Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Acacialaan 28 Doorn

Vraagprijs € 725.000 k.k.

Overzicht:
VRIJSTAANDE VILLA VOOR HET LEVEN IN HET CENTRUM VAN DOORN!

Alleen de buitenkant van dit huis zorgt al dat je verliefd raakt.

Het dorp Doorn is gelegen in de buurt van Utrecht en Amer…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Woning met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1906
Ligging  :  In bosrijke omgeving, in centrum
Woonoppervlakte  :  183 m²
Inpandige ruimte  :  49 m²
Externe bergruimte  :  24 m²
Perceeloppervlakte  :  464 m²
Inhoud  :  777 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Fraai aangelegd, zuid, 21 x 17 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand hout
Overig parkeren  :  op eigen terrein
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, wasruimte

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
VRIJSTAANDE VILLA VOOR HET LEVEN IN HET CENTRUM VAN DOORN!

Alleen de buitenkant van dit huis zorgt al dat je verliefd raakt.

Het dorp Doorn is gelegen in de buurt van Utrecht en Amersfoort, aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug met vele landgoederen en kastelen in de directe omgeving. Bij het centrum van het gezellige Doorn, en op enkele stappen afstand van de Kaapse Bossen, vind je deze heerlijke, speelse, VRIJSTAANDE WONING (voormalig KOETSHUIS uit 1906) op een zonnig perceel van 464 m2. Fraai gestileerd aan de buitenkant met een grote omsloten tuin.

Ruimte, licht en lucht zijn de kenmerken van dit huis van je dromen.

Dit voormalig koetshuis heeft de uitstraling van een chique bungalow met daarboven op een ruime verdieping met twee/drie slaapkamers en badkamer. Er is tevens een stahoge kelder met een hal en twee grote ruimtes. Er kan op eigen terrein worden geparkeerd en er is een garage. De uitgestrektheid van deze villa vertaalt zich ook in de tuin, die breed is en geen inkijk heeft. Alle kamers hebben uitzicht op de achtertuin en je kunt overal het terras betreden.

Dit is een woning waar je in directe verbinding staat met buiten. De tuin is een verlenging van je woongenot.

Je gezin kan optimaal van de tuin genieten.

Ligging:
De locatie is perfect, in Doorn centrum. Aan een mooie, groene laan met eenrichtingsverkeer. Een gezellige en kindvriendelijke buurt. Hier lekker rustig, terwijl je maar een paar straten van het centrum vandaan bent, met supermarkt, winkels en levendigheid. Voorzieningen als kinderdagverblijven, lagere en middelbare scholen (tweetalig onderwijs), BSO, horecagelegenheden en sportvelden (golfclubs op 8 km.) zijn op loop- of fietsafstand. Dicht bij uitvalswegen zoals de A12 en goed bereikbaar via NS-station Driebergen-Zeist en Maarn. De Kaapse Bossen liggen op steenworp afstand. Geniet van de prachtige natuur zo dichtbij! Dit karakteristieke huis koop je voor de rest van je leven. Beneden kun je op latere leeftijd makkelijk de zijkamer opofferen om een badkamer en slaapkamer te realiseren. Of realiseer een unit voor au-pair of inwonende ouder. Je kunt alle kanten op. Indeling De entree buiten is imposant. De witte facade, afgebiesd met een stootrand geeft veel sfeer. De voordeur authentiek met twee ramen ernaast. Alles straalt allure uit.

Begane grond:
De hele benedenverdieping is voorzien van travertin plavuizen met vloerverwarming in een lichte kleurstelling.

Hal
De hal is uitnodigend, ruim en licht met een mooie houten wenteltrap naar boven en een trap naar de riante kelderruimte. Er is een deur naar de living en naar de werkkamer met veel glas. Hier bevindt zich ook de meterkast en een toilet. Let op de leuke ronde vorm uitgehouden in de hal bij de trap. Deze ronde vorm vind je ook terug in een ander gedeelte van dit huis.

Living
Je zult merken dat in dit huis alles draait om licht, lucht en leven. De living is een fantastische ruimte met aan drie zijden grote ramen (met roedeverdeling) van waaruit je op de tuinen en de zijkant (ook groen) kijkt. Hier komt buiten meteen binnen. Hier gaat het woongedeelte naadloos over in de tuin. Via de openslaande deur stap je zo op het terras. Speels is de markante open haard in het midden van de kamer, die gedeeltelijk als roomdevider dient. De ruimte is helemaal naar eigen smaak in te richten. Alles is keurig afgewerkt.

Keuken:
De keuken staat in verbinding met het woongedeelte. Kijk eens wat een ruimte en zie hier eveneens een ronding in de architectuur. En de ronding komt nog een keer terug in een ronde uitbouw met spotverlichting, waardoor er genoeg ruimte is voor een heerlijke grote eettafel. Het keukeninterieur in U-vormige opstelling is enigszins gedateerd, maar je kunt hier een fantastische keukenbeleving van maken. Ruimte te over! Ook hier openslaande deur naar de tuin.

Bijkeuken
Heel fijn is de bijkeuken, direct naast de keuken. Hier is onder andere een wasmachineaansluiting. Ook hier een deur naar de achtertuin.

Zijkamer
Aan de voorkant ligt nog een hele fijne (werk)kamer, met zoals je inmiddels gewend bent, mooie vloer-tot plafond hoge ramen en extra bovenraampjes. Dus veel licht. Ook hier de lichte plavuizen. Deze ruimte kan prima omgebouwd worden tot slaapkamer in combinatie met een badkamer waar nu de bijkeuken is.

De werkkamer
staat immers in verbinding met de entree, maar ook in de bijkeuken is een buitendeur. Mogelijkheden te over!

Kelder
Royale kelder voorzien van een hal en twee grote ruimtes, een open en een afgesloten. Ideaal om spullen op te slaan, voorraad of een leuke chill kamer voor de kids. De verdeler van de vloerverwarming is hier aanwezig, en vanuit de kelder is de kruipruimte bereikbaar.

Eerste verdieping
Als beneden ruim is, geldt dat meestal ook voor de bovenverdieping en dat is hier zo. Onder het dak, met schuine wanden bevinden zich 3 lichte slaapkamers. Allen met leuke speelse vormen en dakkapellen. De badkamer is eenvoudig, voorzien van een bad, wastafel en toilet. De separate doucheruimte is bereikbaar via de overloop. De badkamer kun je aanpassen aan je eigen wensen.

TUIN
De zeer zonnige besloten achtertuin op het zuiden is een lust voor het oog. Met paden, borders, tuinkamers, hoge heggen en bomen die je behoeden voor inkijkers. Hier spelen de kids, eet je op zomeravonden, en geniet je van vanuit je huis. De tuin is afgesloten met een hek tussen de woning en de garage. De houten vrijstaande garage is voorzien van elektra en biedt genoeg ruimte voor het parkeren van een oldtimer of tuingereedschap. De eigen oprit ligt naast de woning wat erg prettig is en waar je meerdere auto's kunt parkeren.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar ca. 1906.
• Woning is in 1988 volledig verbouwd tot woonhuis.
• Inhoud circa 777 m³.
• Woonoppervlakte circa 183 m².
• Garage circa 24 m².
• Zonligging: zuiden.
• Verwarming: cv-gas combiketel (bouwjaar 2006).
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
• Isolatie: dubbelglas.
• Kad. bekend Gemeente Doorn, sectie B, nummer 2867, groot 464 m².
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• Bouwkundig rapport aanwezig.
• www.acacialaan28.nl

Kenmerken:
Soort woning  :  Woning met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1906
Ligging  :  In bosrijke omgeving, in centrum
Woonoppervlakte  :  183 m²
Inpandige ruimte  :  49 m²
Externe bergruimte  :  24 m²
Perceeloppervlakte  :  464 m²
Inhoud  :  777 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Fraai aangelegd, zuid, 21 x 17 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand hout
Overig parkeren  :  op eigen terrein
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, wasruimte
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_2522bl
  • Woonkamer aangepast
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7223
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7220
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7245
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7214
  • Keuken aangepast
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7208
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7210
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7224
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7242
  • Slaapkamer aangepast
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7239
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7233
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7238
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7236
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7231
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7232
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7225
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7190
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7197
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7201
  • kelder_123339579
  • begane-grond_123339255
  • eerste-verdieping_123339801
  • garage_123340116
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Karin Oskam
Email: karin@vierhoutvanwonderen.nl

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: https://www.vierhoutvanwonderen.nl