Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Mevrouw v Vollenhovenprk 22 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is onlangs verkocht
Overzicht:
Wat een uitstraling !
Bij binnenkomst valt gelijk de geweldige sfeer op; De vele authentieke details bepalen het karakter in de woning waaronder de ruim 3 meter hoge plafonds, de paneeldeuren, de …

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1895
Ligging  :  In centrum, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  145 m²
Inpandige ruimte  :  8 m²
Externe bergruimte  :  11 m²
Perceeloppervlakte  :  297 m²
Inhoud  :  685 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Tuin  :  Verzorgd, zuidoost, 5.50 x 12 m
Parkeergelegenheid  :  Aangebouwd steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, gang, hal, wasruimte

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Wat een uitstraling !
Bij binnenkomst valt gelijk de geweldige sfeer op; De vele authentieke details bepalen het karakter in de woning waaronder de ruim 3 meter hoge plafonds, de paneeldeuren, de glas-in-lood ramen en de fraaie authentieke tegelvloer in de hal. Maar ook de buitenzijde is zeer karakteristiek; de gemetselde dakkapel met trapgevel, de gekleurde accenten in het metselwerk, de fraaie voordeur zijn slechts enkele voorbeelden hiervan.
Dit monumentale HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met GARAGE en zonnige tuin is gelegen in het oude centrum van Driebergen.

Tuin:
De tuin is mooi aangelegd met veel buxusstruiken en groot zonneterras. De tuin biedt door de hoge laurierhaag veel privacy. De zonligging is zuidoost. De tuin is afgesloten middels een poort. De perceelgrootte bedraagt 297 mē.

Ligging:
Deze woning ligt op loopafstand van winkels, een basisschool en het bos. Driebergen is een gezellig dorp op de Utrechtse Heuvelrug met veel faciliteiten, zoals vele sportvoorzieningen (zwembad, tennisbanen, golfbaan, mountainbikeroutes) en sportclubs. De bereikbaarheid via de A12 en station Driebergen-Zeist is uitstekend. Alle niveaus van middelbaar onderwijs zijn in de directe omgeving aanwezig. Driebergen heeft een goede winkelstand met veel variatie aan winkels en restaurants met gezellige terrassen.

INDELING:
Begane grond:
Entree door een prachtige voordeur; bijzonder fraaie, lange gang (met mooie tegelvloer)die naar achteren doorloopt naar de woonkeuken aan de achterzijde.
De living is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een heerlijke lichtinval door de vele ramen. Deze ruimte is voorzien van een visgraat parketvloer, glas in lood ramen, strakke stucwerk wandafwerking en een fijne serre met tegelvloer en schuifdeuren naar de tuin. De living en de serre hebben samen een afmeting van circa 42 m2.

Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich in het verlengde van de gang een tussenhal met toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. Ook de trapopgang bevindt zich hier. Het trappenhuis heeft karakteristieke details zoals authentieke trapspijlen, een tussenbordes en een prachtig rond raam in de zijgevel.
Aan de achterzijde van de woning ligt de royale woonkeuken van circa 21 m2 met natuurstenen vloer, lichtkoepel, L-vormige keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur en toegang naar de royale kelder en de tuin. Vanuit de keuken is de zeer praktische en ruime bijkeuken bereikbaar met hardstenen vloer, aansluitingen voor wasapparatuur en CV-combiketel.

Eerste verdieping:
Royale L-vormige overloop. De 2 ruime slaapkamers hebben allebei een vaste kast, marmeren schouw en hoge plafonds. De ouderslaapkamer heeft glas in lood ramen en openslaande deuren naar het balkon waar de ochtend- en de middagzon heerlijk op aanwezig is. Ook de badkamer heeft een mooie afmeting. Deze ruimte is ingericht met een hoekbad, 2e toilet, wastafel, aparte douche en designradiator.

Tweede verdieping:
Zolderberging die middels vlizotrap bereikbaar is.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1895.
• Inhoud circa 685 mģ.
• Woonoppervlakte circa 145 mē.
• Berging/garage 11 m2.
• Balkon 6,8 m2.
• Zonligging: zuidoost.
• De woning betreft een Rijksmonument.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Nefit/bouwjaar 2010).
• Warmwatervoorziening keuken: cv-gas combiketel
• Warmwatervoorziening badkamer: geiser ( Vaillant).
• Isolatie: de ramen zijn gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B , nummer 6317, groot 297 mē.
• Inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, 5-pits gasstel en RVS-afzuigkap.
• Voor meer informatie: www.mevrouwvanvollenhovenpark22.nl
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• Bouwkundig rapport aanwezig.
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1895
Ligging  :  In centrum, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  145 m²
Inpandige ruimte  :  8 m²
Externe bergruimte  :  11 m²
Perceeloppervlakte  :  297 m²
Inhoud  :  685 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Tuin  :  Verzorgd, zuidoost, 5.50 x 12 m
Parkeergelegenheid  :  Aangebouwd steen
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, gang, hal, wasruimte
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • detail voordeur
  • hal
  • woonkamer
  • woonkamer
  • woonkamer
  • serre
  • woonkeuken
  • woonkeuken
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • badkamer
  • detail
  • serre
  • achterentree
  • zijgevel
  • tuin
  • tuin en gevel
  • kelder_89555941
  • begane-grond_89541847
  • eerste-verdieping_89555371
  • zolder_89555518
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Ilonka Vierhout

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl