Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

van Oosthuyselaan 49 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is onlangs verkocht
Overzicht:
Elegant, romantisch en landelijk - dat zijn de kenmerken van deze volledig gerenoveerde TUSSENWONING gelegen aan de rand van het bos op een fijne locatie!
Laat je verrassen door deze aantrekkelijk

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1935
Ligging  :  Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Woonoppervlakte  :  93 m²
Externe bergruimte  :  18 m²
Perceeloppervlakte  :  172 m²
Inhoud  :  315 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Fraai aangelegd, zuidwest, 5 x 12 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Elegant, romantisch en landelijk - dat zijn de kenmerken van deze volledig gerenoveerde TUSSENWONING gelegen aan de rand van het bos op een fijne locatie!
Laat je verrassen door deze aantrekkelijke woning, de sfeervolle, karakteristieke details en de lommerrijke laan met prchtige bomen. Op relatief korte afstand bevindt zich eveneens het NS station Driebergen-Zeist alsmede de uitvalswegen. Deze woning is de afgelopen jaren met liefde opgeknapt en bewoond, dat zie je n dat voel je. De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd en daarnaast biedt de zonnige achtertuin (zuidwest) een royale vrijstaande schuur met bergzolder en aan de achterzijde parkeergelegenheid voor n auto.
Perceelgrootte: 172 m eigen grond.

Verkoper vertelt: "wij verkopen dit huis met ons hoofd, maar niet met ons hart. Ons hart hebben we inmiddels aan dit heerlijke huis en de schitterende omgeving verloren."

INDELING:
Begane grond: Entree/hal met meterkast, sfeervolle voormalige woonkamer en suite, circa 30m met erker v.v. glas-in-lood ramen, open haard en openslaande deuren naar de besloten, zonnige achtertuin. De sfeervolle woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een werkhoek waaronder zich een kleine kelder bevindt. Aan de achterzijde bevindt zich de op maat gemaakte, landelijke keuken circa 8m met een keukenblok in L-vormige opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en een mooi grijs composiet aanrechtblad wat het geheel completeert. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de tuin alsmede het toilet. De gehele begane grond, met uitzondering van de keuken, is voorzien van prachtige brede eikenhouten vloerdelen. De wanden zijn grotendeels afgewerkt met smaakvolle kalkverf wat het geheel een bijzondere uitstraling geeft. In de keuken, het toilet alsmede de badkamer zijn de wanden v.v. coristil stucwerk.

1e verdieping: Overloop, trapkast en inbouwkast v.v. een wasmachineaansluiting; 2 slaapkamers te weten een slaapkamer aan de voorzijde van circa 2.30 x 3.70m met dakkapel en op maat gemaakte kast; een slaapkamer aan de achterzijde van circa 2.50 x 3.70m v.v. dakvenster en eveneens op maat gemaakte kastenwand; fraaie, in stijl gemaakte badkamer met houten wastafelmeubel v.v. een hardstenen blad, toilet en inloopdouche. De gehele 1e verdieping is, met uitzondering van de badkamer, voorzien van sfeervolle houten vloerdelen.

2e verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken waar zich een voorzolder bevindt met de c.v.-opstelplaats, extra bergruimte en een leuke zolderkamer (hoogte 1.98 m) van circa 9m v.v. dakraam en bergruimte.


AANVAARDING IN OVERLEG

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar circa 1935.
Inhoud circa 315 m.
Woonoppervlakte circa 93 m inclusief zolder (overige inpandige ruimte).
Schuur circa 15 m met bergzolder, op maat gemaakte kasten, aansluiting wasmachine en droger en
vloerverwarming.
De woning is middels een achterom toegankelijk.
Verwarming: cv-gasketel: cv-gas combiketel (merk Nefit/bouwjaar 2007).
Warmwatervoorziening: c.v.-gas combiketel.
Isolatie: geheel voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie, gedeeltelijk muurisolatie.
Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie E, nummer 817, perceelgrootte 172 m.
Inbouwapparatuur (Miele en Siemens) in de keuken bestaat uit: Vaatwasmachine, keramische kookplaat,
afzuigkap, gentrigeerd koffieautomaat, combimagnetron-oven en koelkast.
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1935
Ligging  :  Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Woonoppervlakte  :  93 m²
Externe bergruimte  :  18 m²
Perceeloppervlakte  :  172 m²
Inhoud  :  315 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Fraai aangelegd, zuidwest, 5 x 12 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • woonkamer
  • woonkamer
  • woonkamer
  • woonkamer
  • woonkamer en keuken
  • keuken
  • keuken
  • hal en overloop
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • badkamer
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • tuin
  • bijgebouw
  • achterzijde
  • voortuin
  • DSC_9583
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Maroes van Wonderen
Email: maroes@vierhoutvanwonderen.nl

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl