Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Anna Paulownalaan 197 ZEIST, Kerckebosch

Deze woning is verkocht
Overzicht:
Iedere dag genieten van de prachtige vergezichten! Dat is wat je hier elke dag als cadeau erbij krijgt. Aan de rand van Kerckebosch ligt, op de bovenste verdieping van een appartementencomplex, dit fi…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement met lift
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Service kosten  :  € 253 p/m
Bouwjaar  :  1967
Wijk  :  Kerckebosch
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  74 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Inhoud  :  241 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, hal, provisieruimte

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Iedere dag genieten van de prachtige vergezichten! Dat is wat je hier elke dag als cadeau erbij krijgt. Aan de rand van Kerckebosch ligt, op de bovenste verdieping van een appartementencomplex, dit fijne en zeer nette 4-kamer appartement. Het appartement heeft een lichte woonkamer met moderne open keuken en drie slaapkamers. In de onderbouw van het complex ligt de ruime privéberging.

LOCATIE
Het appartement ligt op korte afstand van het winkelcentrum Kerckebosch, op loopafstand van diverse busverbindingen, het NS-station Driebergen-Zeist en de uitvalswegen A12 en A28. De uitgestrekte Zeister bossen, met ruime recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand. Bovendien kun je vrij parkeren in de directe omgeving.

INDELING

Begane grond
Centrale hal met intercominstallatie, liften en trappenhuis.

Appartement
Entree met deur naar het toilet, ruime hal met toegang tot de heerlijk lichte woonkamer met een moderne open keuken voorzien van een eiland waar je 's ochtends fijn aan kunt ontbijten. De keuken beschikt over een vaatwasser, 5-pitsgasfornuis, oven en een deur naar de ideale inpandige bijkeuken met de koelkast en de aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit de hal zijn 3 royale slaapkamers te bereiken, waarvan één kamer nu in gebruik is als extra zitgedeelte die beschikt over dubbele openslaande deuren. De badkamer is ook vanuit de hal te bereiken en is uitgevoerd met een douche en een wastafelmeubel. Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaat vloer en zonwering.

Glazenwassers Balkon
Het appartement heeft over de gehele breedte van het appartement een zonnig (smal) glazenwassers balkon, gelegen op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer, de eetkamer en een slaapkamer (alle 3 gelegen aan de achterzijde), heeft u toegang tot dit balkon.

Berging
In de onderbouw ligt de gemeenschappelijke fietsenberging en de ruime privé berging.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1967
• Woonoppervlakte circa 74 m².
• Inhoud circa 241 m³.
• Berging circa 6 m².
• Zonligging: zuidwesten.
• In 2015 is er een eigen HR cv-gas combiketel geplaatst. Hierdoor zijn de blokverwarming en de (huur)boiler komen te vervallen.
• De servicekosten bedragen € 253,- per maand, dit bedrag is inclusief onder andere de afbetaling van de nieuwe cv-installatie, de reservering voor het onderhoud, opstal- en glasverzekering en waterverbruik.
• Het appartement staat op particuliere erfpachtgrond, de erfpachtcanon bedraagt € 156,94 per maand en is volledig fiscaal aftrekbaar.
• Koper dient 6x de erfpachtcanon vooruit te betalen. Dit bedrag krijg je bij verkoop van het appartement terug.
• Bij aankoop van het appartement wordt overdrachtsbelasting (2%) gerekend over de KOOPSOM van het appartement alsmede over de gekapitaliseerde erfpachtcanon. De gekapitaliseerde erfpachtcanon is een bedrag van € 32.015,76 (17 x de jaarcanon). Dat komt neer op een bedrag van € 640,32 wat u extra aan overdrachtsbelasting betaalt.
• De Vereniging van Eigenaren is zeer actief en gezond.
• Verwarming: cv-gas combiketel, bouwjaar 2015.
• Warmwatervoorziening: via cv-gas combiketel.
• Isolatie: gedeeltelijk dubbele beglazing.
• Kad. bekend Gemeente Zeist, sectie E, nummer 2793 A-179.
• Voor meer informatie: www.annapaulownalaan197.nl
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement met lift
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Service kosten  :  € 253 p/m
Bouwjaar  :  1967
Wijk  :  Kerckebosch
Ligging  :  Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  74 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Inhoud  :  241 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, hal, provisieruimte
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6707
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6710
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6712
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6713
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6708
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6709
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6703
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6706
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6702
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6705
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_67169
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6723
  • FotoXperience-woningfotografie GIS_6727
  • negende-etage_109373013
  • berging_109379064
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH Driebergen
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: https://www.vierhoutvanwonderen.nl