Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Oranjelaan 3 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Vraagprijs € 465.000 k.k.

Overzicht:
Midden in het centrum en nabij de "Oranjevijver" gelegen deze goed onderhouden en karakteristieke 2-ONDER-1 KAP WONING met berging en garage. De charmante jaren 30 woning biedt o.a. kamer - en suite m…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1922
Ligging  :  In woonwijk
Woonoppervlakte  :  133 m²
Inpandige ruimte  :  6 m²
Externe bergruimte  :  19 m²
Perceeloppervlakte  :  248 m²
Inhoud  :  543 m³
Totaal aantal kamers  :  7
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, zuidoost, 11 x 11 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand hout
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  provisieruimte

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Midden in het centrum en nabij de "Oranjevijver" gelegen deze goed onderhouden en karakteristieke 2-ONDER-1 KAP WONING met berging en garage. De charmante jaren 30 woning biedt o.a. kamer - en suite met serre, prachtige hal met trappartij, 2 royale slaapkamers, ruime badkamer en een tweede verdieping verdeeld in diverse ruimten. Kortom, op zoek naar een huis met karakter? Dan is het de moeite waard de woning te komen bekijken. De perceelgrootte bedraagt circa 248 m² eigen grond.

Tuin:
Leuke besloten zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten en grenzend aan het Park Welgelegen. In de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra en een vrijstaande garage.

Ligging:
Deze aantrekkelijke woning is gelegen nabij de "Oranjevijver" in het gezellige centrum van Driebergen met om de hoek een gevarieerd winkelaanbod en diverse restaurants en terrasjes. Driebergen heeft tal van voorzieningen, zoals meerdere basisscholen, sportaccommodaties en gezondheidscentra.
Tevens is het huis gunstig gelegen ten opzichte van de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug (met volop fiets- en wandel mogelijkheden) , het weidegebied aan de Langbroekerwetering, het NS-station Driebergen-Zeist en de A-12.

INDELING:
Begane grond: de hal met toilet is voorzien van een fraaie trappartij en biedt toegang tot een kelder op stahoogte, woonkamer en suite met serre en besloten keuken. De achterkamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin en vanuit de serre heeft u prettig zicht op de tuin en de straat. De besloten eenvoudige keuken is voorzien van een prachtige vaste kast en een deur naar het terras.

Eerste verdieping: de royale overloop met ruimte voor een werkplek is voorzien van separate toilet, trapopgang naar de tweede verdieping en biedt toegang tot de overige vertrekken. De eenvoudige badkamer gelegen aan de achterzijde is voorzien van een royale douche, toilet, vaste wastafel en opstelling was-apparatuur op hoogte. Een royale slaapkamer gelegen aan de achterzijde beschikt over een vaste kast en een vaste wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een vaste kast, biedt toegang tot het overdekt balkon middels de openslaande deuren. Vanuit het balkon kijkt u op de fraaie Oranjelaan. Via een vaste trap naar de:

Tweede verdieping: deze verdieping is verdeeld in 3 ruimten, waaronder de stookruimte v.v. cv-opstelling, een slaapkamer en 2 ruime bergingen. Door het plaatsen van een dakkapel biedt deze verdieping uitstekend de mogelijkheid om twee slaapkamers te creλren.



AANVAARDING IN OVERLEG VRAAGPRIJS € 465.000,- k.k.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1922.
• Inhoud circa 543 m³.
• Woonoppervlakte circa 133 m².
• Garage circa 13,3 m².
• Berging circa 6 m².
• Zonligging: zuidoosten.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Ecomline HR combiketel) 2004.
• Isolatie: dakisolatie
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B nummer 3495.
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: 4-pits gasfornuis, spoelbak, afzuigkap, koelkast en een vaste originele kast.
• Dak van de garage is voorzien van asbesthoudende verdachte platen.
• Voor meer informatie; www.oranjelaan3.nl
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• Er is een bouwkundig rapport aanwezig.
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1922
Ligging  :  In woonwijk
Woonoppervlakte  :  133 m²
Inpandige ruimte  :  6 m²
Externe bergruimte  :  19 m²
Perceeloppervlakte  :  248 m²
Inhoud  :  543 m³
Totaal aantal kamers  :  7
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, zuidoost, 11 x 11 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand hout
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  provisieruimte
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • Hal
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Serre
  • Eetkamer
  • Keuken
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Badkamer
  • Tuin
  • Tuin
  • Tuin
  • begane-grond
  • 1e-verdieping
  • 2e-verdieping
  • kelder
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Karin Oskam
Email: karin@vierhoutvanwonderen.nl

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl