Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Mevrouw v Vollenhovenprk 11 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Vraagprijs € 1.275.000 k.k.

Overzicht:
Sierlijk monument met modern comfort.
In lommerrijke en geliefde woonomgeving, vlakbij de dorpskern van Driebergen, bevindt zich deze uitermate CHARMANTE VILLA UIT 1906. Een waar buitenkansje; met…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Villa
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1906
Ligging  :  Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  215 m²
Externe bergruimte  :  46 m²
Perceeloppervlakte  :  665 m²
Inhoud  :  870 m³
Totaal aantal kamers  :  8
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Fraai aangelegd, zuidwest, 23 x 13 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overige ruimte  :  toilet, gang

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Sierlijk monument met modern comfort.
In lommerrijke en geliefde woonomgeving, vlakbij de dorpskern van Driebergen, bevindt zich deze uitermate CHARMANTE VILLA UIT 1906. Een waar buitenkansje; met dit vrijstaand gemeentelijk monument in neo-renaissancestijl, waant u zich in de belle epoque. Een pronkstuk uit zijn tijd met glas-in-lood raam, sierlijke fin de siècle haardpartijen, hoge plafonds met ornamenten, chique serre, grande entree en buitendetails als boogconstructie, gietijzeren sierwerk en sierdaklijsten, maar ook met het comfort uit deze eeuw. De villa is met veel aandacht gerenoveerd en getransformeerd tot een comfortabel 21ste eeuws familiehuis met 8 kamers, waarvan 5 slaapkamers en een studeerkamer op de begane grond.
Sierlijke en fraai aangelegde zonnige tuin met vrijstaand stenen bijgebouw, bestaande uit garage, berging, bergzolder en wasruimte/bijkeuken. Totaal 665 m² eigen grond.

Driebergen-Rijsenburg ligt in het hart van de Utrechtse Heuvelrug. De natuur ligt aan uw voeten met bossen, meren en akkerland. Hier realiseerden rijke kooplui uit vervlogen gouden jaren hun buitenhuizen en dat was niet voor niets. Officieel heet dit gebied de Stichtse Lustwarande. Het is nog steeds een lust om hier te wonen en recreëren. Het dorp heeft een vriendelijke sfeer, een groene uitstraling. Vlak bij scholen, verenigingen en winkels op niveau, station Driebergen-Zeist op fietsafstand en de A12 die u het land inbrengt.
Maak uw droom waar: woon in een beeldbepalend monument met veel mogelijkheden, midden in het land, dicht bij Utrecht.

INDELING STIJLVOLLE VILLA
Begane grond:
De elegante sfeer van het exterieur wordt binnen doorgetrokken. Kenmerkende stijldetails verhogen het woonplezier. De hal is royaal en stijlvol met plavuizen vloer en een sierlijke trapopgang met tussenbordes. Hier vindt u ook de meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fontein en een ruime provisiekelder.
Woon/eetgedeelte
De ruime living is verdeeld in de loungekamer met en suite deuren naar de tussenkamer en serre met openslaande deuren naar de voortuin. Deze ruimtes zijn allen voorzien van visgraat parketvloer, grote ramen voor mooi lichtinval. De salons hebben authentieke zwart marmeren schouwen met houtkachel of gashaard en vaste servieskasten. Geniet met volle teugen van het binnen/buitengevoel in de recent vernieuwde en uitgebouwde tuin(eet)kamer circa 15 m² met fraaie tegelvloer en grote schuifdeuren (dubbel glas) naar het terras. De studeerkamer completeert het woongedeelte.
Keuken
De functionele, moderne zwarte/rvs Bulthaupkeuken is voorzien van Gaggenau apparatuur, onder andere rvs kooktoestel met 5-pitskookplaat (gas en keramisch), hete luchtoven en stoomoven, koelvriescombi, vaatwasser en quooker. Er is tevens een kleine ontbijttafel. In de keuken ligt een kersenhouten vloer. Via de buitendeur kunt u naar het bijgebouw met o.a. de wasruimte.
Eerste verdieping:
Ook hier beleeft u de luxe, het comfort en het fijne wonen. Dat begint al op de royale overloop met glas-in-lood raampartij.
Slaapkamers
Hier vindt u twee grote slaapkamers. Aan de voorkant bevindt zich een lichte kamer met twee voorkasten en openslaande deuren naar het balkon, deels dubbel glas circa 4,20 x 4,09 m. Aan de zijkant is de masterbedroom met openslaande deuren met dubbel glas naar het dakterras circa 4,16 x 4,63 m. Beide kamers hebben een zwart marmeren schouw uit de periode en een houten vloer.
Een derde, kleinere kamer met groot raam en houten vloer kan een mooie babykamer, kleedkamer of werkkamer zijn, circa 2,48 x 2,44 m
Badkamer
De luxe badkamer is helemaal van deze tijd, een absolute wellness ruimte . U vindt er een whirlpool ligbad, inloopdouche met stortdouchekop, trendy dubbele witte wastafel, zwevend toilet, designradiator, inbouwspotjes en vloerverwarming. De badkamer heeft moderne grote grijze tegels op de vloer en muurdelen en nissen voor spiegel en decoratie
2e verdieping
Via een vaste trap bereikbare voorzolder met overloop voorzien van bergkasten, opstelling cv-ketel en boiler alsmede toegang tot bergvliering.
Slaapkamers
Ook op deze verdieping zijn twee speelse, wit geschilderde kinderkamers gecreëerd met grote openslaande ramen. Beide hebben ze een vaste wastafel en een leuke slaapvide, elk van ca. 2,00 x 1,40 m, waardoor de ruimte optimaal wordt benut.
Deze (kinder)verdieping heeft een eigen douche en separaat zwevend toilet.
Tuin
U kunt het perceel aan de voorkant betreden via een fraai sierhek. Rondom de villa bevindt zich de leefbare, ruim vormgegeven tuin. Met groot terras (zuid/west), gazon, mooi geschoren buxuskamers met daarin rozen, borders vol bloemen. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie (eigen waterbron) en is met veel liefde verzorgd.
Bijgebouw/garage
Via de achteringang met fraai elektrisch bedienbaar sierhek, betreedt u de tuin met een oprit naar de garage, die geschikt is voor ruim 1 auto plus berging erachter. Er is tevens voldoende ruimte op het terrein voor nog enkele auto's. Het vrijstaande bijgebouw met elektrisch bedienbare garagedeur is in dezelfde stijl gebouwd (1995) als de villa en heeft een betonvloer en elektriciteit. Boven de garage is een grote bergzolder. Aan de garage is een wasruimte (met wasmachine aansluiting)/bijkeuken aanwezig.


BIJZONDERHEDEN:
• Gemeentelijk monument.
• Bouwjaar 1906.
• Woonoppervlakte circa 215 m².
• Inhoud circa 870 m³.
• Garage circa 25,6 m².
• Bijkeuken/wasruimte circa 8 m²
• Zonligging: zuidwesten.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Bosch /bouwjaar 2008).
• Warmwatervoorziening: cv-ketel en boiler.
• Isolatie: dakisolatie en gedeeltelijk dubbelglas
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: koelkast, afzuigkap, vaatwasmachine, heteluchtoven en stoom/
hetelucht combi-oven en 5 pits Gaggenau gaskookplaat, quooker.
• Tuinbesproeiing via eigen waterbron.
• Van deze royale villa is een bouwkundig rapport opgesteld.
• Voor meer informatie; www.mevrouwvvollenhovenprk11.nl
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.


Kenmerken:
Soort woning  :  Villa
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1906
Ligging  :  Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  215 m²
Externe bergruimte  :  46 m²
Perceeloppervlakte  :  665 m²
Inhoud  :  870 m³
Totaal aantal kamers  :  8
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Fraai aangelegd, zuidwest, 23 x 13 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overige ruimte  :  toilet, gang
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • entree
  • voorzijde
  • hal
  • woonkamer
  • woonkamer
  • woonkamer
  • tuinkamer
  • keuken
  • keuken
  • trappenhuis
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • badkamer
  • badkamer
  • 2e verdieping
  • slaapkamer
  • tuin
  • tuin
  • tuin
  • begane-grond_82015387
  • 1e-verdieping_82015597
  • 2e-verdieping
  • bijgebouw
  • vliering bijgebouw
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Maroes van Wonderen
Email: maroes@vierhoutvanwonderen.nl

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl