Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Aalscholver 57 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is onlangs verkocht
Overzicht:
In geliefde wijk en aan een rustige straat, ligt deze UITGEBOUWDE ROYALE GEZINSWONING. De verrassende indeling op de begane grond en de comfortabele maatvoering met 4 grote slaapkamers maakt deze woni…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1996
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Energielabel  :  Klasse B
Woonoppervlakte  :  139 m²
Externe bergruimte  :  8 m²
Perceeloppervlakte  :  124 m²
Inhoud  :  464 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, noordoost, 5 x 4 m
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
In geliefde wijk en aan een rustige straat, ligt deze UITGEBOUWDE ROYALE GEZINSWONING. De verrassende indeling op de begane grond en de comfortabele maatvoering met 4 grote slaapkamers maakt deze woning extra aantrekkelijk voor gezinnen die ruimte in huis zoeken. Het huis is over twee woonlagen uitgebouwd en beschikt over een dakkapel aan de voor- en achterzijde! Ruime voortuin en besloten achtertuin/terras met berging en achterom. De perceelsgrootte bedraagt 124 m2 eigen grond.

Tuin:
De besloten en praktische achtertuin grenst direct aan een veldje met speeltoestellen, ideaal voor kinderen zo dichtbij!
Er is een zeer royale berging aanwezig. In de voortuin kun je tot laat van de zon genieten.

Ligging:
De woning ligt in een (kind)vriendelijke woonwijk, nabij een uitgebreid natuurgebied, (basis)scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer en Health Center Hoenderdaal waaronder golfbaan, tennis, squash, fitness. Ook op loopafstand bevindt zich de voetbal-, korfbal- en rugbyvereniging. Ook kinderboerderij 't Woelige Nest ligt dichtbij in deze leuke woonwijk.

Driebergen:
Driebergen is een gezellig en geliefd dorp met veel variatie aan restaurants, winkels en leuke (familie)sportclubs. De uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug nodigen uit tot mooie wandelingen en (mountainbike)fietstochten.
Het NS-station Driebergen-Zeist ligt op 10 fietsminuten en de A12 is binnen een paar autominuten bereikbaar. De steden Utrecht en Amsterdam zijn zowel via de trein als de snelweg goed en snel te bereiken.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, toilet, meterkast, trapopgang en ruime bergkast.
De gezellige open woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een terrasdeur naar de voortuin; de L-vormige keukenopstelling biedt veel bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur; de zitkamer met aanbouw aan de achterzijde is mooi van afmeting, de hele ruimte -keuken en woonkamer- is voorzien van een plavuizenvloer.

Eerste verdieping:
Overloop, twee uitgebouwde slaapkamers aan de achterzijde, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een L-vormige grote vaste kastenwand en beide kamers hebben een laminaatvloer. De woning beschikt over een riante badkamer aan de voorzijde (voorheen slaapkamer en badkamer) voorzien van een hardstenen dubbele wastafel, ligbad (whirlpool), douche en een separate wasruimte en toilet.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Een grote slaapkamer aan de achterzijde voorzien van dakkapel en laminaat vloer en een grote slaapkamer aan de voorzijde voorzien van dakkapel en laminaat vloer. Ook is hier de opstelling van de CV installatie en enorm veel bergruimte aanwezig!


Verkoper vertelt: "Wij hebben hier met heel veel plezier ruim 23 jaar gewoond; zowel het huis als de wijk is ideaal en beschermd om je kinderen in te laten opgroeien, we hebben heel wat wandelingetjes naar 't Woelige Nest erop zitten en toen de kinderen iets groter waren, konden ze zelf met de fiets op pad, alle sportclubs letterlijk om de hoek!"

BIJZONDERHEDEN:
•Bouwjaar 1996.
•Woonoppervlakte 139 circa m².
•Inhoud circa 464 m³.
•Schuur circa 8 m².
•Zonligging: noordoosten.
•Verwarming: cv-gas combiketel (merk Remeha Quinta /bouwjaar 2005 ).
•Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
•Isolatie: dak, muur, vloer isolatie en dubbelglas
•(kind)beveiligde stopcontacten op de begane grond en 1e verdieping
•Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, grote heteluchtoven (90cm), koelkast en vaatwasser.
•Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie E, nummer 1819, groot 124 m².
•Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
•Er is ook een video beschikbaar van de woning.
•www.aalscholver57.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1996
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Energielabel  :  Klasse B
Woonoppervlakte  :  139 m²
Externe bergruimte  :  8 m²
Perceeloppervlakte  :  124 m²
Inhoud  :  464 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, noordoost, 5 x 4 m
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging
Alle foto's:
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl