Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Willem van Abcoudelaan 1 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is verkocht
Overzicht:
Op een fraaie locatie aan één van de mooiste lanen van Driebergen ligt deze goed onderhouden HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS uit de dertiger jaren met een fantastische diepe tuin met vrijstaand bijgebouw t…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1931-1944
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  141 m²
Externe bergruimte  :  48 m²
Perceeloppervlakte  :  710 m²
Inhoud  :  477 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Fraai aangelegd, noordwest, 12 x 29 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  hal

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Op een fraaie locatie aan één van de mooiste lanen van Driebergen ligt deze goed onderhouden HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS uit de dertiger jaren met een fantastische diepe tuin met vrijstaand bijgebouw te gebruiken als kantoorruimte of gastenverblijf. Het hart van het huis wordt gevormd door de royale luxe tuingerichte woonkeuken.
Perceelgrootte: 710 m2 eigen grond.

Locatie:
Driebergen is een geliefde plaats om te wonen en maakt deel uit van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Deze heerlijke woning ligt in een kindvriendelijke rustige woonwijk dichtbij het bos. De gezellige dorpskern met winkels en basisscholen, maar ook het zwembad en tennisbaan zijn op loopafstand bereikbaar. De A12 is binnen een paar minuten bereikbaar en het NS Station Driebergen-Zeist is op 10 minuten fietsafstand bereikbaar.

Tuin:
De prachtige, zonnige en royale bostuin is voorzien van twee terrassen, een vrijstaand bijgebouw en een vrijstaande houten schuur (circa 5,45 x 3,50m) met een overkapte fietsenstalling en een overkapping voor houtopslag achterin de tuin. De voortuin is ook bijzonder royaal.


INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met originele granitovloer en kelderkast; toilet met fontein. De voorkamer met erker, marmeren schouw en vaste kast heeft een fraaie parketvloer en een origineel plafond. Mooie en suite deuren leiden naar de TV-kamer met parketvloer. Oppervlakte voorkamer en tv-kamer samen circa 35 m2. Wederom suitedeuren (met vaste kasten) naar de zeer royale luxe woonkeuken van circa 41 m2. Deze mooie ruimte heeft een tuingerichte glazen pui en is voorzien van glas in lood met aan de zij- en achterkant openslaande deuren die leiden naar het terras. De L-vormige lichte keukenopstelling met ruime opbergmogelijkheden is o.a. uitgerust met een hardstenen aanrechtblad, een vier pits inductie kookplaat, wokbrander, dubbele Boretti oven, quooker, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De gehele keuken is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met op maat gebouwde inbouwkast; 2 slaapkamers met origineel balken plafond, t.w. een slaapkamer aan de voorzijde van circa 4,30 x 3,90 m met twee vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon en een slaapkamer aan de achterzijde van circa 3,25 x 3,55 m. Op de vloer van de slaapkamers en overloop ligt een lichte laminaatvloer. De badkamer van circa 2,15 x 2,45 m is uitgerust met openslaande deuren, een regendouche, toilet en tweepersoons wastafelmeubel.

2e verdieping:
Vaste trap naar hobbyzolder/kinderslaapruimte met dakkapel. De zolder biedt veel bergruimte.

Bijgebouw (circa 29 m2):
Entree, ruime lichte berging van circa 4,20 x 2,65 m; toilet met douche en aansluiting wasmachine en droger. Achterin bevindt zich een ruime kamer van circa 4,15 x 2,80 m met openslaande deuren naar de tuin. Het bijgebouw biedt diverse mogelijkheden voor bijvoorbeeld een gastenverblijf maar is nu in gebruik als kantoorruimte.






Verkoper vertelt:
"Het is een geweldig huis op een fantastische locatie vlakbij het bos en het centrum van Driebergen. Wij zullen vooral de tuin en ook onze ruime woonkeuken missen. We hebben in de loop der tijd veel in het huis veranderd en uitgebouwd; Het is echt een heerlijk leefhuis!"

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1935 .
• Inhoud circa 477 m3.
• Woonoppervlakte circa 141 m2.
• Bijgebouw circa 29 m2.
• Berging circa 19 m2.
• Zonligging: noord westen.
• Bouwkundig rapport aanwezig.
• Verwarming: momenteel wordt de woning verwarmd middels een houtpelletkachel.
• De woning zal worden opgeleverd met een cv-combiketel i.p.v. de pelletkachel.
• Isolatie: dubbel glas en de kap.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-R, sectie B nummer 7398, perceelgrootte 710 m².
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: Siemens 4 pits inductie en wokbrander, dubbele Boretti oven,Miele vaatwasser, quooker, Liebherr koelkast, Liebherr vriezer, Siemens magnetron.

Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1931-1944
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  141 m²
Externe bergruimte  :  48 m²
Perceeloppervlakte  :  710 m²
Inhoud  :  477 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Fraai aangelegd, noordwest, 12 x 29 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  hal
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • woonkamer
  • woonkamer
  • woonkamer
  • woonkamer
  • woonkeuken
  • woonkeuken
  • keuken
  • keuken
  • keuken
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • overloopeersteverdieping
  • badkamer
  • zolderkamer
  • zolderkamer
  • kantoor
  • tuin
  • tuin
  • zijkant huis
  • achterzijde
  • bg_58261905
  • 1e_58273596
  • zolder_58276518
  • kantoor_58280889
  • schuur_58281921
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl