Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Sparrenlaan 52 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Vraagprijs € 515.000 k.k.

Overzicht:
Echt een gevoel van thuiskomen ervaar je in dit charmante HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS!
De woning biedt een heerlijke leefruimte, waaronder een geweldige sfeervolle woonkeuken, een slaapkamer op de b…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1950
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  124 m²
Externe bergruimte  :  32 m²
Perceeloppervlakte  :  373 m²
Inhoud  :  440 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, zuidwest, 7 x 16 m
Parkeergelegenheid  :  Carport, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Echt een gevoel van thuiskomen ervaar je in dit charmante HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS!
De woning biedt een heerlijke leefruimte, waaronder een geweldige sfeervolle woonkeuken, een slaapkamer op de begane grond en 3 slaapkamers alsmede badkamer op de verdieping.

Het riante bijgebouw van 32 m2 is prima geschikt voor hobby of opslag. Op eigen terrein zijn diverse parkeermogelijkheden, waaronder een carport. De tuin is zonnig en voorzien van een heuse tuinkamer, waar je tot 's avonds laat kunt relaxen.

Tuin
Zon in overvloed in deze besloten tuin! Makkelijk aangelegd en zeer besloten en vrij door hagen die ook in de winter groen blijven. De tuinkamer heeft een vloer van vlonders. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 373 m² eigen grond.

Bijgebouw
Het bijgebouw van circa 8,00 x 4,00m is vrijstaand en voorzien van elektra. Dit bijgebouw is voorzien van een verdieping, waardoor er lekker veel bergruimte aanwezig is!

Ligging
De omgeving is super aantrekkelijk; je woont rustig en toch dichtbij alle denkbare voorzieningen en faciliteiten! Zo ligt de basisschool de Kring letterlijk om de hoek en de uitgebreide bossen van de Utrechtse Heuvelrug, waar volop gewandeld en gefietst kan worden liggen op loopafstand. Het station ligt op fietsafstand en ook de op- en afrit van de A-12 is nabij gelegen.


Driebergen
Driebergen is een geliefde plaats om te wonen en maakt deel uit van
Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. De uitgebreide sportaccommodaties, goede uitvalswegen (A12), het NS station Driebergen-Zeist en de talrijke wandel- en fietsgebieden, waaronder mooie mountainbikeroutes, maken het wonen in Driebergen zeer aantrekkelijk. De gezellige dorpskern van Driebergen heeft een gevarieerd winkelaanbod en leuke terrasjes.

INDELING:

Begane grond:
hal
Een overdekt entree geeft toegang tot de royale hal. Hier bevindt zich de toiletruimte en deze is voorzien van een wandcloset en fontein. Via het trappenhuis komt door het mooie glas in lood raam fijn daglicht de ruimte in. De trapkast is verdiept en hier bevindt zich de meterkast. De hal is voorzien van een laminaat vloer.

Woonkamer
De woonkamer is een gezellige ruimte en voorzien van een warme laminaat vloer. De gas open haard heeft een fraaie schouw en zorgt voor veel sfeer in deze ruimte.

Woonkeuken
Het hart van het huis is de geweldige woonkeuken. Voorzien van een inrichting in landelijke stijl met veel werk- en servies/kastruimte en uiteraard alle moderne apparatuur, waaronder een mooi Boretti gasfornuis met brede oven. Onder de tijdloze tegelvloer ligt vloerverwarming. Het balken plafond is uitgevoerd in white wash en is zeer sfeer verhogend. Via de openslaande deuren loop je zo de besloten tuin in.
Kortom; een heerlijke ruimte om lang te tafelen met vrienden of familie!

Slaap/studeerkamer
De keuken geeft toegang tot een mooie slaap- of studeerkamer op de begane grond voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. Eén slaapkamer is momenteel te bereiken via een andere slaapkamer, maar kan eenvoudig separaat gemaakt worden.

1e slaapkamer
Deze leuke kamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het platte dak en is voorzien van een laminaat vloer en vaste kasten.

2e slaapkamer
De slaapkamer aan de voorzijde is thans in gebruik als fitnesskamer. Een tweepersoonsbed past hier prima. Ook in deze kamer zijn vaste kasten aanwezig.

3e slaapkamer
Deze kamer is voorzien van een dakkapel, waardoor er veel licht de kamer in stroomt.

Badkamer.
De badkamer is uitgerust met een douche, designradiator, wandcloset en wastafelmeubel. De ruimte heeft lichte wandtegels tot aan het plafond.

2e verdieping:
Bergzolder via vlizotrap te bereiken.


Verkoper vertelt: " Wij hebben met heel veel plezier in ons huis gewoond en genoten van de ruimte binnen en buiten. De keuken is het centrale punt van het huis waar we veel tijd hebben doorgebracht met ons gezin en familie en vrienden".

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1950.
• Inhoud circa 440 m³.
• Woonoppervlakte circa 124 m².
• Bijgebouw circa 32 m².
• Zonligging: zuidwesten.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Nefit /bouwjaar 2016 ).
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
• Isolatie: ramen, dak, vloer, spouw aanbouw.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie E, nummer 813, groot 373 m².
• Voor meer informatie: www.sparrenlaan52.nl
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• Bouwkundig rapport aanwezig.
• Inbouwapp: vaatwasmachine, Boretti oven met 4-pits gas kookplaat bakplaat, afzuigkap.

Kenmerken:
Soort woning  :  Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1950
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  124 m²
Externe bergruimte  :  32 m²
Perceeloppervlakte  :  373 m²
Inhoud  :  440 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, zuidwest, 7 x 16 m
Parkeergelegenheid  :  Carport, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_37349
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3658
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3755
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3660
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3661
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_36739
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3666
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3680
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3753
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3715
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3727
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3722
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_37199
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3739
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3690
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3691
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3689
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3687
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3694
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_3751
  • begane-grond_95863159
  • 1e-verdieping_95864707
  • berging_95866483
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Ilonka Vierhout

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl