Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Oosterlaan 12 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is verkocht
Overzicht:
Op één van de mooiste plekjes van Driebergen, ligt – vlakbij het bos - een HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS uit de jaren '30 met oprit voor meerdere auto's en vrijstaande garage. Originele details zoals gla…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1934
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  115 m²
Externe bergruimte  :  38 m²
Perceeloppervlakte  :  295 m²
Inhoud  :  405 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, zuidwest, 6 x 18 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, berging

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Op één van de mooiste plekjes van Driebergen, ligt – vlakbij het bos - een HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS uit de jaren '30 met oprit voor meerdere auto's en vrijstaande garage. Originele details zoals glas-in-lood ramen en paneeldeuren zijn nog aanwezig waardoor de woning veel charme uitstraalt. De woning heeft een goede zonligging, waardoor er veel licht naar binnen valt. De tuin biedt veel privacy. Perceelgrootte: 295 m² eigen grond.

Ligging:
De woning ligt in een zeer geliefde groenrijke woonwijk met overwegend jaren '30 woningen, op circa 10 minuten lopen van de winkels en basisscholen. De A12 is binnen 5 autominuten bereikbaar, en het NS-station Drieberen-Zeist ligt op fietsafstand. Kortom: bent u op zoek naar een rustige plek en toch centraal gelegen in het land dan is dit de woning die zeker de moeite is om bezichtigd te worden.

INDELING:
Begane grond:
hal voorzien van trapopgang, toilet, verdiepte trapkast, meterkast en toegang tot de keuken en woonkamer. De fijne doorzon woonkamer circa 26 m² beschikt over openslaande deuren aan de achterzijde een mooie erker aan de voorzijde, openhaard en vrij uitzicht op het groen. De eenvoudige gesloten keuken circa 3,98 x 2,76m is voorzien van een keukenblok in L-opstelling met inbouwapparatuur o.a. 4-pitsgasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en spoelbak. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met cv-opstelling en deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op de 1e verdieping en beschikt over een afgesloten trapopgang naar de 2e verdieping. De 1e verdieping is voorzien van 3 slaapkamers, respectievelijk een slaapkamer aan de achterzijde circa 2,66 x 3,37m met vaste kast, een slaapkamer aan de voorzijde circa 3,58 x 3,21m met vaste kast en een slaap/hobbykamer aan de voorzijde circa 1,95 x 2,04m. De nette badkamer circa 2,33 x 2,88m is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van 2e toilet, inloopdouche, vaste wastafelmeubel en een whirlpool.

2e verdieping:
De zolder bestaat uit een grote open ruimte met dakraam. Deze ruimte is zeer geschikt voor het creëren van twee extra slaapkamers.

AANVAARDING IN OVERLEG VRAAGPRIJS € 489.000,- k.k.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1934.
• Inhoud circa 405 m³.
• Woonoppervlakte circa 115 m².
• Bijgebouw circa 38,1 m².
• Zonligging: west.
• Bouwkundig rapport aanwezig. Ja
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Atag /bouwjaar 2015).
• Warmwatervoorziening: (huur)boiler/geiser/cv-gas combiketel.
• Isolatie: dakisolatie, spouwisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie, dubbele beglazing.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-R, sectie B, nummer 4778, perceelgrootte 295 m².
• De gevel is ca. 12 jaar geleden chemisch gereinigd, gecoat en opnieuw gevoegd.
• Dak van de woning is 12 jaar geleden vernieuwd en van buitenaf geïsoleerd.
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1934
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  115 m²
Externe bergruimte  :  38 m²
Perceeloppervlakte  :  295 m²
Inhoud  :  405 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, zuidwest, 6 x 18 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, berging
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Keuken
  • Keuken
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Badkamer
  • Badkamer
  • Zolder
  • Achterzijde
  • Tuin
  • Voorzijde
  • Uitzicht
Plattegrond:
  • begane-grond_70741724
  • 1e-verdieping_70743299
  • 2e-verdieping_70774415
  • bijgebouw_70777160
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl