Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Rosariumlaan 6 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is onlangs verkocht
Overzicht:
Vlakbij het Rosarium, ligt aan prachtige boomrijke laan deze KARAKTERISTIEKE HELFT VAN DUBBELE VILLA uit 1936 met originele stijlkenmerken waaronder glas-in-loodramen.
De achterzijde is uitgebouw…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Helft van dubbel
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1936
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  163 m²
Externe bergruimte  :  17 m²
Perceeloppervlakte  :  590 m²
Inhoud  :  600 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Verzorgd, noordwest, 12 x 23 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Vlakbij het Rosarium, ligt aan prachtige boomrijke laan deze KARAKTERISTIEKE HELFT VAN DUBBELE VILLA uit 1936 met originele stijlkenmerken waaronder glas-in-loodramen.
De achterzijde is uitgebouwd, waardoor er een comfortabele serre en een fijne woonkeuken zijn gecreëerd. De woning heeft de beschikking over een 5-tal slaapkamers en een ruime badkamer. De royale oprit (geschikt voor meerdere auto's) leidt naar het vrijstaande bijgebouw met garage en schuur. De woning ligt op een mooi ruim perceel van 590 m2.

Ligging:
Deze heerlijke gezinswoning ligt op een zonnig perceel aan een prachtige, rustige laan met overwegend bestemmingsverkeer en bevindt zich nabij scholen, winkelcentrum, sportfaciliteiten en de uitgestrekte bossen. De gezellige dorpskern van Driebergen met een gevarieerd winkelaanbod en horecagelegenheden ligt op loopafstand. Het NS-station en de A12 zijn met de auto binnen een paar minuten bereikbaar.

De tuin:
Achter de woning is een zonneterras aanwezig. Deze ligt iets hoger dan de overige tuin die u veel groen en volledige privacy biedt. De achtertuin en voortuin zijn prachtig aangelegd en de vrijstaande garage/schuur biedt voldoende opbergmogelijkheden.

Indeling:
Begane grond:
Hal met toegang tot kelder en toiletruimte met fontein, royale woonkamer van circa 50 m2 met open haard, dubbele erker en sfeervolle aanbouw aan achterzijde met toegang tot de tuin. De ruime, tuingerichte eetkeuken van circa 18 m2 is voorzien van een 4-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, koelkast en tuindeur naar terras.

1e verdieping:
Overloop met toiletruimte voorzien van fontein; 3 slaapkamers, waarvan 1 kamer is gesitueerd aan de achterzijde van circa 3,90 x 3,50 m. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, waarvan 1 royale slaapkamer van circa 3,90 x 4,40 m met balkon en 1 kleinere slaapkamer van circa 2,10 x 2,45 m. Alle kamers zijn voorzien van originele glas-in-loodramen. De badkamer van circa 8 m2 is gelegen aan de achterzijde in is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger.

2e verdieping:
Overloop; 2 slaapkamers, waaronder een zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met veel bergruimte en een kleinere slaapkamer aan de voorzijde, beiden voorzien van originele glas-in-loodramen en dakraam. Ook bevindt zich op deze verdieping een aparte wasruimte met eveneens een aansluiting voor wasmachine, droger en de CV ketel.

3e verdieping:
Bergvliering (vloeroppervlakte circa 6,00 x 2,00m). Hoogte 1,13m.

Verkoper vertelt:
"We hebben altijd met heel veel plezier in deze heerlijke gezinswoning gewoond, de
verkeersluwe laan maakt het tot een heerlijke plek waar kinderen nog lekker buiten kunnen spelen".


BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1936.
• Inhoud circa 600 m3.
• Woonoppervlakte circa 163 m2.
• Garage circa 12,4 m2.
• Schuur 4,7 m2.
• Zonligging: noordwest.
• Bouwkundig rapport aanwezig.
• Verwarming: cv-gas combiketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2011).
• Warmwatervoorziening: c.v.-gas combiketel.
• Isolatie: dubbel glas, behalve 2 ramen op zolder.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-R, sectie C, nummer 1600 perceelgrootte 590 m².
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: 4 pits fornuis, oven, koelkast, vaatwasser.
Kenmerken:
Soort woning  :  Helft van dubbel
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1936
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  163 m²
Externe bergruimte  :  17 m²
Perceeloppervlakte  :  590 m²
Inhoud  :  600 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Verzorgd, noordwest, 12 x 23 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Keuken
  • eetkeuken
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Badkamer
  • slaapkamer2everd
  • slaapkamer2everd
  • Achterzijde
  • Tuin
  • Tuin
  • Oprit
Plattegrond:
  • kelder_67182341
  • begane-grond_67184501
  • eerste-etage_67184516
  • tweede-etage_67184531
  • garage_67238504
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl