Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Acacialaan 8 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is onlangs verkocht
Overzicht:
Een warm GEZINSHUIS met een fijne leefruimte en een prettige sfeer!
Dit HELFT VAN DUBBELE WOONHUIS is royaal uitgebouwd en voorzien van maar liefst 5 slaapkamers en
2 badkamers. Kindvriendelij…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1971-1980
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  157 m²
Externe bergruimte  :  25 m²
Perceeloppervlakte  :  314 m²
Inhoud  :  540 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Verzorgd, zuidwest, 6.50 x 12 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, stookruimte, provisieruimte, wasruimte

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Een warm GEZINSHUIS met een fijne leefruimte en een prettige sfeer!
Dit HELFT VAN DUBBELE WOONHUIS is royaal uitgebouwd en voorzien van maar liefst 5 slaapkamers en
2 badkamers. Kindvriendelijk gelegen in een geliefde en bosrijke woonomgeving. Voorzien van een eigen oprit, GARAGE, schuur en een prachtig aangelegde tuin op het zuidwesten die vrij en groen uitzicht biedt op het achtergelegen park Beukenstein.

Tuin:
De tuin ligt op het zuidwesten en is prachtig onder architectuur aangelegd; het heeft een mooie uitstraling met symmetrische vormen. De tuin biedt één en al privacy. De perceelgrootte bedraagt 314 m² eigen grond.

Ligging:
Aan de achterzijde van de woning ligt de voormalige buitenplaats Beukenstein (tegenwoordig Park Beukenstein). Vanaf de eettafel kijk je op dit prachtige park! Alle denkbare faciliteiten en voorzieningen bevinden zich tevens in de directe nabijheid, waaronder (basis)scholen (aan het begin van de straat), het centrum van Driebergen, uitvalswegen en het station. De bekende "Heidetuin" en het bos liggen op korte loopafstand!

Driebergen:
Driebergen is een geliefde plaats om te wonen en maakt deel uit van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. De uitgebreide sportaccommodaties, goede uitvalswegen (A12), het NS station Driebergen-Zeist en de talrijke wandel- en fietsgebieden, waaronder mooie mountainbikeroutes, maken het wonen in Driebergen zeer aantrekkelijk.
De gezellige dorpskern van Driebergen heeft een gevarieerd winkelaanbod en leuke terrasjes.


INDELING:

Begane grond:
Hal met travertin vloer en toiletruimte met wandcloset; de geweldige en zeer sfeervolle L-vormige uitgebouwde woonkamer van circa 55 m2 (voorzien van parketvloer) heeft veel lichtinval, mede door de openslaande deuren naar de fraaie tuin en de grote lichtkoepel boven het eetgedeelte. De zitkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en deze ruimte heeft een gezellige open (gas)haard en extra aangebrachte zijramen. Het eetgedeelte is aan de achterzijde gesitueerd en staat in verbinding met de open keuken die is voorzien van een plavuizen vloer en een L-vormige keukeninrichting met inbouwapparatuur. De keuken geeft toegang tot de praktische bijkeuken die tevens dienst doet als achteringang en is voorzien van veel kastruimte, een gootsteen en aansluitingen voor wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop; 3 lichte royale slaapkamers, waarvan één met laminaat vloer; de zeer fraaie badkamer is voorzien van vloerverwarming en ingericht met een ligbad, wandcloset, wastafel, verwarmde spiegel en designradiator. Vanuit het bad kan er een film gekeken worden, want er is een ingebouwde TV aanwezig inclusief geluidsboxen in het plafond.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is verrassend mooi verbouwd en ingedeeld met twee fraaie zolderkamers, beiden met laminaat vloer en dakkapel. De voorzolder met dakkapel is in te richten als chill plek of werk/studeerhoek. Wat deze woning ook zo aantrekkelijk maakt is de aanwezigheid van een 2e badkamer op deze verdieping, voorzien van douche, 3e toilet en wastafel. Tevens is er een extra raam aangebracht voor de natuurlijke lichtinval. De CV combi-ketel is weggewerkt in een kastruimte die bereikbaar is via de badkamer.

Derde verdieping:
Vliering via vlizotrap te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1972
• Inhoud circa 540m³.
• Woonoppervlakte circa 157m².
• Garage circa 25 m².
• Zonligging: zuidwest.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Remeha/bouwjaar 2016).
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
• Isolatie: ramen, dak, zijmuur en vloer gedeeltelijk (uitbouw).
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie E, nummer 777, groot 314m².
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: koelkast, gasstel, afzuigkap, vriezer, oven, vaatwasmachine.
• Voor meer informatie: www.acacialaan8.nl
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• Bouwkundig rapport aanwezig.
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1971-1980
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  157 m²
Externe bergruimte  :  25 m²
Perceeloppervlakte  :  314 m²
Inhoud  :  540 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Verzorgd, zuidwest, 6.50 x 12 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, stookruimte, provisieruimte, wasruimte
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • woonkamer
  • woonkamer
  • woonkamer
  • woonkamer
  • keuken
  • keuken
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • badkamer
  • badkamer
  • slaapkamer
  • slaapkamer
  • voorzolder
  • badkamer
  • tuin
  • achterzijde
  • tuin
  • begane-grond_90773434
  • eerste-verdieping_90773464
  • tweeder-verdieping_90775063
  • bijgebouw_90776245
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Ilonka Vierhout

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: https://www.vierhoutvanwonderen.nl