Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Aalscholver 53 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is onder bod
Overzicht:
Een verrassend huis op een fijne plek! De fijne maatvoering maakt deze woning extra aantrekkelijk voor gezinnen die ruimte in huis zoeken!

In rustige straat gelegen goed onderhouden ROYALE MI…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Onder bod
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1996
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Energielabel  :  Klasse B
Woonoppervlakte  :  122 m²
Externe bergruimte  :  8 m²
Perceeloppervlakte  :  124 m²
Inhoud  :  409 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, noordoost, 5.50 x 9.50 m
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Een verrassend huis op een fijne plek! De fijne maatvoering maakt deze woning extra aantrekkelijk voor gezinnen die ruimte in huis zoeken!

In rustige straat gelegen goed onderhouden ROYALE MIDDENWONING met 4 slaapkamers, schuur, voor- en achtertuin.
De woning is gelegen nabij een speelveldje voor kinderen, de kinderboerderij, scholen, het sportcomplex met onder andere tennis- en golfbanen, uitvalswegen en op circa 5 minuten fietsafstand van het station. De perceelgrootte bedraagt 124 m2 eigen grond.

Tuin:
De besloten en praktische achtertuin grenst direct aan een veldje met speeltoestellen, ideaal voor kinderen zo dichtbij!
Er is een zeer royale schuur aanwezig. In de voortuin kun je tot laat van de zon genieten.

Ligging:
De woning ligt in een (kind)vriendelijke woonwijk, nabij een uitgebreid natuurgebied, kinderopvang, (basis)scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer en Health Center Hoenderdaal waaronder golfbaan, tennis, squash, fitness. Ook op loopafstand bevindt zich de voetbal-, korfbal- en rugbyvereniging. Ook kinderboerderij 't Woelige Nest ligt dichtbij in deze leuke woonwijk.

Driebergen:
Driebergen is een gezellig en geliefd dorp met veel variatie aan restaurants, winkels en leuke (familie)sportclubs. De uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug nodigen uit tot mooie wandelingen en (mountainbike)fietstochten.
Het NS-station Driebergen-Zeist ligt op 10 fietsminuten en de A12 is binnen een paar autominuten bereikbaar. De steden Utrecht en Amsterdam zijn zowel via de trein als de snelweg goed en snel te bereiken.

INDELING:
Begane grond:
Entree, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. De leuke woonkamer is erg licht door de raampartij over bijna de gehele breedte van de woning. De open keuken in L-vormige opstelling in voorzien van inbouwapparatuur. De keuken heeft openslaande deuren naar de voortuin op het zuiden. Zo wordt de keuken samen met de voortuin een heerlijke leefruimte. De woonkamer is voorzien van verwarming en heeft ook een deur naar de achtertuin. In de tuin is er een fijn terras om besloten te zitten en via een achterom sta je zo op het speelveldje achter de woning.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 prettige slaapkamers en een fijne badkamer. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een royale kastenwand. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer en de badkamer. De badkamer beschikt over een toilet, wastafelmeubel met veel opbergruimte, designradiator en ruime inloopdouche.

Tweede verdieping:
De ruime voorzolder/overloop met dakraam en cv-opstelling is ideaal, de wasmachine en droger staan hier ook. Altijd fijn een ruimte waar je de was kunt ophangen en tevens spullen op kunt bergen. De speelse slaapkamer op zolder is erg ruim en heeft een dakkapel aan de voorzijde. Je kunt zelfs een extra slaapkamer creëren op deze verdieping.

Verkoper vertelt: “Het is een fijn huis, licht en ruim. De kinderen spelen heerlijk in het speeltuintje achter de poort, dit voelt als een grote gezamenlijke achtertuin. We lopen ook heel graag naar de heidetuin, het is een fijn groen dorp!"

BIJZONDERHEDEN:
•Bouwjaar 1996.
•Woonoppervlakte circa 122 m².
•Inhoud circa 409 m³.
•Schuur circa 8 m².
•Zonligging: Noordoosten.
•Verwarming: cv-gas combiketel (merk Remeha Avanta/bouwjaar 2008).
•Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
•Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas.
•Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser.
•Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie E, nummer 1817, groot 124 m².
•Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
•Er is ook een video beschikbaar van de woning.
•www.aalscholver53.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Onder bod
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1996
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Energielabel  :  Klasse B
Woonoppervlakte  :  122 m²
Externe bergruimte  :  8 m²
Perceeloppervlakte  :  124 m²
Inhoud  :  409 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, noordoost, 5.50 x 9.50 m
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging
Alle foto's:
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl