Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Arnhemsebovenweg 227 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Deze woning is onlangs verkocht
Overzicht:
VRIJSTAAND WONEN IN HET GROEN

Achter groen verscholen ligt deze karakteristieke VRIJSTAANDE VILLA in de bosrijke omgeving van Driebergen. Deze heerlijke woning ligt op een mooi ruim perceel

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1920
Ligging  :  In bosrijke omgeving
Energielabel  :  Klasse G
Woonoppervlakte  :  176 m²
Inpandige ruimte  :  11 m²
Perceeloppervlakte  :  790 m²
Inhoud  :  685 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Fraai aangelegd, noordoost, 13.50 x 21.50 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen, parkeerplaats
Overig parkeren  :  op eigen terrein
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, wasruimte

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
VRIJSTAAND WONEN IN HET GROEN

Achter groen verscholen ligt deze karakteristieke VRIJSTAANDE VILLA in de bosrijke omgeving van Driebergen. Deze heerlijke woning ligt op een mooi ruim perceel en beschikt onder andere over een sfeervolle royale woonkamer, ruime keuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 met sauna.

De woning wordt omringd door bomen en dit biedt het huis en de tuin veel privacy. De auto is op eigen terrein te parkeren op de eigen oprit. De zijtuin biedt mogelijkheid tot extra parkeer ruimte. De locatie is levendig en vrij tegelijk. De bossen van de Utrechtse Heuvelrug liggen op loopafstand en ook de winkels liggen nabij; kortom een fijn leefhuis!

Tuin:
De woning beschikt over een grote tuin rondom het huis. Aan de rechterkant van het huis ligt de oprit, waar je meerdere autos kwijt kan. De achtertuin is diep en kent veel mogelijkheden. Een poort, aan beide kanten van het huis, maakt het geheel heerlijk besloten en veilig voor kinderen. De achtertuin kent veel privacy, omdat de achterkant grenst aan andere tuinen, geen inkijk van buren. De perceelgrootte bedraagt: 790 m.

Bijgebouw:
Het bijgebouw staat achter het huis, deze is geschikt als bergruimte, beschikt over elektriciteit en hoewel de tuin op dit moment ter plaatse is afgesloten, passen er makkelijk twee autos in als de tuin weer toegankelijk gemaakt wordt.

Ligging:
Deze (met speciaal gespoten wit geverfde) vrijstaande villa ligt aan de Arnhemsebovenweg, een verbindingsweg tussen Doorn en Zeist. De centrale ligging in het dorp, met alle faciliteiten op loopafstand (waaronder winkels, scholen, gezondheidscentrum en tennisbaan), is een enorm pluspunt.
Het gezellige centrum heeft een gevarieerd winkelaanbod en leuke restaurants en koffietentjes met gezellige terrassen.
En natuurlijk is de natuur op de Utrechtse Heuvelrug vast n van de redenen waarom je in Driebergen zou willen wonen; deze is namelijk heerlijk om in te ontspannen; de uitgestrekte bossen en tevens de mooie natuurgebieden van de Langbroekerwetering zijn echt geweldig voor mooie en lange fiets- en wandeltochten.
Driebergen heeft een op- en afrit via de A-12 waardoor de bereikbaarheid van diverse steden zoals Amsterdam en Utrecht prima is! Ook via het vernieuwd NS-treinstation sta je met 15 minuten al in de binnenstad van Utrecht!

INDELING:
Aan de voorkant van deze woning valt op dat het gelegen is in een prachtige omgeving. Omgeven door bomen loop je het erf op. De fotos van bovenaf de woning laten zien dat de bosrijk gelegen is. Aan privacy zal je hier niets te kort komen! De woning heeft drie verdiepingen woongenot!

Begane grond:
Aan de voorkant van het huis loop je de ruime hal binnen. De L-vormige hal met leistenen vloer geeft meteen de landelijke uitstraling die bij deze romantische villa past. In de hal is de toiletruimte aanwezig met toilet en fontein alsmede de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, keuken, bijkeuken en kelder
De L-woonkamer is verrassend royaal en licht. Heerlijk breed, hoge plafonds en overal ramen. Met een oppervlakte van 45 m2 heb je verschillende indelingsmogelijkheden; wt een ruimte. De lichte houten vloer met brede vloerdelen en strak gestucte wanden, geven de living een frisse en gezellige uitstraling.
Door de erker aan de voorzijde van de woonkamer, wordt er extra ruimte gecreerd voor een zithoek. Er is zelfs nog een mogelijkheid om een aparte hobby- of kantoorkamer te maken, voor de thuiswerkers. Door de authentieke openslaande deuren aan de achterzijde stap je zo de tuin in.

De keuken is gezellig en ingericht in landelijke stijl, met een granieten aanrechtblad, 5 pits fornuis, afzuigkap, oven, magnetron en een koelkast. In de keuken is ook de trap naar de kelder, van 10 m2. Handige opslagruimte f misschien toch die wijnkelder waar je al zo lang van droomt! Via de keuken is de bijkeuken te bereiken. Handig voor natte spullen of schoenen. Ook een prima plek voor de wasapparatuur met een witgoed aansluiting en aparte elektragroep.

Eerste verdieping:
3 slaapkamers en 2 badkamers
Vanuit de hal op loopt u richting de eerste verdieping. In het trappenhuis zit in de zijgevel nog een mooi langwerpig glas- in-lood raam. Deze verdieping heeft drie ruime slaapkamers, en twee badkamers. Aan de voorzijde twee slaapkamers, waarvan n met wastafel. De grootste slaapkamer heeft twee openslaande deuren heeft naar een balkon. Tevens heeft deze kamer grote inbouwkasten. Aan de achterzijde ligt de ouderslaapkamer.
De slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer, behalve de kleinste kamer, die een laminaat vloer heeft.

De badkamer aan de achterzijde heeft een ruime douchecabine, een wastafelmeubel met granito blad met twee wastafels, een toilet n deuren naar een groot balkon. Deze badkamer heeft nog iets unieks, namelijk een heerlijke sauna! Wat een luxe! Nu hoef je voor ultieme ontspanning niet meer het huis uit. De sauna is ruim en biedt 1 ligplek en 2 zitplekken. De 2e badkamer is uitgerust met een douchecabine, een ligbad, wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel met wastafel.

Tweede verdieping:
De trap oplopend naar de tweede verdieping, komt u direct in de vierde slaapkamer van deze woning met veel bergingsruimte. Deze ruimte kan als slaapkamer gebruikt worden, maar ook als speelzolder voor de kids of als hobbyruimte. De ruimte heeft veel lichtinval door twee grote dakramen en klein raam aan de voorzijde. Er is veel bergruimte aanwezig op deze verdieping, onder andere aan de achterzijde een inloopberging met onder andere de CV-combiketel.

Verkoper vertelt: Wij hebben met enorm veel plezier bijna 18 jaar hier gewoond. Het is tot nu toe het fijnste huis waar we hebben mogen wonen, en hopen dat de volgende bewoners er net zo fijn zal wonen als wij dat hebben gedaan


BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1920 .
Woonoppervlakte circa 176 m.
Inhoud circa 685 m.
Garage circa 24 m.
Zonligging: noordoost.
De woning is in 2002/2003 nagenoeg volledig gerenoveerd, waaronder elektra, leidingen, centrale verwarming,
muurafwerking, plafonds en zolderverdieping.
Verwarming: cv-gasketel (merk: Remeha, bouwjaar: 2012).
Warmwatervoorziening: cv-ketel.
Isolatie: dakisolatie gedeeltelijk, grotendeels dubbele beglazing.
Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: gasfornuis, magnetron en koelkast
Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummer 6896, groot 790 m.
Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
Er is ook een video beschikbaar van de woning.
Bouwkundig rapport aanwezig.
www.arnhemsebovenweg227.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1920
Ligging  :  In bosrijke omgeving
Energielabel  :  Klasse G
Woonoppervlakte  :  176 m²
Inpandige ruimte  :  11 m²
Perceeloppervlakte  :  790 m²
Inhoud  :  685 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Fraai aangelegd, noordoost, 13.50 x 21.50 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen, parkeerplaats
Overig parkeren  :  op eigen terrein
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, wasruimte
Alle foto's:
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl