Wethouderslaan 5 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Gelegen aan een rustige laan met fraaie karakteristieke woningen, op loopafstand van het centrum van Driebergen, HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met tuin en grote schuur. Deze woning is omstreeks 1970 aan de achterzijde over 2 bouwlagen uitgebouwd. Perceelgrootte 214 m2.

Ligging:
De Wethouderslaan is een kindvriendelijke laan met een ideale ligging ten opzichte van alle voorzieningen. Zo bereikt u op loopafstand de gezellige winkelstraat van Driebergen, het fraaie Burgemeesterpark en diverse (basis)scholen. Ook diverse sportaccommodaties en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Tevens is het gunstig gelegen nabij uitvalswegen, NS-station Driebergen-Zeist en de A12.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, toilet en trapopgang; aan de voorzijde van de woning bevindt zich een lichte woonkamer van circa 22,5 m² met parketvloer, openhaard en inbouwkast. Aan de achterzijde van de woning is de woonkeuken van circa 3,70 x 3,00m gelegen; deze is voorzien van een eenvoudige L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur; daarachter de bijkeuken van circa 2,27 x 1,92m met aansluiting wasmachine en droger, alsmede de moderne badkamer van circa 3,24 x 1,29m met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Berging met cv-gasopstelling.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers circa 5,06 x 3,71m, 4,20 x 3,68/2,69m en 2,70 x 3,06m.
Via de overloop is de bergvliering bereikbaar.

Garage:
Achterin de tuin staat een royaal bijgebouw, opgesplitst in een garage van circa 26 m² en een schuur van circa 13 m² met radiator en wateraansluiting.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar circa 1920.
• Aanbouw circa 1970.
• Inhoud circa 367 m³.
• Woonoppervlakte circa 103 m².
• Garage en schuur circa 39 m².
• Zonligging: noordwesten.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Nefit /bouwjaar circa 2012).
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummer 6492 en 7366, totaal groot 214 m².
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: afzuigkap, gascomfort, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
• Voor meer informatie: www.wethouderslaan5.nl
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.