Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Willem van Abcoudelaan 64 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is onlangs verkocht
Overzicht:
Droomplek tegenover het bos! Waar de reen tot in je voortuin lopen en waar de kinderen nog gewoon op straat kunnen spelen.

Een fraai HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS, aan de achterzijde royaal ui

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1945-1959
Ligging  :  Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  127 m²
Externe bergruimte  :  25 m²
Perceeloppervlakte  :  550 m²
Inhoud  :  480 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, zuid, 10 x 27 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Droomplek tegenover het bos! Waar de reen tot in je voortuin lopen en waar de kinderen nog gewoon op straat kunnen spelen.

Een fraai HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS, aan de achterzijde royaal uitgebouwd waardoor er een fijne leefruimte is ontstaan met veel lichtinval. De zonnige achtertuin is prachtig aangelegd en zeer diep. De lange oprit is geschikt voor meerdere auto's en leidt naar de VRIJSTAANDE GARAGE en separate berging.

Tuin;
Het is echt genieten in deze prachtig aangelegde tuin! Zowel een gazon als fraaie borders met kleurrijke bloemen en planten sieren deze mooie tuin. Maar liefst circa 27 meter diep met volop privacy. Ook nog eens op het zuiden gelegen! Hierdoor is het van de vroege ochtend tot de late avond genieten van de zon. Perceelgrootte 550 m

Ligging:
De woning ligt op een schitterende locatie aan een gewilde laan tegenover het bos, met overwegend vrijstaande en twee-onder-n kapwoningen. Diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen, zwembad en openbaar vervoer, liggen op korte afstand.

Driebergen:
Driebergen is een geliefde plaats om te wonen en maakt onderdeel uit van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug.
De natuur alsmede de uitgebreide faciliteiten, zoals vele sportvoorzieningen, sportclubs, de goede bereikbaarheid van de A12 en het station Driebergen/Zeist maken het wonen in Driebergen zeer aantrekkelijk. Alle niveaus van
(middelbaar) onderwijs zijn in de directe omgeving beschikbaar. Het dorp heeft een goede winkelstand met veel
variatie aan winkels en restaurants met leuke terrassen. De bossen zijn heerlijk om te wandelen of om te fietsen (inclusief een prachtige mountainbikeroute) en ook het landelijk gebied van de Langbroekerwetering ligt nabij.

INDELING:
Begane grond:
De hal (met plavuizen vloer, trapkast en toiletruimte met wandcloset en fontein) leidt naar de royale woonkamer van circa 46m2 die aan de achterzijde royaal is uitgebouwd waardoor er een fijne lichte leefruimte is ontstaan die door de brede glazen (schuif)pui geheel in verbinding staat met de tuin. De woonkamer heeft deels een parket -en deels een plavuizen vloer alsmede een open haard. Aan de voorzijde biedt de zitkamer een geweldig vrij uitzicht op het bos. De keuken bevindt zich centraal in de woning en is half open. De inrichting heeft een U-vorm en is voorzien van inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop; 2 ruime slaapkamers met laminaat vloer, waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde is gesitueerd en voorzien is van openslaande deuren naar het balkon; de badkamer is royaal en ingericht met een ligbad, douche, wastafel en wandcloset. De wasapparatuur staat opgesteld in een separate wasruimte.

Tweede verdieping:
Voorzolder met dakkapel en CV-combiketel; fraaie ruime zolderkamer met dakkapel en laminaat vloer.


BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar 1954.
Inhoud circa 480 m.
Woonoppervlakte circa 127 m.
Garage/schuur circa 25 m.
Zonligging: Zuid.
Verwarming: cv-gas combiketel (merk Intergas/bouwjaar 2004).
Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel en keukenboiler.
Automatische sproei-installatie in de voor- en achtertuin.
Isolatie: alle ramen, vloer, dak en zijmuur.
Kad. bekend Gemeente Driebergen-R, sectie B, nummer 5413, groot 550 m.
Voor meer informatie: www.willemvanabcoudelaan64.nl
Er is ook een video beschikbaar van de woning.
Bouwkundig rapport aanwezig.
Inbouwapparatuur: vaatwasmachine, 5-pits gasstel met wokbrander, combi-magnetron, rvs afzuigkap, koelkast.
Kenmerken:
Soort woning  :  Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1945-1959
Ligging  :  Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  127 m²
Externe bergruimte  :  25 m²
Perceeloppervlakte  :  550 m²
Inhoud  :  480 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, zuid, 10 x 27 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • woonkamer
  • woonkamer
  • woonkamer
  • eetgedeelte
  • keuken
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • badkamer
  • slaapkamer
  • tuin
  • tuin
  • tuin
  • tuin
  • tuin
  • impressie
  • impressie
  • straatbeeld
  • begane-grond_90778489
  • eerste-verdieping_90778492
  • tweede-verdieping_90778708
  • schuur_90779080
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Ilonka Vierhout

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl