Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Oosterlaan 27 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is verkocht
Overzicht:
VRIJSTAAND EN SFEERVOL WONEN BIJ HET BOS

Op een geweldige locatie aan het einde van de Oosterlaan, tegenover een groenvoorziening en op een paar meter van het bos, ligt dit charmante, aan de …

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1936
Ligging  :  Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  127 m²
Externe bergruimte  :  33 m²
Perceeloppervlakte  :  570 m²
Inhoud  :  459 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, zuidoost, 9 x 33 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, provisieruimte

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
VRIJSTAAND EN SFEERVOL WONEN BIJ HET BOS

Op een geweldige locatie aan het einde van de Oosterlaan, tegenover een groenvoorziening en op een paar meter van het bos, ligt dit charmante, aan de achterzijde uitgebouwde VRIJSTAANDE WOONHUIS met parkeergelegenheid op eigen terrein en VRIJSTAAND BIJGEBOUW voorzien van veranda.

De woning heeft een zeer royale leefruimte op de begane grond met onder andere een living, prachtige woonkeuken en badkamer. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een 2e badkamer aanwezig.
De heerlijke diepe en zonnige tuin op het zuidoosten biedt volop privacy en is een genot om naar te kijken.

Bijgebouw
Het vrijstaande bijgebouw heeft een afmeting van circa 33 m2 en is voorzien van elektra en een gootsteen. De ruimte is voor vele doeleinden geschikt en heeft ook een trap naar de verdieping met veel opslagmogelijkheden. Hier staat ook de CV-ketel.

Tuin
De tuin is met veel zorg aangelegd en maar liefst ruim 30 meter diep. Voorzien van 3 terrassen, sierbestrating, een vijverpartij en veel variatie aan beplanting zoals buxusbollen, taxushagen en bolacacia's. De perceelgrootte bedraagt maar liefst 570 m2.

Ligging
De woning ligt aan een geliefde laan met overwegend jaren '30 woningen. Het gedeelte waarin deze woning ligt, is autoluw. Het bos ligt echt op een paar meter afstand.
Op circa 10 minuten lopen liggen de winkels, basisscholen en restaurants.


Driebergen
Het gezellige centrum van Driebergen heeft een gevarieerd winkelaanbod en leuke restaurants en koffietentjes met gezellige terrassen.
De natuur op de Utrechtse Heuvelrug heerlijk om in te ontspannen; de uitgestrekte bossen en tevens de mooie natuurgebieden van de Langbroekerwetering zijn geweldig voor mooie fiets- en wandeltochten. Driebergen heeft een op- en afrit via de A-12 alsmede een NS-station; met 15 minuutjes staat u in de binnenstad van Utrecht!

Kortom: bent u op zoek naar een schitterende, rustige plek en toch centraal gelegen in het land dan is dit sfeervolle huis zeker de moeite van het bezichtigen waard !

Indeling

Begane grond:
De royale hal geeft toegang tot de trapopgang, verdiepte trapkast, toiletruimte en woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is een mooie ruimte met een erker aan de voorzijde en een gezellige open haard. Deze ruimte staat in open verbinding met de woonkeuken die aan de achterzijde gesitueerd is.

Woonkeuken
Deze ruimte heeft veel raampartijen waaronder een lichtkoepel, glaspartijen tot op de grond en openslaande deuren naar de tuin, waardoor je zo het zonovergoten terras oploopt. De sfeervolle L-vormige keukeninrichting is voorzien van een houten aanrechtblad, een vrijstaand Godin gasfornuis en inbouwapparatuur. De bijkeuken heeft veel vaste kastruimte.

De begane grond (woonkamer en (bij)keuken) heeft de heerlijke oppervlakte van circa 60 m2 en is voorzien van een praktische vloer met een warme uitstraling.

Badkamer
Een extra badkamer op de begane grond is uitgerust met een douche en wastafelmeubel.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot het dakterras en 2 slaapkamers.

Twee slaapkamers
De twee slaapkamers zijn allebei voorzien van een vaste kast en een houten vloer.

Badkamer
Op deze verdieping ligt de badkamer aan de voorzijde van het huis en deze ruimte is voorzien van een douchecabine, 2e toilet (wandcloset), bidet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Deze verdieping is via een vaste trap te bereiken. De overloop met houten vloer is royaal te noemen. De toiletruimte heeft een 3e toilet en een fontein.

Zolderkamer
Deze fijne en lichte kamer heeft twee dakramen, een houten vloer en bergruimte. De nokhoogte is 2,68 meter.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1936.
• Inhoud circa 459 mģ.
• Woonoppervlakte circa 127 mē.
• Bijgebouw 33 mē.
• Zonligging: zuidoosten.
• Verwarming: cv-gas ketel (merk Nefit Topline).
• Warmwatervoorziening: boiler.
• Isolatie: alle ramen, dak.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummer 4670, groot 570 mē.
• Inbouwapparatuur: Godin gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron.
• Voor meer informatie: www.oosterlaan27.nl
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• Bouwkundig rapport aanwezig
Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1936
Ligging  :  Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  127 m²
Externe bergruimte  :  33 m²
Perceeloppervlakte  :  570 m²
Inhoud  :  459 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, zuidoost, 9 x 33 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, provisieruimte
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4580
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4581
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4582
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4583
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4584
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4615
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4605
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4606
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_46089
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4612
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4614
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4590
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4591
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4598
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4595
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4586
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_46069
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_4570
  • begane-grond_99057307
  • eerste-verdieping_99061411
  • tweede-verdieping_99064501
  • schuur-1e-verdieping_99060874
  • schuur_99060187
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Ilonka Vierhout

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl