kan z betrokken worden.

Indeling
Begane grond
Entreehal met bijkeuken, garderoberuimte en een ruim toilet. Dubbele deuren met facet geslepen glas geven toegang tot de ruime woonkamer die een fantastisch zicht biedt op de besloten tuin. De hoge glaspuien zorgen voor een directe verbinding met de prachtig aangelegde tuin. De open haard heeft een fraaie antieke schouw in kalkzandsteen. De open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en heeft een schuifpui naar een terras aan de voorzijde van het huis. Voor de begane grond is gekozen voor 'bourgondische dallen' in warme zandkleuren.

Souterrain
Een massief houten trap leidt naar het volwaardige souterrain met een ruime hal waar zich een infrarood sauna bevindt. De buitengewoon ruime "master bedroom" met een mooie houten vloer en veel garderobekasten wekt de suggestie van een hotel-suite. Hier bevindt zich ook een luxe ingerichte badkamer, uitgerust met bad, douche met jetstream, dubbele wastafel en vloerverwarming. Daarnaast is er nog een fijne tweede kamer die zeer geschikt is als werk- of hobbyruimte. De hoofdslaapkamer en de hal in het souterrain hebben daglichttoetreding door middel van een 'koekoek'.

Eerste verdieping
Via de open houten trap in de woonkamer is de ruime hal op de eerste verdieping bereikbaar, waar ook de cv opstelling is. Op de eerste verdieping zijn twee slaap-kamers, die bijna gelijk zijn qua afmeting met daarnaast een luxe ingerichte badkamer met douche, wastafel en toilet.

Tuin
De prachtig aangelegde besloten tuin is uitstekend op de zon gelegen en biedt verschillende terrassen om van het mooie weer te genieten. Drie jaar geleden is de tuin onder architectuur opnieuw aangelegd, waardoor deze nu helemaal volgroeid is. Een rechthoekige vijver vormt het middelpunt van de tuin en de strakke belijningen sluiten prachtig aan bij de architectuur van het huis.

Garage
De vrijstaande stenen garage heeft een elektrisch bedienbare deur.

Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte: 585 m
Gebruiksoppervlakte wonen: 224 m
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 5 m
Gebruiksoppervlakte externe bergruimte:16 m
Inhoud: 755 m
(alle maten zijn officieel gemeten, een NEN2580 meetcertificaat is beschikbaar)

Een fantastisch onderhouden ruime woning, met twee aparte slaapverdiepingen (in het souterrain en op de eerste verdieping), met op beide verdiepingen een luxe badkamer!

Bijzonderheden
Volledig besloten perceel, het is zelfs bijna niet merkbaar dat het een helft van een dubbel woonhuis betreft;
Er is ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein;
Het souterrain biedt een prima mogelijkheid voor een praktijk of kantoor aan huis;
Cv ketel uit 1999;
De woning is uitstekend en volledig gesoleerd (dubbel glas, muur-/vloer- en dakisolatie);
Alle lichtschakelaars zijn voorzien van dimmers;
De ramen met dubbel glas zijn uitgerust met sun-screens;
De infrarood sauna is voor 2 personen en blijft in het huis.
Collegiale verkoop met Heiko Gorter Makelaars.

Enthousiast geworden?
Bent u na het bekijken van de foto's en het lezen van de tekst enthousiast geworden en wenst u meer informatie of wilt u deze prachtige woning bezichtigen? Neemt u dan contact op met ons kantoor of bezoek de website www.mevrouw Leinweberlaan4a.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1999
Ligging  :  Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  224 m²
Inpandige ruimte  :  5 m²
Externe bergruimte  :  16 m²
Perceeloppervlakte  :  585 m²
Inhoud  :  755 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Fraai aangelegd, zuidwest, 9 x 20 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  hal
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • tuin
  • woonkamer
  • woonkamer
  • woonkamer
  • keuken
  • ouderslaapkamer
  • ouderslaapkamer
  • badkamer
  • werkkamer
  • hal souterrain
  • slaapkamerverd
  • slaapkamerverd
  • badkamer
  • achterzijde
  • tuin
  • vijver
  • achterzijde
  • voorzijde
  • voorzijde
  • voorzijde
  • voorzijde
  • souterrain
  • begane grond
  • eerste verdieping
  • garage
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl