Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Berkenlaan 19 MAARN

Deze woning is onlangs verkocht
Overzicht:
Aan een heerlijke rustige en lommerrijke laan is gelegen deze uitgebouwde HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met 4 slaapkamers, een vrijstaande GARAGE en een diepe achtertuin met veel privacy.

Tui

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1955
Ligging  :  Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  143 m²
Inpandige ruimte  :  10 m²
Externe bergruimte  :  26 m²
Perceeloppervlakte  :  334 m²
Inhoud  :  537 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Normaal, noordoost, 11 x 10.50 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal

Toon volledige kenmerken »

Omschrijving:
Aan een heerlijke rustige en lommerrijke laan is gelegen deze uitgebouwde HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met 4 slaapkamers, een vrijstaande GARAGE en een diepe achtertuin met veel privacy.

Tuin:
De achtertuin en is een oase van groen en is een heerlijke plek om buiten te zijn en bovendien is er voldoende ruimte om een fijne speelplek voor kinderen te creren.
De diepe voortuin is eveneens met zorg aangelegd en biedt veel privacy in huis.
Perceelgrootte: 334 m.

Bijgebouw:
De aanwezigheid van een vrijstaande garage annex berging met bergzolder en openslaande deuren aan de voorzijde maakt het geheel compleet. Een ideale stalling voor de auto, fietsen en tuingereedschap, maar ook geschikt als hobbyruimte. De garage annex berging is zowel vanuit de achtertuin als via de oprit bereikbaar.

Ligging:
Deze royale gezinswoning is gelegen in Maarn-Zuid, een lommerrijke, rustige en kindvriendelijke wijk met het bos om de hoek. Ook het station en de winkels zijn lopend bereikbaar!
Maarn is centraal gelegen in het centrum van het land met een eigen treinstation en de A12 op korte afstand, maar ook met het "Henschotermeer" (zwemmeer), de zandverstuiving "de Koeheuvels" en de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Het dorp beschikt over een breed aanbod in sport en cultuur, twee basisscholen, een kinderdagverblijf, een uitgebreid gezondheidscentrum en goede servicegerichte winkels. Kortom, een fijn dorp om in te wonen!

INDELING:
Begane grond:
Aan de zijkant bevindt zich de entree met toilet en meterkast; de royale lichte woonkamer van circa 36,5 m met erker heeft een fraai uitzicht op de groene laan aan de voorzijde; de woonkamer is voorzien van een openhaard, parketvloer en een open kast welke een leuk doorkijkje geeft naar de aan de achterzijde gelegen eetkamer; via een toog is deze uitgebouwde eetkamer bereikbaar; naast de eetkamer bevindt zich de open keuken met parallelopstelling voorzien van inbouwapparatuur; zowel de eetkamer als de keuken zijn voorzien van een plavuizenvloer en een schuifpui biedt toegang tot de heerlijke rustige achtertuin; daarnaast is er een royale kelder welke via een trap vanuit de eetkamer toegankelijk is.

Eerste verdieping:
Ook deze verdieping is aan de achterzijde uitgebouwd en via een trap vanuit de woonkamer bereikbaar; de overloop biedt toegang tot maar liefst 4 ruime slaapkamers, te weten: twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan n met inbouwkast en beiden met toegang tot een royaal balkon en twee slaapkamers aan de voorzijde beiden met inbouwkasten; tevens is er een nette badkamer met inloopdouche, wc en wastafelmeubel met 2 wastafels.

Tweede verdieping:
Vanuit n van de slaapkamers aan de voorzijde is via een vlizotrap de zolderberging bereikbaar; deze royale bergruimte heeft een nokhoogte van ca. 1,50m en een cv-gasopstelling.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1955.
Inhoud circa 537 m.
Woonoppervlakte circa 143 m.
Garage circa 21 m.
Zonligging: noordoosten.
Verwarming: cv-gas combiketel (merk Nefit Topline/bouwjaar 2010).
Warmwatervoorziening keuken: close-in boiler.
Isolatie: muur-, kruipruimte- en dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas;
Inbouwapparatuur in de keuken: koelkast, vriezer, oven, gascomfort en afzuigkap.
Kad. bekend Gemeente Maarn, sectie A, nummer 2503, groot 334 m.
Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
Er is ook een video beschikbaar van de woning.
Bouwkundig rapport aanwezig.
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1955
Ligging  :  Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  143 m²
Inpandige ruimte  :  10 m²
Externe bergruimte  :  26 m²
Perceeloppervlakte  :  334 m²
Inhoud  :  537 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Normaal, noordoost, 11 x 10.50 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Hoofdstraat 184, 3972 LH DRIEBERGEN-RIJSENBURG
Telefoon: 0343-515485
E-mail: info@vierhoutvanwonderen.nl
Internet: www.vierhoutvanwonderen.nl