Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Traaij 257 B DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is onlangs verkocht
Overzicht:
Unieke kans: Het buitenleven begint hier!

Genieten van een jaren '30 huis, in een prachtige bosrijke omgeving met het wooncomfort van nu! Deze sfeervolle KARAKTERISTIEKE TWEE-ONDER-EEN-KAP is…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1935
Ligging  :  In bosrijke omgeving, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  147 m²
Inpandige ruimte  :  8 m²
Externe bergruimte  :  10 m²
Perceeloppervlakte  :  782 m²
Inhoud  :  535 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Fraai aangelegd, noordwest, 15 x 27 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, gang

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Unieke kans: Het buitenleven begint hier!

Genieten van een jaren '30 huis, in een prachtige bosrijke omgeving met het wooncomfort van nu! Deze sfeervolle KARAKTERISTIEKE TWEE-ONDER-EEN-KAP is zojuist gereed gekomen uit een complete renovatie en is dus instapklaar!

Een tuingerichte woonkeuken met luxe inrichting, 4 slaapkamers (5e mogelijk), 2 badkamers en een magnifieke diepe achtertuin met volop privacy, zijn slechts enkele kenmerken van deze fraaie woning. De grondoppervlakte bedraagt maar liefst 782 m2.

Tuin
De tuin is recent opnieuw aangelegd. De voortuin heeft een royale oprit en parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De achtertuin heeft een berging en een groot terras. Een paar mooie vliegdennen zorgen voor een echte park-uitstraling. De tuin is verder voorzien van een beregeningsinstallatie en biedt volop mogelijkheden voor kinderen om te spelen. De open tuinkamer/loungehoek (met mogelijkheid voor een buitenkeuken) maakt het geheel compleet.

Ligging
De woning ligt in een lommerrijke woonwijk met op twee minuten loopafstand, het bos van het Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug met volop wandel- en fietsmogelijkheden (inclusief leuke mountainbikeroutes). Het centrum, basisscholen en NS-station Driebergen-Zeist liggen op korte fietsafstand. De A12 is binnen vijf autominuten bereikbaar.

Driebergen
Driebergen is een gezellig dorp met veel jonge gezinnen, leuke sportclubs (voor jong en oud) en een grote variatie aan restaurantjes en winkels. Kortom; het is heerlijk wonen in dit mooie dorp op de Utrechtse Heuvelrug!

INDELING
Begane grond
Hal met fraaie granito vloer, toegang tot de kelder en toiletruimte met wandcloset. Sfeervolle L-vormige woonkamer 'en suite' (circa 33 m2) met marmeren schouwen, parketvloer, suitedeuren met glas in lood en openslaande deuren naar het royale terras aan de achterzijde. Fraaie tuingerichte woonkeuken van circa 26 m2 met tegelvloer, strakke hoogglans witte keukeninrichting met spoeleiland, inbouwapparatuur en quooker-kraan. Bijkeuken met kastenwand; aansluiting voor wasapparatuur en buitendeur.

1e verdieping
Overloop; 3 slaapkamers met laminaat vloer, respectievelijk ιιn slaapkamer (circa 3,45 x 3,80m) aan de achterzijde met vaste kast; ιιn slaapkamer aan de voorzijde (circa 3,22 x 3,80m) met vaste kast en een derde slaapkamer aan de voorzijde van circa 2,06 x 2,00m. Eigentijdse moderne badkamer (circa 2,31 x 2,06m) met inloopdouche, wandcloset (by Starck), wastafel (Villeroy & Boch), designradiator en deur naar eventueel groot dakterras.

2e verdieping
Prachtige open slaapzolder (circa 5,44 x 4,82m)met de karakteristieke balken in het zicht, vide plafond, drie dakramen en vaste kasten; tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator.


BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar circa 1935.
• Inhoud circa 535 m³.
• Woonoppervlakte circa 147 m².
• Berging circa 10 m².
• Veel authentieke details aanwezig zoals paneeldeuren, glas in lood en granito vloer.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Remeha Tzerra CW5/bouwjaar 2017).
• Isolatie: alle ramen en de daken. Van de uitbouw tevens de spouw en de vloer.
• Kozijnen/ramen en deuren zijn in 2017 geschilderd.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-R, sectie B nummer 4509, groot 7 are 82 ca
• Voor meer informatie; www.traaij257b.nl
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• Nieuwe inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: 5-pits gasstel, afzuigkap, combi magnetron/oven,
vaatwasmachine en koelkast van de merken Siemens en Liebherr.
Kenmerken:
Soort woning  :  Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1935
Ligging  :  In bosrijke omgeving, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  147 m²
Inpandige ruimte  :  8 m²
Externe bergruimte  :  10 m²
Perceeloppervlakte  :  782 m²
Inhoud  :  535 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Fraai aangelegd, noordwest, 15 x 27 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, gang
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • woonkamer
  • woonkamer
  • woonkamer
  • eetkamer
  • eetkamer
  • keuken
  • keuken
  • keuken
  • overloop
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • badkamer
  • badkamer
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • badkamer
  • badkamer
  • tuin
  • tuin
  • tuin
  • voortuin
  • voortuin
  • detail
  • Kelder
  • Begane grond
  • 1e verdieping
  • Zolder
  • Vliering
  • Schuur
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Ilonka Vierhout

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl