Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Zonstraat 110 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is verkocht
Overzicht:
Het gevoel van een warme deken krijg je bij het binnen stappen van deze karakteristieke TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING. Sfeer en tot in de detail is deze uiterst charmante woning verbouwd en bewoond. Een z

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1906-1930
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  137 m²
Externe bergruimte  :  15 m²
Perceeloppervlakte  :  354 m²
Inhoud  :  500 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Aangelegd onder architectuur, zuidoost, 8 x 30 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Het gevoel van een warme deken krijg je bij het binnen stappen van deze karakteristieke TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING. Sfeer en tot in de detail is deze uiterst charmante woning verbouwd en bewoond. Een zeer prettige woonkeuken, aan de voorzijde gesitueerd, is een heerlijke plek om te verblijven. De royale woonkamer is de centrale plek van de woning, waar je fijn bij de haard kunt gaan zitten en tegelijk kunt genieten van de geweldige achtertuin. De woning biedt ook een verrassende verdieping met 3 fijne slaapkamers en een moderne badkamer.

Tuin:
De onder architectuur aangelegde achtertuin op het zuidoosten is verdeeld in een zonneterras, een bloementuin en een natuurlijk schaduwplek gecreerd door platanen. De veranda biedt veel privacy en is een heerlijke plek om tot in de late uurtjes te vertoeven. Achter in de tuin is een luxe in spouw gebouwde schuur gebouwd v.v. betonvloer, elektra en water. De schuur is ideaal voor tuingereedschap, fietsten en is eventueel zelfs als hobbyruimte te gebruiken door de goede afwerking. De tuin is een zeer diepe tuin waardoor privacy gewaarborgd is. Ook zijn er diverse waterpunten aanwezig waar de tuinslang of sproeiers aan gekoppeld kunnen worden. Perceeloppervlakte 354 m2.

Ligging:
Deze charmante en zeer goed onderhouden woning ligt aan een rustige straat nabij de bossen van Driebergen. Om de hoek ligt het gezellige centrum van Driebergen met diverse winkels en restaurants. Driebergen heeft diverse basisscholen, het NS-station Driebergen-Zeist is op circa 10 minuten fietsafstand bereikbaar en het heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A-12.

INDELING:

Begane grond:
Zij-entree met trapopgang, garderobe en toilet. Vanuit de entree heeft u een leuke doorkijk naar zowel de woonkamer als de woonkeuken door middel van de glazen tussendeuren. Dit maakt dat deze twee ruimten een verbinding vormen met elkaar. De woonkeuken van ca. 21 m2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een Boretti fornuis met heteluchtoven, vaatwasser, afzuigkap, spoelbak en een hardstenen aanrechtblad. De meterkast is gesitueerd op de plek waar de vroegere voordeur zat. De royale tuingerichte woonkamer van ca. 35m2 is voorzien van een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar het terras en de prachtige tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, inbouwkast en een berging met wasmachineaansluiting, 2 slaapkamers aan de voorzijde gelegen circa
2,44 x 407 en 2,31 x 3,72 m. Beide slaapkamers zijn voorzien van een bergvide wat gelijk een ruimtelijk geheel aanbrengt. De moderne badkamer circa 2,44 x 3,75m beschikt over een royale inloopdouche met een stortdouche, dubbele wastafel en toilet. Aan de achterzijde is de fantastische ouderslaapkamer gelegen van ruim 25m voorzien van een walk-in-closet en openslaande deuren. Vanuit deze slaapkamer kijkt u op de heerlijke diepe achtertuin.


Verkoper vertelt:
Van piepklein arbeidershuisje is deze woning uitgebouwd tot een licht en ruim woonhuis met een
prettige sfeer, en een geweldige tuin als extra kamer. Een fijn huis, in een prettige buurt, waar
wij met plezier hebben gewoond.


BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1906-1930.
Inhoud circa 496 m.
Woonoppervlakte circa 137 m.
Berging circa 15,3 m.
Zonligging: zuidoosten.
Verwarming: cv-gas combiketel (merk Atag HR E325EC./bouwjaar 2016).
Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
Isolatie: dubbele beglazing, vloerisolatie, dakisolatie en gedeeltelijk muurisolatie. (het aangebouwde deel is
voorzien van muurisolatie).
Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B , nummer 6743 , groot 354m.
Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: afzuigkap ( Franke ), vaatwasser ( Siemens 2013), Boretti fornuis met heteluchtoven.
Voor meer informatie: www.zonstraat110.nl
Er is ook een video beschikbaar van de woning.
Kenmerken:
Soort woning  :  Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1906-1930
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  137 m²
Externe bergruimte  :  15 m²
Perceeloppervlakte  :  354 m²
Inhoud  :  500 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Aangelegd onder architectuur, zuidoost, 8 x 30 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • hal
  • woonkamer
  • woonkamer
  • woonkamer
  • keuken
  • keuken
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • badkamer
  • badkamer
  • tuin
  • tuin
  • tuin
  • tuin
  • tuin
  • sfeerbeeld
  • begane-grond
  • 1e-verdieping
  • berging
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Maroes van Wonderen
Email: maroes@vierhoutvanwonderen.nl

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl