Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Beethovenlaan 15 ZEIST

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Overzicht:
Op zoek naar een uitermate verzorgde woning in een lommerrijke en kindvriendelijke woonwijk? Dan is dit huis wellicht geschikt voor u!

Deze goed onderhouden HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS heef…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1989
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  115 m²
Inpandige ruimte  :  17 m²
Externe bergruimte  :  2 m²
Perceeloppervlakte  :  285 m²
Inhoud  :  462 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, zuidoost, 8 x 15 m
Parkeergelegenheid  :  Aangebouwd steen
Overig parkeren  :  op eigen terrein
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Op zoek naar een uitermate verzorgde woning in een lommerrijke en kindvriendelijke woonwijk? Dan is dit huis wellicht geschikt voor u!

Deze goed onderhouden HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS heeft een royale garage met oprit, een houten tuinberging, een diepe achtertuin, een voortuin en bovendien vrij uitzicht op groenvoorziening.

Ligging:
De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke “Componistenbuurt” met veel groen, het monumentale Beukenlaantje en enkele speelpleinen; een heerlijke plek voor de kinderen om te spelen. In de buurt is een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en het centrum van Zeist is slechts op een kleine 10 minuten fietsafstand. Ook is het gunstig gelegen (circa 7,5 km) ten opzichte van het centrum van Utrecht en de Uithof (Utrecht Science Park). De bushalte is op enkele minuten loopafstand.

Zeist:
Zeist is een gezellig dorp te midden van de bossen en met veel faciliteiten, een variatie aan winkels en restaurants met leuke terrassen, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), een theater en een bioscoop, vele sportvoorzieningen (zwembad, tennisbanen, voetbalvelden, golfbaan, mountainbikeroutes) en sportclubs.
Zeist heeft een busstation met goede verbindingen naar o.a. Utrecht en Amersfoort en Utrecht. Het NS-station Driebergen-Zeist is deels een intercitystation; Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Arnhem en Nijmegen zijn direct bereikbaar. Bovendien is Zeist gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A-12, A-27 en A-28.

Tuin:
De tuin is nagenoeg onderhoudsvrij; aan de voorzijde een verzorgde tuin en een oprit voor meerdere auto’s; de circa 15 diepe achtertuin heeft veel privacy door de groenvoorziening aan de achterzijde; er zijn 2 royale terrassen, een gazon met borders en een houten tuinberging. Een heerlijke plek om buiten te zijn!
Perceelgrootte: 285 m².

INDELING:

Begane grond: hal, toilet met wandcloset en fontein en trapopgang (Upstairs trap 2020); via de hal kom je in de royale uitgebouwde woonkamer welke is voorzien van een lichtkoepel, een grote schuifpui met screen aan de achterzijde en een parketvloer (kersen); de woonkamer heeft tevens een airco unit en een praktische trapkast; aan de voorzijde is de half open keuken met L-vormige keukenopstelling met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is de tussenhal aan de achterzijde bereikbaar met een deur naar de garage én een deur naar de achtertuin. De garage is voorzien van een radiator, een elektrisch op afstand bedienbare kanteldeur aan de voorzijde en eveneens een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3), te weten: een slaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde met een ingebouwde schuifwandkast, een airco unit en een grote dakkapel (2010) voorzien van 2 horren en 2 elektrisch bedienbare rolluiken; aan de voorzijde een slaapkamer met een wastafel (2020); moderne badkamer (2020) met inloop(regen)douche, wandcloset, wastafelmeubel en design-wandradiator.

Tweede verdieping:
Grote zolderkamer (2 kamers mogelijk) met drie dakramen, berging aan weerszijden, aansluitingen wasmachine en droogtrommel, cv-gasopstelling en mechanische ventilatie unit (2020). De zolder is eveneens voorzien van een airco-unit.

Verkoper vertelt: “na bijna 25 jaar gaan wij onze ideaal gelegen koele woning in deze mooie wijk van Zeist verruilen voor een fantastisch appartement elders. De besloten tuin volledig in het groen gaan we ongetwijfeld nog wel eens missen”.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1989 .
• Woonoppervlakte circa 115 m².
• Overige inpandige ruimte (garage): 17 m².
• Inhoud circa 462 m³.
• Berging circa 1,5 m².
• Zonligging: zuidoosten.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Bosch HR/bouwjaar 2008).
• Warmwatervoorziening badkamer: cv-gas combiketel.
• Warmwatervoorziening keuken: cv-gas combiketel plus close-in boiler.
• De drie airco units (2018) zijn elektrisch én via een app bedienbaar.
• Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas.
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: vaatwasser, combi oven/magnetron, diepvries, koelkast, keramische kookplaat, RVS-afzuigkap.
• Kad. bekend Gemeente Zeist, sectie N, nummer 5121 en 6290, groot 285 m².
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• www.beethovenlaan15.nl
Kenmerken:
Soort woning  :  Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1989
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  115 m²
Inpandige ruimte  :  17 m²
Externe bergruimte  :  2 m²
Perceeloppervlakte  :  285 m²
Inhoud  :  462 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, zuidoost, 8 x 15 m
Parkeergelegenheid  :  Aangebouwd steen
Overig parkeren  :  op eigen terrein
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging
Alle foto's:
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl