Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Beeklaan 23 MAARN

Deze woning is onlangs verkocht
Overzicht:
Een zee aan ruimte, een overvloed aan licht en een sfeervolle tuin!
Dé kenmerken van deze HALFVRIJSTAANDE WONING (2 onder 1 kap) welke rustig gelegen is in een groene en geliefde woonomg…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1973
Ligging  :  Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  172 m²
Inpandige ruimte  :  4 m²
Externe bergruimte  :  11 m²
Perceeloppervlakte  :  261 m²
Inhoud  :  627 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, noordoost, 9 x 12.50 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats, geen garage
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, berging, wasruimte

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Een zee aan ruimte, een overvloed aan licht en een sfeervolle tuin!
Dé kenmerken van deze HALFVRIJSTAANDE WONING (2 onder 1 kap) welke rustig gelegen is in een groene en geliefde woonomgeving.

De woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd en er is op de begane grond een extra (studeer/werk)kamer gerealiseerd. Daarnaast zijn er 4 grote slaapkamers.
Kortom, een ruime en comfortabele gezinswoning!

LIGGING:
Op loopafstand van de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug, de hockeyvelden, tennisbanen, golfclub en op korte afstand van het NS station Maarn, winkels en scholen.
Tevens dichtbij Landgoed Anderstein dat deels is opengesteld, een prachtig gebied. Hoe fijn is het om binnen enkele minuten van het station te wonen, de stad Utrecht en de rust & natuur van de Heuvelrug: een ideale combinatie voor een gegarandeerd woonplezier.

INDELING:
Begane grond:
De royale entree is zeer prettig te noemen. De hal is voorzien van garderoberuimte, meterkast en toilet. Vanuit de entree loop je de uitgebouwde L-vormige woonkamer in. De woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd waardoor er een sfeervolle zitkamer is gerealiseerd met prachtig zicht op de vijver/beek. Bij het zitgedeelte bevindt zich eveneens de mooie zandstenen schouw met open haard.
Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde naast de vernieuwde moderne open keuken in parallel-opstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken is de grote bijkeuken bereikbaar met 2e entree naar de oprit en achter de bijkeuken grenzend aan de tuin, de fijne werk/hobby/studeerkamer. Een prettige ruimte om ongestoord te kunnen werken.
De bijkeuken is voorzien van een plavuizenvloer, een kastenwand en aansluiting voor wasapparatuur.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming, inclusief de bijkeuken en werk/studeerkamer!”, alleen het toilet heeft namelijk geen vloerverwarming, alle andere ruimtes (waaronder de hal) hebben wel vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast; nette en gemoderniseerde badkamer met ligbad, douche, toilet, vaste wastafel en vloerverwarming; 3 royale slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare voorzolder met opstelling CV-ketel en een grote bergruimte; de 4e ruime slaapkamer is voorzien van een wastafel, een dakkapel aan de voorzijde en een grote raampartij aan de achterzijde. Een geliefde kamer onder de gezinnen! Er is tevens bergruimte aanwezig.

Verkoper vertelt: "Wij hebben hier met veel plezier gewoond, het is een heerlijke buurt voor alle type gezinnen. En daarbij, voor iedereen ideaal om dichtbij het station te wonen en toch ook het bos binnen handbereik te hebben. De grote kamers in huis geven ieder lid van het gezin veel privacy en eigen ruimte".

BIJZONDERHEDEN:
•Bouwjaar 1973.
•Woonoppervlakte circa 171 m².
•Inhoud circa 627 m³.
•Schuur circa 4 m².
•Verwarming: cv-gas combiketel (HR, bouwjaar 2010) en open haard.
•Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
•Vloerverwarming.
•Isolatie: muur-, dak-, en vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas.
•Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: SMEG fornuis 5 pits (2015), SMEG afzuigkap (2015), vaatwasser (Miele), magnetron, oven, koelkast en vaatwasser.
•Kad. bekend Gemeente Maarn, sectie A, nummer 4007, groot 261 m².
•Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
•Er is ook een video beschikbaar van de woning.
•www.beeklaan23.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1973
Ligging  :  Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  172 m²
Inpandige ruimte  :  4 m²
Externe bergruimte  :  11 m²
Perceeloppervlakte  :  261 m²
Inhoud  :  627 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, noordoost, 9 x 12.50 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats, geen garage
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, berging, wasruimte
Alle foto's:
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl