Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Wethouder Noordamweg 7 MAARN

Deze woning is onlangs verkocht
Overzicht:
Centraal en direct naast het bos ligt deze zeer charmante VRIJSTAANDE VILLA uit de dertiger jaren met vrijstaande stenen garage, oprit en rondom de woning een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten …

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1937
Ligging  :  In bosrijke omgeving, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  131 m²
Inpandige ruimte  :  8 m²
Externe bergruimte  :  22 m²
Perceeloppervlakte  :  540 m²
Inhoud  :  486 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, zuidwest, 11 x 13 m
Parkeergelegenheid  :  Aangebouwd steen, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Centraal en direct naast het bos ligt deze zeer charmante VRIJSTAANDE VILLA uit de dertiger jaren met vrijstaande stenen garage, oprit en rondom de woning een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met diverse terrassen. Perceelgrootte: 540 m² eigen grond.

Locatie
Maarn maakt deel uit van de groene gemeente Utrechtse Heuvelrug te midden van de bossen van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug en het fraaie Henschotermeer. Het dorpscentrum met NS-station, winkels, scholen, sport- en culturele faciliteiten is op nog geen 5 minuten fietsafstand bereikbaar. Diverse uitvalswegen zoals de A12 zijn eenvoudig met de auto bereikbaar.

INDELING:
Begane grond:
Entree met ingebouwde garderobe/gangkasten, trapopgang; toilet met fontein. De mooie tuingerichte moderne eetkeuken van circa 15,5 m² is voorzien van vaatwasser, koelkast, oven, fornuis en afzuigkap. Op de vloer van de keuken en hal ligt een strakke moderne donkergrijze tegelvloer. De sfeervolle woonkamer van circa 31,5 m² met erker, gashaard en openslaande tuindeuren is voorzien van een parketvloer.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap; toilet; ruime slaapkamer aan de voorzijde van circa 4,90 x 2,85 met
Inloopkast van circa 3 m². De 2e slaapkamer van circa 3,20 x 3,20 m met vaste kast bevindt zich aan de
achterzijde. De ruime badkamer van circa 2,10 m x 3,70 m is voorzien van een royale douche,
ligbad, twee wastafels en openslaande deuren naar het dakterras.

2e verdieping:
3e slaapkamer van circa 2,95 x 3,10 m met wastafel; aan de voorzijde bevindt zich de werk/studeerruimte van circa 3,25 x 3,75 m met groot dakraam (mogelijkheid voor 4e kamer), wasmachine aansluiting en cv-ketel.

Tuin
De sfeervolle mooi ingerichte tuin op het zuidwesten beschikt over verschillende terrassen,
een sproei installatie en een stenen berging. De vrijstaande garage van circa 15 m² is goed bereikbaar vanaf de oprit.

'Verkoper vertelt.........
"Wij zijn de derde bewoners van dit sfeervolle huis. De eerste bewoner in 1937 was de stationschef van NS station Maarn. Wij hebben een aantal aanpassingen gedaan om de oorspronkelijke stijl en kenmerken weer terug te brengen in de sfeer die past bij de jaren dertig bouw. Het is een heerlijk huis met veel privacy, gelegen in een mooie en fijne buurt".

BIJZONDERHEDEN:
•Bouwjaar 1937.
•Woonoppervlakte circa 131 m².
•Inhoud circa 483 m³.
•Garage circa 15 m².
•Zonligging: zuidwesten. .
•Verwarming: CV-gas combiketel (merk Nefit Ecoline /bouwjaar 2000).
•Isolatie: dubbel glas en dakisolatie.
Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1937
Ligging  :  In bosrijke omgeving, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  131 m²
Inpandige ruimte  :  8 m²
Externe bergruimte  :  22 m²
Perceeloppervlakte  :  540 m²
Inhoud  :  486 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, zuidwest, 11 x 13 m
Parkeergelegenheid  :  Aangebouwd steen, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Eetkeuken
  • Keuken
  • hal
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Achterzijde
  • Tuin
  • Tuin
  • Tuin
  • Omgeving
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl