Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

de Lei 8 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Vraagprijs € 515.000 k.k.

Overzicht:
Luxe 3-kamer maisonnette met groot dakterras èn balkon.

Wat een licht, wat een living, wat een buitenruimte! Zo'n heerlijk groot en luxe appartement - met een woonoppervlakte van maar liefst …

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Maisonnette
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1990
Ligging  :  In centrum
VVE bijdrage  :  200 p/mnd
Woonoppervlakte  :  154 m²
Externe bergruimte  :  3 m²
Inhoud  :  490 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, dakterras

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Luxe 3-kamer maisonnette met groot dakterras èn balkon.

Wat een licht, wat een living, wat een buitenruimte! Zo'n heerlijk groot en luxe appartement - met een woonoppervlakte van maar liefst 154 m2 - in een kleinschalig complex met slechts 5 appartementen, vindt u nergens in Driebergen-Rijsenburg! De maisonnette (twee woonlagen) is voorzien van een video-intercom. In het pand bevindt zich op de begane grond uw privéberging en gezamenlijke fietsenstalling.

Zonnig, ruim en huiselijk
De ruimte op de eerste verdieping bestaat uit een werkelijk fantastische living en een charmante keuken. Boven vindt u nog twee ruime slaapkamers en 2 badkamers. Op beide verdiepingen bevindt zich een toilet. Aan buitenruimte geen gebrek. U heeft maar liefst twee buitenruimtes op het zuidwesten. Een zeer groot dakterras grenzend aan de living en vanuit de twee slaapkamers boven stapt u eveneens op een lekker ruim, beschut balkon.

Faciliteiten dichtbij
Dit schitterende appartement bevindt zich op een mooie plek, midden in de dorpskern.
Op loopafstand van de gezellige winkelstraat de Traaij, restaurants en bushalte, maar ook het bos- en weidegebied van het park Seminarie ligt om de hoek. Het station is op slechts 10 fietsminuten en de Utrechtse Heuvelrug met z'n uitgestrekte bossen en winkelparadijs Utrecht liggen op slechts enkele autominuten. Kortom, the best of both worlds!

Goed om te weten: Er is een mogelijkheid voor een eigen overdekte parkeerplaats en daarnaast vindt u voor de deur voldoende (onbetaalde) parkeergelegenheid.

Kom het zien en wordt op slag verliefd!


INDELING:

Begane grond;
De aantrekkelijke entree van het complex heeft een trappenhuis en een lift. Verder vindt u hier de gemeenschappelijke fietsenstalling en uw privé-berging.

1e verdieping:
Vanuit de lift/trap komt u op een royale, betegelde buitenruimte (meer als voorterras), die leidt naar uw voordeur.

Hal
De hal geeft al de allure aan van dit prachtige appartement. Ruim, met een garderobe, trap naar de 2e verdieping en een toiletruimte met wandcloset en fontein. Hier is ook de video-intercom. Via een helder glazen pui betreedt u uw thuis binnen: de immense living.

Living
U zult versteld staan! Wat een ruimte (59 m²), wat een (zon)licht. Hier kunt u echt al uw meubels neerzetten en heeft u nog lekker veel ruimte over. Dit voelt goed. Ondanks de dimensies, is de living gezellig, met een open haard, een vaste kast en woonkamerbreed glas aan de achterkant. Er is ruimte voor meerdere zithoeken en een eethoek. De grote schuifpui lonkt u, waarachter het grote dakterras opdoemt. Binnen en buiten gaan hier in elkaar over. Het is een appartement met lucht en ruimte.

Keuken
De U-vormige open keuken heeft een lichte kleurstelling en heeft eveneens een aanzienlijke afmeting (circa 3,70 x 3,45 m). Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: koelvriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser, oven en keramische kookplaat. Het granieten aanrechtblad geeft u heerlijke werkruimte en de vele kasten bieden u genoeg bergruimte. De ontbijtbar zult u zeker gaan waarderen. Op de vloer ligt marmer.

Dakterras
Vanuit uw living stapt u via de schuifpui zo op het grote dakterras (zuid-west). Het terras heeft een speelse vorm en is aan de rechterkant beschut door een muur (erg fijn!). U kunt hier een royale zithoek kwijt en genieten van de zon. Aan de linkerzijkant is een windscherm, zodat u ook in de herfst nog wat zonuurtjes kunt stelen! Het terras is voorzien van zonwering en heeft een lage reling, zodat u ruim uitzicht heeft op de omgeving.


2e verdieping:
Via de trap komt u op de grote overloop met een seperaat toilet. Er zijn twee ruime slaapkamers (waarvan één met een ensuite badkamer) en een wasruimte op deze verdieping.

Masterbedroom met ensuite badkamer en inloopkast
Een hele fijne, luxe slaapkamer (circa 4,90 x 4,00m). Ook hier kamerbreed hoge ramen en schuifpui naar het gezellige en ruime balkon. Licht en lucht zijn hier eveneens rijke kenmerken.
De ensuite badkamer is, zoals te verwachten, ook aan de maat (circa 3,80 x 2,40 m) en luxe. De ruimte is helemaal (vloer en muren) afgewerkt met marmer. Hier vindt u een lekker ligbad, badkamermeubel met dubbele wastafel, bidet en designradiator. Via het Velux dakraam stroomt er licht naar binnen.
De badkamer geeft tevens toegang tot ruime inloopkast. Erg handig!

(gasten) Slaapkamer en 2e badkamer.
De tweede slaapkamer is speels en ruim (circa 6,20 x 3,30/2,90 m), met eveneens veel licht en een deur naar het grote balkon. De 2e badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel.

Wasruimte
Aansluitend vindt u tevens de wasruimte met aansluitingen voor was/droogapparatuur en de CV-gas combiketel (Nefit 2008). Via het Velux dakraam komt ook hier veel licht naar binnen.

Balkon
Vanuit beide slaapkamers stapt u zo op het ruime, beschutte balkon (zuid-west).



BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1990.
• Inhoud circa 490 m³.
• Woonoppervlakte circa 154 m².
• Buitenruimten (dakterras en balkon) circa 47 m2.
• Zonligging: zuidwesten.
• Servicekosten € 200,- per maand.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Nefit/bouwjaar circa 2008).
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
• Isolatie: volledig geïsoleerd; ramen, spouw en dak.
• Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.
• Voor meer informatie; www.delei8.nl
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummer 7471 A6.
• Inbouwapp. in de keuken bestaat uit: koelvriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser, oven, keramische kookplaat.



Kenmerken:
Soort woning  :  Maisonnette
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1990
Ligging  :  In centrum
VVE bijdrage  :  200 p/mnd
Woonoppervlakte  :  154 m²
Externe bergruimte  :  3 m²
Inhoud  :  490 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, dakterras
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • voorzijde
  • entree
  • hal
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Keuken
  • Keuken
  • dakterras
  • dakterras
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Badkamer
  • Badkamer
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Badkamer
  • waskamer
  • balkon 2e verd
  • omgeving Sparrendaal
  • omgeving Terrassen
  • omgeving
  • Kerkplein
  • omgeving Wapen van Rijsenburg
  • 1e-etage_71719766
  • 2e-etage_71726291
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl