Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Anna Paulownalaan 147 Zeist

Deze woning is onlangs verkocht
Overzicht:
Wakker worden met iedere dag weer een bijzondere zonsopkomst en genieten van de prachtige vergezichten! Dat krijg je er gratis bij! Aan de rand van Kerckebosch ligt, op de 7e verdieping van een appar…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement met lift
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1967
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
VVE bijdrage  :  268 p/mnd
Woonoppervlakte  :  63 m²
Inhoud  :  204 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging, wasruimte

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Wakker worden met iedere dag weer een bijzondere zonsopkomst en genieten van de prachtige vergezichten! Dat krijg je er gratis bij! Aan de rand van Kerckebosch ligt, op de 7e verdieping van een appartementencomplex, dit fijne en zeer nette 3-kamer appartement. Het appartement heeft een lichte woonkamer met moderne open keuken en twee prettige slaapkamers.

Ligging
Het appartement ligt op korte afstand van het winkelcentrum Kerckebosch, op loopafstand van diverse busverbindingen, het NS-station Driebergen-Zeis t en de uitvalswegen A12 en A28. De uitgestrekte Zeister bossen, met ruime recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand. Bovendien kun je vrij parkeren in de directe omgeving. De prachtige bossen en de schaapskooi is je achtertuin!

INDELING
Begane grond
Centrale hal met intercominstallatie, liften en trappenhuis.

Appartement
Entree met deur naar het toilet, ruime hal met toegang tot de heerlijke lichte woonkamer met een moderne open keuken. Vanuit de woonkamer heb je prachtig uitzicht over de bomen met vergezichten. De gemoderniseerde open keuken (2018) beschikt over een vaatwasser, 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven en een deur naar de ideale inpandige bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de cv-ketel. Vanuit de hal zijn 2 fijne slaapkamers te bereiken. De badkamer is ook vanuit de hal te bereiken en is uitgevoerd met een douche en een wastafelmeubel. Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaat vloer en zonwering.

Glazenwassers Balkon
Het appartement heeft over de gehele breedte van het appartement een zonnig (smal) glazenwassers balkon, gelegen op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer, en de slaapkamers heeft u toegang tot dit balkon.

Berging
In de onderbouw ligt de gemeenschappelijke fietsenberging.

Verkoper vertelt: Het is een fijn appartement om in te wonen door de praktische indeling, veel privacy en je voelt je echt midden in de natuur door de bosrijke omgeving en het prachtige uitzicht!



BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1967.
• Inhoud circa 204 m³.
• Woonoppervlakte circa 63 m².
• Zonligging: zuidwesten.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Remeha Tzerra /bouwjaar 2015).
• Kad. bekend Gemeente Zeist, sectie E , nummer 2793 A147.
• In 2015 is er een eigen HR cv-gas combiketel geplaatst. Hierdoor zijn de blokverwarming en de (huur)boiler komen te vervallen.
• De servicekosten bedragen € 268,- per maand, dit bedrag is inclusief onder andere de afbetaling van de nieuwe cv-installatie, de reservering voor het onderhoud, opstal- en glasverzekering en waterverbruik.
• Het appartement staat op particuliere erfpachtgrond, de erfpachtcanon bedraagt
€ 156,94 per maand en is volledig fiscaal aftrekbaar.
• Koper dient 6x de erfpachtcanon vooruit te betalen. Dit bedrag krijg je bij verkoop van het appartement terug.
• Bij aankoop van het appartement wordt overdrachtsbelasting (2%) gerekend over de KOOPSOM van het appartement alsmede over de gekapitaliseerde erfpachtcanon. De gekapitaliseerde erfpachtcanon is een bedrag van € 32.015,76 (17 x de jaarcanon). Dat komt neer op een bedrag van € 640,32 wat u extra aan overdrachtsbelasting betaalt.
• De Vereniging van Eigenaren is zeer actief en gezond.
• Isolatie: gedeeltelijk dubbele beglazing.
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement met lift
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1967
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
VVE bijdrage  :  268 p/mnd
Woonoppervlakte  :  63 m²
Inhoud  :  204 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging, wasruimte
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7746
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7747
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7748
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7749
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7745
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7756
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7744
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_77429
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_77439
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7754
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7761
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_77519
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7767
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7763
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7766
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7770
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_7772
  • appartement_119901867
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Karin Oskam
Email: karin@vierhoutvanwonderen.nl

Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: https://www.vierhoutvanwonderen.nl