Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Sperwerkamp 34 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is verkocht
Overzicht:
Echt een gevoel van thuiskomen ervaar je als je deze bijzondere EENGEZINSWONING binnenstapt!
Uitgebouwd, geheel gemoderniseerd en met zeer veel sfeer ingericht; een echt "VT-wonen"-huis met veel l…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1968
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  144 m²
Externe bergruimte  :  7 m²
Perceeloppervlakte  :  160 m²
Inhoud  :  477 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Verzorgd, noordoost, 6 x 9.50 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Echt een gevoel van thuiskomen ervaar je als je deze bijzondere EENGEZINSWONING binnenstapt!
Uitgebouwd, geheel gemoderniseerd en met zeer veel sfeer ingericht; een echt "VT-wonen"-huis met veel leefruimte, licht en bovendien met een heerlijk plantsoen voor de deur waar kinderen ongestoord kunnen spelen!

Tuin
De besloten achtertuin is leuk aangelegd met twee terrassen voor de ochtend- en avondzon. De tuin heeft een achterom en een stenen berging. De perceelgrootte 160 m2.

Ligging
Deze heerlijke woning ligt op een rustige locatie met vrij uitzicht op plantsoen met veel openbaar groen. Het winkelcentrum De Sluis met een supermarkt en diverse speciaalzaken, een bushalte en basisscholen liggen op loopafstand. Binnen vijf minuten fietsen vind je een groot sportcentrum en ook het gezellige centrum van Driebergen met een variatie aan leuke winkels en restaurants. Tevens is het treinstation Driebergen-Zeist nabij gelegen en is er een goede ontsluiting naar diverse uitvalswegen.

De Utrechtse Heuvelrug staat bekend om de vele wandel-, mountainbike- en fietsroutes; zowel de bossen als het gebied van de Langbroekerwetering zijn hiervoor zeer geschikt!

INDELING:
Begane grond
Via de hal (met gemoderniseerde toiletruimte voorzien van wandcloset) stap je de intern sfeervol en speels verbouwde woonkamer binnen. Door de grote erker aan de voorzijde valt een zee van licht de kamer in. De houten vloer zorgt voor de warme sfeer en de openslaande deuren aan de achterzijde maakt dat tuin en de woonkamer met elkaar verbonden zijn. In de woonkamer zijn leuke nisjes aangebracht voorzien van kastruimten. Ook de trapkast is een ideale opbergmogelijkheid. Het trapgat is af te sluiten met een deur in gelijke stijl als de paneeldeur tussen hal en woonkamer.
Bijzonder is het feit dat de keuken is uitgebouwd en voorzien van veel glaspartijen. De L-vormige inrichting is fraai en strak en uiteraard voorzien van alle gemakken en apparatuur. De keuken heeft een leuk doorkijkje naar de woonkamer. Zowel de woonkamer (met een afmeting van circa 36 m2) als de keuken hebben muren en plafonds voorzien van strak stucwerk.

Eerste verdieping
Overloop; De drie slaapkamers zijn zeer royaal en licht. Twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer en de werk/slaapkamer aan de achterzijde heeft een parketvloer. De badkamer is ruim en compleet ingericht. Je treft hier een ligbad, wandcloset, inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel met een fijne brede wastafel.

Tweede verdieping
Overloop; een geweldige ouderslaapkamer van maar liefst circa 24 m2 met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een dakkapel. Het vide plafond zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Deze ruimte is fraai afgewerkt met strak stucwerk. Een elektrisch rolluik zorgt voor de zonwering.
De hobbykamer naast de ouderslaapkamer is handig en functioneel als hobbyruimte en/of strijkkamer. De wasapparatuur kan geplaatst worden in de ruimte bij de cv-combiketel. Deze ruimte is voorzien van een dakraam.

Derde verdieping
Lage bergzolder.

Verkoper vertelt: "We wonen zeer prettig in een aangenaam dorp in een fantastische buurt. Buiten dat de plek geweldig is, is het huis de laatste jaren nog verder gemoderniseerd en aangepakt. De uitbouw bij de keuken maakt de keuken groot en licht terwijl de woonkamer juist ook veel van zijn ruimte behoudt. De vijf kamers geven geweldig de mogelijkheid voor veel slaapkamers maar ook voor hobbykamers of studeer- dan wel werkkamers. De buurt is zeer kindvriendelijk en het grote grasveld voor de deur is bijna een verzekering dat kinderen veel, leuk en veilig buitenspelen. De ligging van het huis en van Driebergen is zeer gunstig. Utrecht ligt op fietsafstand en binnen een paar minuten ben je op de snelweg".

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1968.
• Inhoud circa 477 mģ.
• Woonoppervlakte circa 144mē.
• Berging circa 7 mē.
• Zonligging: noordoost.
• Verwarming: cv-gas combiketel. Huur (contract afkoopbaar voor ongeveer €1.000,-).
• Merk cv-ketel: Remeha. Bouwjaar 2010.
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel en keukenboiler.
• De ramen en kozijnen aan de voorzijde zijn van kunststof.
• De ramen en kozijnen aan de achterzijde zijn van hardhout.
• Isolatie: dak gedeeltelijk, ramen grotendeels.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-R, sectie C , nummer 2742 , groot 160 mē.
• Inbouwapparatuur in de keuken: 5 pits gasstel, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser.
• Voor meer informatie: www.sperwerkamp34.nl
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1968
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  144 m²
Externe bergruimte  :  7 m²
Perceeloppervlakte  :  160 m²
Inhoud  :  477 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Verzorgd, noordoost, 6 x 9.50 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • plantsoen
  • woonkamer
  • woonkamer
  • woonkamer
  • woonkamer
  • woonkamer
  • woonkamer
  • keuken
  • keuken
  • impressie
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • badkamer
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • hobbykamer
  • tuin
  • tuin
  • voortuin
  • begane-grond_87044389
  • eerste-verdieping_87073177
  • tweede-verdieping_87075286
  • schuur_87174385
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Ilonka Vierhout

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl